ммм....да...
- Автор темы grrus
- Дата начала
dreddushka, А нехватка всегда будет. Выстави сейчас хоть даже несколько сотен участков и их сразу разберут, но строиться будут лишь единицы. Остальные участки заберут те кто пошустрей, и через несколько лет будут их перепродавать.
Так что искусственный дефицит граждане сами и создают.
Но при этом то никто не запрещает вам и другим гражданам участвовать в торгах. Другой вопрос потяните ли аренду...
Так что искусственный дефицит граждане сами и создают.
Но при этом то никто не запрещает вам и другим гражданам участвовать в торгах. Другой вопрос потяните ли аренду...
Посмотрите вокруг земли хоть одним местом ешь, в центре согласен нету, но под ИЖС какой смысл в центре брать ( только если потом ими не барыжить или перевести под ком недвижимость и магаз влепить.) А так при наличии желающих без проблем можно всех обеспечить, было бы желание, Но невыгодно это, зачем сдавать землю ДНТ за копейки , лучше чтобы через торги ее до пары мультов комерсы подняли, куда уж там работягам за такие деньги участки купить.
Уже пол года мониторю аренду участков под ИЖС или гаражи. В итоге в мае только была аренда под гаражи и то там выкупило все три человека, при том если присутствовал 4 бились, за цену, не на жизнь а на смерть... После этого только для детского развлекательного центра на Ленина, сноупарк на Набережной, Птицеферма по дороге в аэропорт, на К.Маркса игровая площадка, на объездной склад для стройматериалов, для поклонного креста и еще какой то Агрокомплекс...
Madel'ka, Плохо мониторите. В августе два участка на уфане ИЖС ушли по начальной цене (160 или 170 тыщ) - всего один участник подал документы, ему и достались. Буквально месяц назад за канадской гимназией участок торговался - до 2111000 доторговали.
Сейчас объявлены торги на участок за школой искусств - документы вроде до 12 ноября принимают. Так что при желании все можно найти.
Dipnux, обеспечить то можно, но вы ведь понимаете, что из тех кто берет участок на ДНТ мало кто будет картошку садить - большинство ждет пока этот участок поднимется в цене чтобы продать. Ну а потом ведь если всех обеспечить участками, то через какое-то время обеспеченные захотят чтобы у них на участке был свет, вода, газопровод, канализация. Причем захотят чтобы коммуникации город протянул, потому как наврятли вы захотите выложить несколько лямов своих кровных за прокладку и подключение к городским сетям.
---------- Добавлено в 23:17 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:13 ----------
Madel'ka, А впрочем да, лучше не суйтесь на торги - нечего вам там делать. меньше народу - цена аренды дешевле
Сейчас объявлены торги на участок за школой искусств - документы вроде до 12 ноября принимают. Так что при желании все можно найти.
Dipnux, обеспечить то можно, но вы ведь понимаете, что из тех кто берет участок на ДНТ мало кто будет картошку садить - большинство ждет пока этот участок поднимется в цене чтобы продать. Ну а потом ведь если всех обеспечить участками, то через какое-то время обеспеченные захотят чтобы у них на участке был свет, вода, газопровод, канализация. Причем захотят чтобы коммуникации город протянул, потому как наврятли вы захотите выложить несколько лямов своих кровных за прокладку и подключение к городским сетям.
---------- Добавлено в 23:17 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:13 ----------
Madel'ka, А впрочем да, лучше не суйтесь на торги - нечего вам там делать. меньше народу - цена аренды дешевле
Нечего там делать не потому что много народу,а просто вы там ничего подходящего по приемлемой цене не арендуете! Если даже Вы заявитесь в единственном числе на хороший участок ,то тут же придет "массовка" в лице некого представителя от какого то ООО- вот он и будет задирать цену до космоса,а Вы с ним будете радостно в этом соревноваться!...а может даже и победите игре под названием "аукцион на право аренды земельного участка".:shock:
МЭР упрощает порядок предоставления земельных участков
23.10.2013 17:30, [Федеральный уровень]
Минэкономразвития России направило в Правительство РФ проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее - законопроект).
Цель законопроекта – усовершенствовать порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, сделав его максимально прозрачным и понятным, обеспечив равный доступ к земельным ресурсам для всех инвесторов, сократить *избыточные согласования.
Законопроектом предлагается установить аукцион в качестве основного способа реализации земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Предоставление земельных участков без проведения торгов допускается в ограниченном числе случаев: для целей строительства важных инфраструктурных объектов, отдельным категориям граждан для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и в ряде других случаев. При этом в качестве начальной цены земельного участка на аукционе устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Вводится обязанность органов государственной власти и местного самоуправления выставлять на торги свободные земельные участки на основании заявлений граждан и юридических лиц. Для граждан земельные участки могут быть предоставлены без торгов в случае, если после публичного размещения уполномоченным органом информации о намерении передать участок гражданину, не появятся иные заинтересованные лица.
Запрещается продажа земельных участков под строительство зданий и сооружений. Предлагается вовлекать землю в хозяйственный оборот для строительства через механизмы развития застроенных территорий. Более того, законопроект распространяет процедуру предоставления земельного участка для комплексного освоения территорий на все виды строительства, а не только в отношении жилищного строительства, как это предусмотрено сегодня. Данная* процедура позволяет более гибко разделять обязанности по планировке территории, строительству инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры между частным инвестором и государством.
Законопроектом детально регламентируется единая процедура организации и проведения аукционов по аренде и продаже земельных участков независимо от целей их использования – от принятия решения о проведении аукциона до заключения договора. Особое внимание уделено вопросам информационного сопровождения аукционов. Извещения о проведении аукционов и все протоколы будут размещаться на едином официальном сайте в сети «Интернет» не позднее одного дня с момента их принятия. Это позволит привести распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, к максимальной прозрачности и доступности для общественного контроля.
Совершенствованию предоставления земельных участков должны поспособствовать и электронные аукционы, возможность проведения которых предусматривается законопроектом.
Разработчик законопроекта в связи с упрощением порядка предоставления земельных участков рассчитывает на увеличение их оборота и, соответственно, значительное увеличение доходов бюджетов всех уровней. Кроме того, принятие законопроекта устраняет излишние административные барьеры при взаимодействии с заинтересованными в предоставлении земельных участков лицами, создает необходимые условия для реализации инвестиционных проектов, в том числе в сфере жилищного и иных видов строительства.
http://torgi.gov.ru/newsDetails.htm...0H8TDLNnFjHF1!1120135588!465406229?id=4436882
---------- Добавлено в 22:48 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 22:43 ----------
Madel'ka, заходите на сайт http://torgi.gov.ru
Далее выбираете Торги/Аренда и продажа земельных участков
В поиске в строке "организатор торгов" набираете "администрация муниципального образования город салехард"
23.10.2013 17:30, [Федеральный уровень]
Минэкономразвития России направило в Правительство РФ проект федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» (далее - законопроект).
Цель законопроекта – усовершенствовать порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, сделав его максимально прозрачным и понятным, обеспечив равный доступ к земельным ресурсам для всех инвесторов, сократить *избыточные согласования.
Законопроектом предлагается установить аукцион в качестве основного способа реализации земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности. Предоставление земельных участков без проведения торгов допускается в ограниченном числе случаев: для целей строительства важных инфраструктурных объектов, отдельным категориям граждан для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства и в ряде других случаев. При этом в качестве начальной цены земельного участка на аукционе устанавливается кадастровая стоимость земельного участка.
Вводится обязанность органов государственной власти и местного самоуправления выставлять на торги свободные земельные участки на основании заявлений граждан и юридических лиц. Для граждан земельные участки могут быть предоставлены без торгов в случае, если после публичного размещения уполномоченным органом информации о намерении передать участок гражданину, не появятся иные заинтересованные лица.
Запрещается продажа земельных участков под строительство зданий и сооружений. Предлагается вовлекать землю в хозяйственный оборот для строительства через механизмы развития застроенных территорий. Более того, законопроект распространяет процедуру предоставления земельного участка для комплексного освоения территорий на все виды строительства, а не только в отношении жилищного строительства, как это предусмотрено сегодня. Данная* процедура позволяет более гибко разделять обязанности по планировке территории, строительству инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры между частным инвестором и государством.
Законопроектом детально регламентируется единая процедура организации и проведения аукционов по аренде и продаже земельных участков независимо от целей их использования – от принятия решения о проведении аукциона до заключения договора. Особое внимание уделено вопросам информационного сопровождения аукционов. Извещения о проведении аукционов и все протоколы будут размещаться на едином официальном сайте в сети «Интернет» не позднее одного дня с момента их принятия. Это позволит привести распоряжение земельными участками, находящимися в государственной и муниципальной собственности, к максимальной прозрачности и доступности для общественного контроля.
Совершенствованию предоставления земельных участков должны поспособствовать и электронные аукционы, возможность проведения которых предусматривается законопроектом.
Разработчик законопроекта в связи с упрощением порядка предоставления земельных участков рассчитывает на увеличение их оборота и, соответственно, значительное увеличение доходов бюджетов всех уровней. Кроме того, принятие законопроекта устраняет излишние административные барьеры при взаимодействии с заинтересованными в предоставлении земельных участков лицами, создает необходимые условия для реализации инвестиционных проектов, в том числе в сфере жилищного и иных видов строительства.
http://torgi.gov.ru/newsDetails.htm...0H8TDLNnFjHF1!1120135588!465406229?id=4436882
---------- Добавлено в 22:48 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 22:43 ----------
Madel'ka, заходите на сайт http://torgi.gov.ru
Далее выбираете Торги/Аренда и продажа земельных участков
В поиске в строке "организатор торгов" набираете "администрация муниципального образования город салехард"
