Срочно ипотека

[голод]

подскажите стоит ли брать ипотеку? а то подсматрели себе квартиру в тюмени (хотим переехать) подскажите кто уже в ипотеке

 

[Банафрит]

https://www.drahelas.ru/showthread.php?t=48497ничего не поняла?????зачем 2 раза темки создавать.......

 

[голод]

сори я просто первую потеряла)))

 

[Банафрит]

сори я просто первую потеряла)))

:grin:бывает)))

 

[Konstantin]

голод, какие у вас конкретно вопросы? какой дом выбрали, в какой агентство обратились?

---------- Добавлено в 01:55 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 01:54 ----------

прочитал вашу первую тему, если знаете что не потянете платежи, лучше не берите, а то бывали случаи..

если же доходы позволяют, то почему бы нет

---------- Добавлено в 02:02 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 01:55 ----------

ипотека в каком банке и на какое жилье. на долю или готовое? и какой первоначальный взнос.

---------- Добавлено в 02:06 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 02:02 ----------

ну и нужно иметь ввиду, если берете ипотеку на 20-30 лет, а через 3-5 лет решите переехать в тюмень, то в большинстве случаев зарплата тут ниже, а следовательно ипотеку будет сложнее гасить.

 

[голод]

ипотека конечно в сбербанке думаем взять полтора миллиона на 10 лет. а дом еще строится. просто живем со свекровью она нас загнобила уже. а что в части зарплаты мы не начальники чтобы и здесь много зарабатывать. так что много не потеряем смотрю в инете работу в тюмени так зарплаты такие же.

 

[toleek]

Ямальская ипотечная компания Республики ,78 тел .7 - 16 - 29 .Тюменская ипот.компания ул.Манчинского ,20 .От 7,9 % годовых .

 

[Konstantin]

голод, интернет и реальность немного разные вещи. сами прошлым летом переехали в Тюмень, убедились на собственном опыте.

а если не секрет сколько стоит квартира и в каком районе

---------- Добавлено в 09:25 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 09:25 ----------

голод,прочитайте личные сообщения)

---------- Добавлено в 09:30 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 09:25 ----------

голод,или хотябы застройщик, потому что за небольшие деньги можно купить долгострой

 

[Laz]

Ямальская ипотечная компания Республики ,78 тел .7 - 16 - 29 .Тюменская ипот.компания ул.Манчинского ,20 .От 7,9 % годовых .

С такими процентами наверняка там условия весьма не выгодные, иначе бы банки наши давно прекратили заниматься ипотекой с такими конкурентами...

 

[Konstantin]

ипотека конечно в сбербанке

а тот дом, в котором вы планируете купить, аккредитован сбербанком? обычно сбербанк дает список домов, где вы можете купить квартиру под выданную ипотеку

 

[Anonimka]

обычно сбербанк дает список домов, где вы можете купить квартиру под выданную ипотеку

либо вы находите 4х поручителей до момента окончания строительства....

 

[Atlantias]

С такими процентами наверняка там условия весьма не выгодные, иначе бы банки наши давно прекратили заниматься ипотекой с такими конкурентами...

Условия как раз таки там нормальные, только вся беда в том, что пирога всем не хватит ибо федеральная программа с ограниченным бюджетом
И квоты на тот или иной дом/вид строительства/приобретения жилья каждый год продлеваются...в прошлом году я не дождался продления квот на свой дом (ходил в феврале) и взял ипотеку в Сбере под 12%, после получения на руки документов о собственности квартиры ипотека снизится до 10.5 %

А банки такими вещами не ограничены, главное, что бы были гарантии

 

[КЫСЬ]

Если объект аккредитован, Вы участник зарплатного проекта сбера, то долевке в ипотеку до окончания стройки 10,5%, после, как получите свидетельство 9,5%

---------- Добавлено в 13:46 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 13:42 ----------

Списки аккредитованных объектов на сайте сбера...актуальность надо уточнять..

 

[Laz]

Сбере под 12%, после получения на руки документов о собственности квартиры ипотека снизится до 10.5 %

Сейчас проценты уже намного выше.

 

[Konstantin]

либо вы находите 4х поручителей до момента окончания строительства....

либо под залог какой-то другой квартиры и первоначальный взнос 50%

 

[Atlantias]

Сейчас проценты уже намного выше.

Я брал ипотеку в феврале, от 29го числа 2012 года договор, сколько сейчас проценты с того времени стали?)

 

[toleek]

С такими процентами наверняка там условия весьма не выгодные,

Условия самые оптимальные .Выдача кредита стоит 20 т.р. как оплата услуг ,только. А вот средств действительно не много .кто успел ,тот взял. В данное время например Ямальская ипотечная выдаёт только для покупки на вторичке .

 

[КЫСЬ]

Выдача кредита 20 тыщ?....фигассе!!!!

 

[Laz]

Если объект аккредитован, Вы участник зарплатного проекта сбера, то долевке в ипотеку до окончания стройки 10,5%, после, как получите свидетельство 9,5%

Давно уже выше проценты.
http://www.sbrf.ru/common/img/uploaded/files/pdf/person/necessary/ext_table_prc_rates_home.pdf
И чем неудобен СБ РФ- 1. Обязательный первоначальный взнос, 2. акредитованных домов в Тюмени не так много, 3. ужасно неудобная схема платежей свыше необходимого по ануитету.

 

[КЫСЬ]

И чем неудобен СБ РФ- 1. Обязательный первоначальный взнос, 2. акредитованных домов в Тюмени не так много, 3. ужасно неудобная схема платежей свыше необходимого по ануитету.

Согласна, раньше было оч удобно досрочно гасить..ща чо попало... Объектов и правда немного, у газпромбанка перечень намнооооооого шире, но и % немного повыше будет... У сбера еще соглашения на некоторые объекты на стадии подписания..поэтому все надо уточнять в сбере..