вопрос по жилью

[Лола]

собственнику аварийного дома (подлежит сносу) с земельным участком предложили квартиру капитальную однушку в собственность или 2-ку в соц найм, также 2-ку с доплатой квадратуры, что выбрать, как будет правильно, по закону?

 

[УМВ]

собственнику аварийного дома

частного???? Тут разве вообще что то предлагают, или участок кому то понадобился???

 

[Лола]

уже обломали, сказали в собственность ничего не дадут, да еще в высокомерном достаточно тоне, сам товарищ Пилюк

 

[kovkonnik]

Лола, на расПИЛ Пилюка.......))

 

[Лола]

не против, давно пора

 

[jonnypanarama]

Почему в собственность или соц.найм? Вы в очереди состоите?

 

[VeraN]

Лола, а что предложили вообще что-нибудь взамен?

 

[Лола]

взамен по договору соц найма, выкупная цена, но это не устраивает, т.к. сейчас имеется собственность, от которой хотят "избавить"

 

[ТакТо]

А по закону они вам больше и не имеют права предоставить

---------- Добавлено в 17:00 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 16:59 ----------

это если соцнайм, равнозначная квартира по квадратуре либо более.
А у собственников очень скудная ситуация в таких случаях

---------- Добавлено в 17:01 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 17:00 ----------

вообще на самом деле удивительно что вообще чтото предлагают

---------- Добавлено в 17:02 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 17:01 ----------

это конечно если дом многоквартирный

 

[Ulbasar]

жилье единственное??

 

[Лола]

дом многоквартирный, ничего удивительного нет, ст. 32 жк рф, предлагали собственнику снести сначала дом, давали срок 6 месяцев, он не выполнил, т.к. есть нюансы (негде жить, кроме этого жилья, вторая половина дома ему не принадлежит, только земля под домом), а теперь или выкупную цену должны по закону предложить, с изъятием участка и помещения, но оговорка есть если не согласится собственник с выкупной ценой, то через суд всё. Вообще ужас какой-то, пишут законы под себя, которые противоречат ГК РФ, Конституции, как у собственника можно что-то отнять, невроз начинается уже..Зачем собственник будет отдавать жилье с участком в собственности администрации, если они предлагают не собственность а только найм

 

[Незабвенная]

Лола,

А Ваши дети прописаны в этом доме????
Получается если вам дадут соц.найм, то несовершеннолетние дети останутся без жилья?!

 

[VeraN]

Несовершеннолетние долю в собственности имеют?

 

[Лола]

дом не мой, меня просили вопрос задать, детей несовершеннолетних нет

 

[Лео Плац]

1. Если вы собственник, то Администрация города обязана при сносе многоквартирного дома выкупить Ваше жилое помещение. Причем, в выкупную цену входит как рыночная цена изымаемого жилого помещения, так и рыночная цена доли в праве собственности на земельный участок под домом (если права на землю юридически оформлены). На практике, Администрация не желает включать в выкупную цену стоимость доли в праве на земельный участок, соглашаясь, как правило, только с ценой квартиры. Если соглашение о выкупной цене не достигнуто, то придется обращаться в суд. 2. Другое жилое помещение могут предоставить в собственность с зачетом его стоимости в выкупную цену, но только это право Администрации, а не обязанность. 3. По норме предоставления жилое помещение предоставляется в случае признания гражданина нуждающимся и принятия его на соответствующий учет. Перед этим гражданин должен передать в собственность муниципального образования жилое помещение принадлежащее ему на праве собственности. Если право на приватизацию не использовано, то вновь предоставленное по договору социального найма жилое помещение можно приватизировать пока приватизация не закончилась (пока до 01.03.2015 года). В случае, если нет граждан с правом на приватизацию, то остаётся только социальный наём и никакой собственности.