Любая строительная документация, какой бы специалист ее ни готовил, нуждается в тщательной проверке. От ошибок, к сожалению, не застрахованы даже самые опытные профессионалы. А от того, насколько грамотно будут подготовлены документы, зависит, в конечном итоге, качество строительства и безопасность эксплуатации возведенного объекта.
Экспертиза строительной документации до начала строительства в России – этап, через который обязан пройти каждый проект строительства или реконструкции, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
По закону, получить заключение экспертизы можно в соответствующих государственных органах или обратиться в негосударственную экспертизу - организацию, имеющую аккредитацию на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Документом, подтверждающим такое право, является свидетельство об аккредитации, выданное Федеральной службой по аккредитации. С ноября 2011 года, в соответствии с ФЗ-337, заключения негосударственной экспертизы, выданные аккредитованными Росаккредитацией организациями (в число которых входит и ООО «Строительная экспертиза»), имеют одинаковую юридическую силу при получении разрешения на строительство объекта с заключениями, выданными органами государственной экспертизы.
Негосударственная строительная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий – комплексный процесс, предметом которого являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
Проведение строительной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий – ответственный этап, позволяющий избежать аварийности объектов капитального строительства. Заключение экспертизы поможет объективно определить соответствие подготовленной документации градостроительному законодательству РФ, другим федеральным законам и иным нормативно-правовым актам Российской Федерации, а также законам и иным нормативно-правовым актам субъектов Российской Федерации. В процессе проведения негосударственной экспертизы проекта, его можно доработать еще на «бумажной» стадии, а, следовательно, обеспечить эффективность строительства и нормальные условия эксплуатации объекта капитального строительства.
Есть у строительной экспертизы и еще одна неявная функция – регулирование отношений между заказчиком строительства и подрядчиком. Исходя из заключений экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий, заказчик строительства может объективно оценить профессионализм и добросовестность своих партнеров. Насколько грамотно была подготовлена проектно-сметная документация, все ли нормы и стандарты были соблюдены, насколько верно была рассчитана стоимость строительства и нет ли неоправданных ее завышений – на все эти вопросы поможет ответить заключение высококвалифицированного эксперта.
Экспертиза строительной документации до начала строительства в России – этап, через который обязан пройти каждый проект строительства или реконструкции, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 3 и 3.1 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.
По закону, получить заключение экспертизы можно в соответствующих государственных органах или обратиться в негосударственную экспертизу - организацию, имеющую аккредитацию на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий. Документом, подтверждающим такое право, является свидетельство об аккредитации, выданное Федеральной службой по аккредитации. С ноября 2011 года, в соответствии с ФЗ-337, заключения негосударственной экспертизы, выданные аккредитованными Росаккредитацией организациями (в число которых входит и ООО «Строительная экспертиза»), имеют одинаковую юридическую силу при получении разрешения на строительство объекта с заключениями, выданными органами государственной экспертизы.
Негосударственная строительная экспертиза проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий – комплексный процесс, предметом которого являются оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий, и оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов.
Проведение строительной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий – ответственный этап, позволяющий избежать аварийности объектов капитального строительства. Заключение экспертизы поможет объективно определить соответствие подготовленной документации градостроительному законодательству РФ, другим федеральным законам и иным нормативно-правовым актам Российской Федерации, а также законам и иным нормативно-правовым актам субъектов Российской Федерации. В процессе проведения негосударственной экспертизы проекта, его можно доработать еще на «бумажной» стадии, а, следовательно, обеспечить эффективность строительства и нормальные условия эксплуатации объекта капитального строительства.
Есть у строительной экспертизы и еще одна неявная функция – регулирование отношений между заказчиком строительства и подрядчиком. Исходя из заключений экспертизы проектной документации, результатов инженерных изысканий, заказчик строительства может объективно оценить профессионализм и добросовестность своих партнеров. Насколько грамотно была подготовлена проектно-сметная документация, все ли нормы и стандарты были соблюдены, насколько верно была рассчитана стоимость строительства и нет ли неоправданных ее завышений – на все эти вопросы поможет ответить заключение высококвалифицированного эксперта.