В городе есть вероятность что участки с документами, а вот возле соби вряд ли, слышала поднимали вопрос об зачистке территории от незаконных построек, но потом притихли, может решают вопрос с арендой, ну жалко же рушить строения, возле речки отдыхать вообще замечательно, природа, банька, шашлыки.