Тюмень- самый удобный город России!
- Автор темы Дядя с Севера
- Дата начала
Не очень-то и дешевеет!! А точнее вообще НЕ дешеевеет, почитайте с НГ-http://www.nashgorod.ru/forum/viewtopic.php?f=471&t=418692 http://www.nashgorod.ru/forum/viewtopic.php?f=471&t=418692
А вот что пишут Тюменские спецы-форумчане:
1.Нет особого стимула снижать цену - потому что у покупателя "не хватает" обычно до 20 % стоимости квартиры. А это, уж простите, явный демпинг. С таким дисконтом продавать можно только в очень крайнем случае. А таких у большинства продающих не наблюдается.
Кстати, мне тут предлагали вариант продажи - пишешь расписку на получение суммы на 20 % больше и покупатель оформляет ипотеку. Два риэлтора весело дули в дуду о том, что все законно, и банк ВТБ в курсе и все будет ОК. Это я к тому, что с такими клиентами лопнет не только Мастер Банк, но и остальные банки, кредитующие "молодые семьи" без первоначального взноса.
А так - да, рынок стоит. Посмотрите - почти на каждом доме едва ли не в каждом подъезде растяжки "продается"
2.на сегодня рынок стоит, Г-н Хусаинов предрекает снижение цен в перспективе год-полтора, на этом же вроде сайте в другой статье эксперты Совы (если не ошибаюсь) предсказывают что в следующем году цены будут только рости. В сентябре сестра решила купить квартиру, но сначала нужно было получить ипотеку, поэтому пока получали одобрение по ипотеке мониторили цены по ПСК Дом (т.к. заранее определилиь что брать будем там, в ЖК Суходольский). Приглянувшаяся квартира в сентябре в прайсе у застройщика была 2050 тыс.руб., в начале октября 2100 тыс.руб., а в конце ноября (когда вышли на сделку и бронировали квартиру) она уже стоила по прайсу 2150 тыс.руб. Из своего опыта за последнее время большая часть (и сделок и потенциальных клиентов которые еще "зреют") была по новостройкам. Так что вторичка пока стоит (думаю что из-за диких цен на старые дома), а новтостройки ростут в цене (многие "обманываются" рекламной "Нового мыса 2.0" - за 1080 тыс.руб. на начальном этапе строительства предлагают квартиры площадью от 19,07 кв.м. что в итоге дает более 50 тыс.руб./кв.м.).
А вот что пишут Тюменские спецы-форумчане:
1.Нет особого стимула снижать цену - потому что у покупателя "не хватает" обычно до 20 % стоимости квартиры. А это, уж простите, явный демпинг. С таким дисконтом продавать можно только в очень крайнем случае. А таких у большинства продающих не наблюдается.
Кстати, мне тут предлагали вариант продажи - пишешь расписку на получение суммы на 20 % больше и покупатель оформляет ипотеку. Два риэлтора весело дули в дуду о том, что все законно, и банк ВТБ в курсе и все будет ОК. Это я к тому, что с такими клиентами лопнет не только Мастер Банк, но и остальные банки, кредитующие "молодые семьи" без первоначального взноса.
А так - да, рынок стоит. Посмотрите - почти на каждом доме едва ли не в каждом подъезде растяжки "продается"
2.на сегодня рынок стоит, Г-н Хусаинов предрекает снижение цен в перспективе год-полтора, на этом же вроде сайте в другой статье эксперты Совы (если не ошибаюсь) предсказывают что в следующем году цены будут только рости. В сентябре сестра решила купить квартиру, но сначала нужно было получить ипотеку, поэтому пока получали одобрение по ипотеке мониторили цены по ПСК Дом (т.к. заранее определилиь что брать будем там, в ЖК Суходольский). Приглянувшаяся квартира в сентябре в прайсе у застройщика была 2050 тыс.руб., в начале октября 2100 тыс.руб., а в конце ноября (когда вышли на сделку и бронировали квартиру) она уже стоила по прайсу 2150 тыс.руб. Из своего опыта за последнее время большая часть (и сделок и потенциальных клиентов которые еще "зреют") была по новостройкам. Так что вторичка пока стоит (думаю что из-за диких цен на старые дома), а новтостройки ростут в цене (многие "обманываются" рекламной "Нового мыса 2.0" - за 1080 тыс.руб. на начальном этапе строительства предлагают квартиры площадью от 19,07 кв.м. что в итоге дает более 50 тыс.руб./кв.м.).
Дядя, ты не прав, в энтом, ВТБ (не ради рекламы, а правды для 
)банке сам ВВП свои кровные ныкает, он как-то сам по зомбиящику несколько лет назад глаголил :good: ТАк что там всё будет :good:
)банке сам ВВП свои кровные ныкает, он как-то сам по зомбиящику несколько лет назад глаголил :good: ТАк что там всё будет :good:
Кстати о птичках ,одна знакомая работает в Оборон Сервисе,и им почему-то зарплату начисляют так:пол зарплаты на сберавскую карту,а вторая половина на ВТБ
Сергей 74,ты че та про родной форум позабыл? все на тюменском "Нашем городе" пасешься!
http://www.nashgorod.ru/forum/viewtopic.php?f=314&t=406358&start=475
Вот тут хвалят твой любимый "Цыганский" "Европейский":
https://www.drahelas.ru/showthread.php?t=121260
Кстати, навеяло темкой:
А какой лучший район в Тюмени по мнению салехардецов? :Search:
может он и лучше Войновки и прочих окрестностей ТЭЦ..но по мну лучше Дома Обороны нет района... кроме, конечно старого тихого Центра...(но это для оч. богатых)...8)
---------- Добавлено в 10:43 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 10:42 ----------
то же гадский район...его с какого то перепуга обзывают КПД...8)
---------- Добавлено в 10:43 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 10:42 ----------
то же гадский район...его с какого то перепуга обзывают КПД...8)
тама щас отстраивают современный ЖК "Олимпия" на Полевой...обещают открыть там же сетевой супермаркет и кинотеатр...
http://dom.72.ru/text/newsline_dom/732824.html
Ах да, забыл про уже почти готовый ЖК "Ямаская-Болотникова" он поцентрей будет чем "Олимпия". Да и вроде как с охраняемой территорией...
http://www.dominfo72.ru/objects/2/312
---------- Добавлено в 10:52 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 10:51 ----------
Всю! мне в микрошах нравица тока место, где "Озерная Аркада"...:good:
http://dom.72.ru/text/newsline_dom/732824.html
Ах да, забыл про уже почти готовый ЖК "Ямаская-Болотникова" он поцентрей будет чем "Олимпия". Да и вроде как с охраняемой территорией...
http://www.dominfo72.ru/objects/2/312
---------- Добавлено в 10:52 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 10:51 ----------
Всю!
мне в микрошах нравица тока место, где "Озерная Аркада"...:good:
Последнее редактирование: