кстати, могу вот из личных наблюдений про рост цен на недвижимость поделится.
Зарека, 1-я квартира на Газовиков, 2-я на пр.Солнечном. Трешки, в панельках 121 серии, на средних этажах, с нормальным ремонтом, в "жилом" состоянии. 1-я на январь 2012 стоила 3 020 000 руб., что при площади 68,2 кв.м. - 44 300 руб/кв.м. 2-я на декабрь 2012 года стоила 3 260 000 руб., что при площади 66,5 кв.м. - 49 000 руб./кв.м. Ну и в процентах это, соответственно, рост в 7,9% по ценнику за квартиру, и 10,6% по ценнику за квадрат.
Понимаю, что трешки не столь ходовой товар, как 1- и 2-комнатные, просто взял, что первое под руку подвернулось, в архивах своих неохото, если честно копаться
Помню, в 2011 году была одна квартирка. 1-комнатная хрущевка на Обороне, средний этаж, без балкона, состояние - требуется косметика. В сентябре её считал 1 600 000 руб. была, и покупали её по этой стоимости. Но что-то у них не сложилось, покупатель поменялся, и в декабре опять пришли её оценивать. так вот спустя неполных три месяца эта же квартира стоила уже 1 850 000 руб. или 1 900 000 руб., не помню точно
Вобще в конце 2011, начале 2012 был бешенный рост цен, в течении 2012 и сейчас в начале 2013 рост более-менее умеренный.