Собственник жилья вправе выселить того кто там прописан?

14 Дек 2010
399
0
16
#1
Может ли собственник жилья (квартира в собственности по решению суда) выселить прописанного в ней бывшего супруга. Собственник квартиры проживает в другом городе, прописанный же живёт в ней в нашем городе и добросовестно оплачивает коммуналку. Как быть?
 
17 Дек 2009
7,413
1
36
ЗаОбыш
#3
Через суд. В жилищном кодексе черным по белому сказано что бывший член семьи собственника теряет право на жилплощадь.
 

MTLBU

Заблокирован
24 Июн 2010
2,418
0
36
лапти мать их
#4
пофик на коммуналку. он же живет а значит комуналка его. он сам за себя и платит. кароче можно чемоданы собирать.
 
14 Дек 2010
399
0
16
#5
Жаль. Понятно. И даже не удастся деньги за всю коммуналку за 7 лет с собственника содрать?
 

MTLBU

Заблокирован
24 Июн 2010
2,418
0
36
лапти мать их
#7
а х.з вприниципе собственник сам обязан содержать свое имущество, с другой стороны жильца никто силой не заставлял,никто не обманывал , жилец к примеру платил за потребленную им же самим воду,свет....тут как вывернуть

---------- Добавлено в 20:30 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 20:25 ----------

Анита вот почитай внимательно

Обязанность собственников:
содержать свое и общее имущество в надлежащем состоянии;
своевременно ремонтировать свое и общее имущество;
охранять и беречь имущество от порчи и уничтожения;
своевременно оплачивать потребленные коммунальные услуги.


Неисполнение собственниками своих обязанностей, приводит к снижению потребительских качеств жилья и его рыночной стоимости. Протекающая крыша приводит к разрушению строительных конструкций всего дома. Промерзание межпанельных швов приводит к разрушению стеновых панелей, вызывает коррозию скрытых металлических элементов строительных конструкций, способствует возникновению грибка и плесени. Неисправность у одного, вызывает снижение качества жизни у всех. Поэтому все и отвечают за общее имущество многоквартирного дома.


---------- Добавлено в 20:32 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 20:30 ----------

т.е обязанности собственника выполнял жилец, за свой счет, неисполнение привело бы...(читайе абз номер 2) впринципе все от адвоката зависит. х.з. но чудеса бывают

добавлю еще- Статья 35 устанавливает обязанность собственников помещений (квартир) участвовать во всех расходах на содержание общего имущества и дома, а также возлагает на них ответственность за сохранность и безопасную эксплуатацию общего имущества и своих квартир, и помещений.
 
Последнее редактирование:
14 Дек 2010
399
0
16
#9
Анита, а с какой стати? Он жил - за себя и платил. С каких таких хренов с собственника драть деньги за эти 7 лет?
А он отремонтировал его квартиру и платил исправно коммуналку за его же жильё. Кстати платёжки то приходили на его имя.
 

MTLBU

Заблокирован
24 Июн 2010
2,418
0
36
лапти мать их
#10
А он отремонтировал его квартиру
чеки
Кстати платёжки то приходили на его имя.
это пофик


платил исправно коммуналку за его же жильё.
итаем пост номер 7

---------- Добавлено в 00:10 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 00:09 ----------

в бщем два вопроса
1 -может ли выселить, ответ да, легко
2 можно ли потребовать денег за жкх, ответ частично можно но геморно
 
#11
платил исправно коммуналку за его же жильё
А если-бы он платил не коммуналку, а снимал квартиру эти 7 лет??? так что еще дешево отделались!!! ;) А по поводу ремонта - если сохранились чеки на обои, и договора с отделочными фирмами - велком в суд!!! :\"\":
 
14 Мар 2010
270
0
16
#12
Выселить бывшего супруга семьи собственника нельзя только в 1 случае - при приватизации квартиры. Если он имел право участвовать в приватизации, но отказался, то выселить нереально.

В вашем случае читайте ЖК РФ.

Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Т.е. у вас есть шанс продлить свое пребывание в данной квартире, если докажете обстоятельства, указанные выше.
А если есть алиментные обязательства - требовать от бывшего супруга предоставление иного жилого помещения.

По коммуналке: требовать можете (если на руках оплаченные квитанции), за вычетом своей доли.
 
#13
кстати, раньше по подобным платежкам выбивали себе жилье у собственников, с обоснованием что они его не содержали... но это вода, т.к. не помню где и когда это видел, может еще в универе...
 
14 Дек 2010
399
0
16
#16
У них (бывших супругов) двое общих детей, но они уже совершеннолетние. В настоящее время у него в новой семье живём маленький ребёнок.
 

MTLBU

Заблокирован
24 Июн 2010
2,418
0
36
лапти мать их
#17
У них (бывших супругов) двое общих детей, но они уже совершеннолетние. В настоящее время у него в новой семье живём маленький ребёнок.
на момент приватизации если дети были несовершеннолетние то есть шанс им выделить две доли. если несовершеннолетний жил в квартире на момент приватизации квартиры, но не был включен в число собственников.
 
Последнее редактирование: