Салехардремстрой

[st.Paul]

Иволга, вы думаете все должно быть логично?)
Я в Архангельске платил за лифт, исходя из...тадам - количества квадратов квартиры. То есть в лифте ездил не я, а вся площадь моей двухкумнатной квартиры. А платил за нее я..один Хотя соседи из однокомнатной, живя там втроем платили в 3 раза меньше) Всё таки площадь у них меньше)

 

[Mr.Ivarson]

Просто не надо откладывать на последний день, тогда действительно много звонков.

спасибо за житейскую мудрость)))))))

 

[Andegraund]

то есть осуществление поставки холодной воды и тепла это не обслуживание?

Нет не обслуживание, читаем ЖК:

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги


1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

вообще вот ссылочки, почитайте. очень много интересного узнаете

http://www.ozpp.ru/zknd/zhil/ ---Жилищный кодекс
http://www.kadis.ru/texts/index.phtml?id=14222 ----ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

 

[Sintel]

В нашем подъезде люди вроде с понятием, а вот во втором - кошмар!!!

Действительно, самые грязные подъезды с частоломающимися домофонами и обожжеными выключателями света те - где на подъезд приходится больше 16-20 квартир.

чем извините частное жилье-отличается от муниципальной собственности, кварплата платится-какие еще могут быть поборы?

Мухи отдельно, котлеты отдельно, уважаемая. Квартплата включает в себя: содержание ДОМА (читай общая собственность) и потребление ресурсов (вода, газ). С ресурсами вроде все понятно, сколько использовал - столько заплатил. А вот содержание подразумевает текущий ремонт, уборка мест общего пользования (МОП), другие платные услуги. Так вот, и частники и наниматели за то и другое платят одинаково (я имею ввиду тарифы и нормативы, кстати в первом выпуске Полярного Круга уже опубликованы новые повышения), а вот когда речь заходит о КАПИТАЛЬНОМ ремонте, или вовсе о сносе жилья, тогда берем Жилищный кодекс, где четко прописано, что нанимателям по соц.договору предоставят равнозначное по площади жилье, а собственникам дадут либо чтонибудь взамен по договору мены, либо денежную компенсацию, причем объекты мены на первый взгляд могут быть неравнозначны. Это наши законы, это Мы выбирали Этих депутатов.

 

[Mr.Ivarson]

Нет не обслуживание, читаем ЖК:

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги


1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

из этого набора букв следует, что:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
.....
.....
.....
и п.№ 4
4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

а вот в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. я как собственник договора с ними не заключал, у меня один договор, с СРС и отчитываюсь, то есть пытаюсь отчитаться в кол-ве израсходованной воды я тоже перед СРС.

 

[Andegraund]

а вот в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. я как собственник договора с ними не заключал, у меня один договор, с СРС и отчитываюсь, то есть пытаюсь отчитаться в кол-ве израсходованной воды я тоже перед СРС.

Звоните не в последний день, уже был где то здесь такой совет. А если Вас это так раздражает, то можете заключить прямой договор с СЭ на поставку энергоресурсов. И Вас будет отдельный счет на обслуживание и отдельный на поставку энергоресурсов. Приеду домой посмотрю, что там на этот счет в договоре написано.

 

[Иволга]

Мухи отдельно, котлеты отдельно, уважаемая. Квартплата включает в себя: содержание ДОМА (читай общая собственность) и потребление ресурсов (вода, газ). С ресурсами вроде все понятно, сколько использовал - столько заплатил. А вот содержание подразумевает текущий ремонт, уборка мест общего пользования (МОП), другие платные услуги. Так вот, и частники и наниматели за то и другое платят одинаково (я имею ввиду тарифы и нормативы, кстати в первом выпуске Полярного Круга уже опубликованы новые повышения), а вот когда речь заходит о КАПИТАЛЬНОМ ремонте, или вовсе о сносе жилья, тогда берем Жилищный кодекс, где четко прописано, что нанимателям по соц.договору предоставят равнозначное по площади жилье, а собственникам дадут либо чтонибудь взамен по договору мены, либо денежную компенсацию, причем объекты мены на первый взгляд могут быть неравнозначны. Это наши законы, это Мы выбирали Этих депутатов.

вы УВАЖАЕМЫЙ к чему это щас написали, с моем посту все слова направленны на возмещение по поводу ремонта подъезда-места общего пользования домом!! а не сносе и прочей чуши...вы бы по существу ответили...

Вообще то 5% от стоимости ремонта обязаны оплачивать хозяева квартир (приватизированных) а оставшиеся 95% платит город

 

[Mr.Ivarson]

Звоните не в последний день, уже был где то здесь такой совет.

Не поленюсь, повторюсь: "Спасибо за житейскую мудрость!")))))

а по поводу бесит или нет, то НЕТ, да и вообще, раздел ЧЁРНЫЙ СПИСОК после таких заявлений становится БЕСПОЛЕЗНЫМ. Ведь правда?!

 

[Andegraund]

Договор с СРС не нашел, посмотрел договор на вторую квартиру с УК "Уютный дом", там четко прописано кто поставщик энергосерсов. По СРС не буду утверждать, не знаю куда договор засунул.

Ведь правда?!

Не правда. В черном списке не запрещается говорить о предприятиях в него попавших. Я высказал свое мнение, кто то не согласился, кто полез в дебри, на сколько смог попытался объяснить людям, что туда лучше не лезть.

вы бы по существу ответили...

Да нету такого. Это в свое время Хич утверждал на старом форуме, что есть. Но так и не смог привести документальных потверждений.

 

[In Flames]

Вообще то 5% от стоимости ремонта обязаны оплачивать хозяева квартир (приватизированных) а оставшиеся 95% платит город, но это пока в скором времени ожидается 100% оплата жильцами вот тогда и запоем.....

А у меня не приватизированое жильё.

 

[Иволга]

А у меня не приватизированое жильё.

ну вот и ответ, за все будет платить тот у кого ЖИЛЬЕ В СОБСТВЕННОСТИ............

 

[In Flames]

ну вот и ответ, за все будет платить тот у кого ЖИЛЬЕ В СОБСТВЕННОСТИ............

ну да! а приватизировать всегда успеем!!!!

 

[Andegraund]

а приватизировать всегда успеем!!!!

Приватизация заканчивается 1 марта 2010

 

[аксиус]

29.12.2009 г. плотник обслуживающей организации Салехардремстрой в одном из помещений дома № 10 по ул. Арктическая украл рулоны минваты. Хорошо, что плотника установили.В подъездах часто что-то пропадает - те же ручки, доводчки, т.д. и в основном почему-то грешат на самих жильцов.

 

[Andegraund]

аксиус, а где лежал этот рулон минваты???

 

[In Flames]

Приватизация заканчивается 1 марта 2010

не владеешь информацией

 

[Sintel]

Приватизация заканчивается 1 марта 2010

Бесплатная - да. Потом выкуп по себестоимости, т.е. формально приватизация не заканчивается.

 

[Nady]

Бесплатная - да. Потом выкуп по себестоимости, т.е. формально приватизация не заканчивается.

заканчивается, если выкуп это уже не приватизация. ее суть в бесплатности.

 

[zig_zag]

А у меня не приватизированое жильё.

При приватизации обретаешь не только права но еще и обязанности..... А у тех кто не приватизировал обязанностей меньше....

---------- Добавлено в 17:23 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 17:07 ----------

Вообще откуда такой бред, чем извините частное жилье-отличается от муниципальной собственности,?

частное жильё отличается тем что Вы можете еого продать, обменять, подарить в общем сделать с ним то же самое что можете сделать со своим автомобилем, с муниципалиным Вы не чего сделать не можете оно в собственности города. Собственники в равных долях оплачивают капитальный ремонт своей собственности. Однако в данный момент действует какая то программа согласно которой 95% оплачивает город остальные 5% оплачивают другие собственники.
А возмущаться насчет бабушки и бичей не стоит, Вы же не едите в АТП где ремонтируют муниципальные автобусы и не требуете бесплатно отремонтировать Ваш автомобиль... Всем плохо бабушке придется платить за ремонт своей собственности, бичи не смогут пропить муниципальную квартиру......

 

[In Flames]

приватизацию продлили до 2013 года. обратитесь к интернету