Рынок недвижимости
- Автор темы Aurora
- Дата начала
- Статус
В компании ЖИЛСТРОЙ , строящей на ул. Павлова 18 домов с индивидуальным газовым отоплением . Без отделки 1кв.м 49 т.р. с отделкой 56 т.р. Ближайшая сдача дома сентябрь 2011. Контора их находится ул. Объездная 13 Б. тел 4 92 86 . Ямальская ипотечная компания ,предлагает кредиты для покупки в этих домах , при 50% погашении стоимости из своих средств. Заём под 10,5% годовых . Тел. 7 - 16 - 34 ,7 - 16 - 29. И нет похоже лучших вариантов.
Последнее редактирование:
Такие же условия в ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию по Тюменской области" (т. 3-30-01), и при предъявлении сертификата участника подпрограммы «Молодая семья» и сертификата на материнский (семейный) капитал ставка на 0,5% еще снижается.
---------- Добавлено в 16:28 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 16:13 ----------
На ул.Совхозной кстати строятся 3 дома, два ИСК строит, третий не помню что за контора. Так в этом (третьем, кирпич) стоимость 1 квадрата с черновой отделкой также 50 тыщ.рублей, срок сдачи где то в конце этого года. Не знаю как сейчас, раньше ИСК по 70 штук за м.кв. продавал, думаю и сейчас не дешевле, даже узнавать нет желания...
---------- Добавлено в 16:28 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 16:13 ----------
На ул.Совхозной кстати строятся 3 дома, два ИСК строит, третий не помню что за контора. Так в этом (третьем, кирпич) стоимость 1 квадрата с черновой отделкой также 50 тыщ.рублей, срок сдачи где то в конце этого года. Не знаю как сейчас, раньше ИСК по 70 штук за м.кв. продавал, думаю и сейчас не дешевле, даже узнавать нет желания...
анютины глазки, Первые дома сдали в мае .С отделкой и без квартиры . Отделка хорошая , ходил сиотрел . Окна пластиковые ,железные двери. А главное двухконтурный новейший газовый котёл Японской фирмы .И для отопления и для нагрева воды в ванную. Значительная экономия за год на отоплении и водонагревателе.
Хрюшана, В чём гемор ? В том , что ему всего лишь не помешает бесперебойник поставить . Читайте отзывы тех , кто уже пользуется .
котел Rinnai GMF от известного производителя Rinnai (Япония) по цене 29628 p.
Характеристики :
Мощность, кВт : 23,3
Производительность ГВС, л/мин : 8,8
Расход магистрального газа max, ~ м3/час: 2,28
Расход сжиженного газа max, кг/час: 2.01
Высота, мм: 640
Ширина, мм: 440
Глубина, мм: 240
Вес, кг : 24,5
Фирма-производитель : Rinnai
Страна-производитель: Япония
Цена: 29628 p.
Газовые котлы серии Green (GMF) являются усовершенствованной и более доработанной моделью котлов Rinnai 6 серии (SMF). Главным достоинством котлов GMF являтся их абсолютная экологичность. Котлы серии GMF удостоены в Кореи и Японии спецальным знаком экологии.
- Выброс двуокиси азота и угарного газа в кoтлах Rinnai (Ринай) cерии GMF (серия Green) минимизирован до абсолютно-безопасного экологического уровня (NOx - 22-26 ppm), который осуществляется за счет более эффективного и стабильного сгорания легко-летучих компонентов газа.
- Сверхточное регулирование температуры пламени горелки, обеспечивается электронной системой блока автоматики пропорционально 3-м уровням (в SMF только 2 уровня) регулирования (условно: зима, лето, осень), в соответствии с заданной температурой теплоносителя или комнаты.
Регулировка температуры теплоносителя и воздуха (в SMF только температура теплоносителя) осуществляется с помощью цифрового пульта управления (имеется встроенный термостат).
Цифровая диагностика ошибок в работе котла осуществляется на пульте управления в виде текста и звука (в SMF только текстом).
Электронный блок управления абсолютно защищен от механических и атмосферных воздействий специальным пенным покрытием.
Более высокая степень надежности и безопасности котла за счет усовершенствования электронной схемы блока управления.
Снижен минимальный проток холодной воды для производства горячей воды, за счет улучшения датчика протока (2,7 л/мин ). Возможность установки котла в условиях с низким давлением проточной холодной воды.
Функция точной регулировки вентилятора (R.P.M) для предупреждения ошибки №99 (нехватка воздуха на продувку). Более компактный размер и вес в сравнении с SMF
Особенности:
прекрасная адаптированность к российским условиям. Стабильная работа горелки при минимальном давлении газа - 5 мбар.
высокий КПД (94-97%);
компактный
воплотил в себе лучшие мировые достижения, усиленные 13 японскими патентами;
имеет очень низкую массy
не требует традиционного громоздкого дымохода;
уменьшение расхода газа на 20% за счет более эффективного его сжигания,
увеличение срока эксплуатации теплообменника за счет мягкого включения и значительного сокращения количества циклов включения-выключения
горелки,
не требует специального помещения котельной;
впервые в мире оснащен уникальным бессальниковым циркуляционным насосом с магнитной муфтой, обеспечивающим высокую надежность
устройства;
оснащен бесшумной вентиляторной горелкой, обеспечивающей оптимальное сжигание газа;
полное сгорание газовоздушной смеси обеспечивает очень низкое содержание токсичных выбросов и исключает образование сажи на стенках
теплообменника;
широкий диапазон регулирования мощности
оптимальная тяга вне зависимости от климатических условий;
предотвращение неполного сгорания и горения с разрывом пламени;
прост в монтаже обслуживании;
удобен в управлении;
оптимальное соотношение "цена/качество".
Котлы производятся по японским технологиям на заводе Rinnai Korea Co. в Ю.Корее. Все котлы Rinnai сертифицированы Госстандартом РФ (серт. № № POCC KR.MT23.B01211) и разрешены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору РФ(№РРС 00-15832).
котел Rinnai GMF от известного производителя Rinnai (Япония) по цене 29628 p.
Характеристики :
Мощность, кВт : 23,3
Производительность ГВС, л/мин : 8,8
Расход магистрального газа max, ~ м3/час: 2,28
Расход сжиженного газа max, кг/час: 2.01
Высота, мм: 640
Ширина, мм: 440
Глубина, мм: 240
Вес, кг : 24,5
Фирма-производитель : Rinnai
Страна-производитель: Япония
Цена: 29628 p.
Газовые котлы серии Green (GMF) являются усовершенствованной и более доработанной моделью котлов Rinnai 6 серии (SMF). Главным достоинством котлов GMF являтся их абсолютная экологичность. Котлы серии GMF удостоены в Кореи и Японии спецальным знаком экологии.
- Выброс двуокиси азота и угарного газа в кoтлах Rinnai (Ринай) cерии GMF (серия Green) минимизирован до абсолютно-безопасного экологического уровня (NOx - 22-26 ppm), который осуществляется за счет более эффективного и стабильного сгорания легко-летучих компонентов газа.
- Сверхточное регулирование температуры пламени горелки, обеспечивается электронной системой блока автоматики пропорционально 3-м уровням (в SMF только 2 уровня) регулирования (условно: зима, лето, осень), в соответствии с заданной температурой теплоносителя или комнаты.
Регулировка температуры теплоносителя и воздуха (в SMF только температура теплоносителя) осуществляется с помощью цифрового пульта управления (имеется встроенный термостат).
Цифровая диагностика ошибок в работе котла осуществляется на пульте управления в виде текста и звука (в SMF только текстом).
Электронный блок управления абсолютно защищен от механических и атмосферных воздействий специальным пенным покрытием.
Более высокая степень надежности и безопасности котла за счет усовершенствования электронной схемы блока управления.
Снижен минимальный проток холодной воды для производства горячей воды, за счет улучшения датчика протока (2,7 л/мин ). Возможность установки котла в условиях с низким давлением проточной холодной воды.
Функция точной регулировки вентилятора (R.P.M) для предупреждения ошибки №99 (нехватка воздуха на продувку). Более компактный размер и вес в сравнении с SMF
Особенности:
прекрасная адаптированность к российским условиям. Стабильная работа горелки при минимальном давлении газа - 5 мбар.
высокий КПД (94-97%);
компактный
воплотил в себе лучшие мировые достижения, усиленные 13 японскими патентами;
имеет очень низкую массy
не требует традиционного громоздкого дымохода;
уменьшение расхода газа на 20% за счет более эффективного его сжигания,
увеличение срока эксплуатации теплообменника за счет мягкого включения и значительного сокращения количества циклов включения-выключения
горелки,
не требует специального помещения котельной;
впервые в мире оснащен уникальным бессальниковым циркуляционным насосом с магнитной муфтой, обеспечивающим высокую надежность
устройства;
оснащен бесшумной вентиляторной горелкой, обеспечивающей оптимальное сжигание газа;
полное сгорание газовоздушной смеси обеспечивает очень низкое содержание токсичных выбросов и исключает образование сажи на стенках
теплообменника;
широкий диапазон регулирования мощности
оптимальная тяга вне зависимости от климатических условий;
предотвращение неполного сгорания и горения с разрывом пламени;
прост в монтаже обслуживании;
удобен в управлении;
оптимальное соотношение "цена/качество".
Котлы производятся по японским технологиям на заводе Rinnai Korea Co. в Ю.Корее. Все котлы Rinnai сертифицированы Госстандартом РФ (серт. № № POCC KR.MT23.B01211) и разрешены Федеральной службой по экологическому, технологическому и атомному надзору РФ(№РРС 00-15832).
Последнее редактирование:
я прошу прощения, но разъясните пожалуйста такой вопрос в стоимость квадратного метра в договору долевого участия в строительстве квадратный метр общей площади квартиры включен еще и НДС - 18%? Тогда как
Не подлежат налогообложению НДС услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения). Соответствующие поправки в Налоговый кодекс внесены ст. 4 Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ (п. 3 ст. 149 НК РФ дополнен новым пп. 23.1). Новая норма начнет действовать с 1 октября 2010 г., поясняет ФНС России в Письме от 12.08.2010 N ШС-37-3/8932@ (согласовано с Минфином России).
Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения), отражаются в разд. 7 налоговой декларации по НДС, форма и Порядок заполнения которой утверждены Приказом Минфина России от 15.10.2009 N 104н. При этом в графе 1 по строке 010 разд. 7 декларации проставляются коды соответствующих операций. Но так как в перечне Кодов операций, данных в Приложении к Порядку заполнения декларации, не предусмотрен код по пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ, налогоплательщики могут использовать еще не утвержденный код 1010270.
Кроме того, до момента официального установления кода 1010270 налогоплательщики вправе использовать код 1010200, отмечается в Письме.
---------- Добавлено в 17:43 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 17:43 ----------
Более того квартира, как предмет сделки опять же оценивается стоимостью с НДС-18%
Не подлежат налогообложению НДС услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения). Соответствующие поправки в Налоговый кодекс внесены ст. 4 Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ (п. 3 ст. 149 НК РФ дополнен новым пп. 23.1). Новая норма начнет действовать с 1 октября 2010 г., поясняет ФНС России в Письме от 12.08.2010 N ШС-37-3/8932@ (согласовано с Минфином России).
Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения), отражаются в разд. 7 налоговой декларации по НДС, форма и Порядок заполнения которой утверждены Приказом Минфина России от 15.10.2009 N 104н. При этом в графе 1 по строке 010 разд. 7 декларации проставляются коды соответствующих операций. Но так как в перечне Кодов операций, данных в Приложении к Порядку заполнения декларации, не предусмотрен код по пп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ, налогоплательщики могут использовать еще не утвержденный код 1010270.
Кроме того, до момента официального установления кода 1010270 налогоплательщики вправе использовать код 1010200, отмечается в Письме.
---------- Добавлено в 17:43 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 17:43 ----------
Более того квартира, как предмет сделки опять же оценивается стоимостью с НДС-18%
- Статус