Вопрос:
(договор с ними не заключал). Они ссылаються что был официальный договор опубликованный в газете со всеми частными домами. Правомерно ли их действия?
Ответ: Не правомерно, поскольку в соответствии со статьёй 438 молчание не является акцептом (ответным действием) о принятии условий договора.
Но! Скорей всего их юристы сошлются на какую нибудь чушь, вроде "так всегда делали". Но поскольку эта компания новая, то и договор не может быть продлён таким образом, а только лишь в виде двустороннего общения, т.е. публикация текста в газете и последующее подписание самого договора обеими сторонами.