Перенос кухни в комнату?
- Автор темы Кокетка
- Дата начала
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 28 января 2006 г. N 47
24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.
Ну и СанПиН 2.1.2.2645-10 и СНиП 31-01-2003...
Отправлено с моего A0001 через Tapatalk
24. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях.
Ну и СанПиН 2.1.2.2645-10 и СНиП 31-01-2003...
Отправлено с моего A0001 через Tapatalk
Вот он как раз и не запрещает...
http://www.vashdom.ru/snip/3101-03/index-2.htm
и СП 54.13330.2011, принятый в 2011-ом году, тоже запрещает размещение над жилыми комнатами только санузлов и ванн...
Про кухни ни слова....
Хотя эти два документа относятся скорее к проектированию и строительству новых домов....
З.Ы. В общем, впрочем как всегда в этой стране, бардак и каша в нормативах.... по одним вроде можно, а по другим нельзя....:lol:
http://www.vashdom.ru/snip/3101-03/index-2.htm
и СП 54.13330.2011, принятый в 2011-ом году, тоже запрещает размещение над жилыми комнатами только санузлов и ванн...
Про кухни ни слова....
Хотя эти два документа относятся скорее к проектированию и строительству новых домов....
З.Ы. В общем, впрочем как всегда в этой стране, бардак и каша в нормативах.... по одним вроде можно, а по другим нельзя....:lol:
Первым делом смотри п. 22 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 №47, потом СНИП.. Опять же, если у меня первый этаж или кухня над нежилым помещением то могу переделать.. Посмотрел СНИП, п.9.7, вентиляция из новой кухни должна идти в вентиляцию старой, именно кухни, не в туалет, не в ванную, а именно в кухню и объединять нельзя.. Опять стопор..
Отправлено с моего A0001 через Tapatalk
Отправлено с моего A0001 через Tapatalk
тут то как раз наименьшая проблема... пустил вместо галтели аккуратненько короб вентиляционный 100х100 под потолком от новой до старой кухни, можно еще электровентилятор поставить...
---------- Добавлено в 12:17 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 12:16 ----------
А потом СП 2011-го года... оно то позднее выпущено!!! :grin:
---------- Добавлено в 12:19 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 12:17 ----------
В общем, надо было Путину вопрос задавать, почему нормативы противоречат друг другу!!!8)
---------- Добавлено в 12:17 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 12:16 ----------
А потом СП 2011-го года... оно то позднее выпущено!!! :grin:
---------- Добавлено в 12:19 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 12:17 ----------
В общем, надо было Путину вопрос задавать, почему нормативы противоречат друг другу!!!8)
тут то как раз наименьшая проблема... пустил вместо галтели аккуратненько короб вентиляционный 100х100 под потолком от новой до старой кухни, можно еще электровентилятор поставить...
Но кухня конечно аховая, с ТВ на 50", диваном, огромным столом.. Мечта...
Отправлено с моего A0001 через Tapatalk
Да там то жалеть нечего.. Вентиляция с ванны отдельно работает на совмещённый санузел, а вентиляция туалета ушла на обслуживание кухни.. До старой кухонной не довести. Кухня была при входе в квартиру слева, потом ещё одна комната слева и зал, где сейчас кухня, справа, напротив комнаты.. Вентиляцию оттуда довести не реально..
Жалеть будут в другом случае.. Если трубы канализации забьются , или трубы в прежней кухне побегут от старости.. А причина в том, что всё это заделано в стену в бывшей кухне.. А это к тому же общее имущество..
Отправлено с моего A0001 через Tapatalk
Жалеть будут в другом случае.. Если трубы канализации забьются , или трубы в прежней кухне побегут от старости.. А причина в том, что всё это заделано в стену в бывшей кухне.. А это к тому же общее имущество..
Отправлено с моего A0001 через Tapatalk
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 29]
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 4] [Статья 29]
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
3. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5. Если соответствующее жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный в части 3 настоящей статьи срок в установленном органом, осуществляющим согласование, порядке, суд по иску этого органа при условии непринятия решения, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, принимает решение:
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении нанимателя такого жилого помещения по договору социального найма о расторжении данного договора с возложением на собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по указанному договору, обязанности по приведению такого жилого помещения в прежнее состояние.
6. Орган, осуществляющий согласование, для нового собственника жилого помещения, которое не было приведено в прежнее состояние в установленном частью 3 настоящей статьи порядке, или для собственника такого жилого помещения, являвшегося наймодателем по расторгнутому в установленном частью 5 настоящей статьи порядке договору, устанавливает новый срок для приведения такого жилого помещения в прежнее состояние. Если такое жилое помещение не будет приведено в прежнее состояние в указанный срок и в порядке, ранее установленном органом, осуществляющим согласование, такое жилое помещение подлежит продаже с публичных торгов в установленном частью 5 настоящей статьи порядке.
Не надо пугать народ! Вы сначала по суду того, кто живет в бараке и ничьи права не нарушил перенес кухню и сделал нормальную ванную, сам сделал септик заключил все договоры на откачку септика, добросовестно платит, и абсолютно не нарушает целостность несущих конструкций. Не льет под дом, как остальные снимающие квартиры граждане. Это к Администрации МО города Салехард пойдут иски, за то, что у людей нечеловеческие условия, отсутствие централизованной канализации и септиков. Прочтите статью недавно наткнулась
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
"Электронный журнал "Азбука права", 10.04.2015
КАК УЗАКОНИТЬ САМОВОЛЬНУЮ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ?
Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.