Про причал ОИРП я ответил выше, просто добавлю еще от себя - все наверное здесь люди грамотные и понимают какой это геморрой проводить реконструкцию объекта который находится у пользователя в аренде, даже элементарное согласование любой мелочи которая располагается на территории арендуемого объекта.