Павлова
- Автор темы Тридогнайт
- Дата начала
Если честно, мы после посещения первых домов хотели договор расторгать или перепродать или все что угодно, лишь бы избавиться от этой еще на тот момент недостроенной квартиры. Я Вас тут действительно понимаю - первые дома это ужас какой-то! Но в наших домах все оказалось намного лучше: трубы отопления утоплены в пол (то есть местами у нас пол с подогревом :grin
, а не идут вдоль стен, газовая трубпа проходит почти вплотную к стене и высоко, счетчик установлен прилично.
Простите за иронию, обидеть не хотела. Кстати, с сантехникой у нас норм, мы пока ничего не меняли (тольуо ванну поставили акриловую), и ничего не течет, нормально все работает (ттт).
, а не идут вдоль стен, газовая трубпа проходит почти вплотную к стене и высоко, счетчик установлен прилично. Простите за иронию, обидеть не хотела. Кстати, с сантехникой у нас норм, мы пока ничего не меняли (тольуо ванну поставили акриловую), и ничего не течет, нормально все работает (ттт).
Ulbasar, Законодательство не требует доказательства со стороны кредитора если в договоре прописан размер неустойки . В иске прописать статьи нужно все и всё. Но если ломить моральные ущербы по сумме равные стоимости квартиры , то можно годами судиться . Юрист с того же инета всё и насобирает за 10 т.р.
боже вас упаси от такого юриста... :grin: Пеню тоже взыскать еще надо, ст.333 ГК РФ, рассрочка исполнения, или к примеру УК фирмы в 10000,00 и более нифига может проблем создать. А то что решение суда получите так это еще тока полдела, его еще обналичить надобно. Удачи канеш, но я при своем мнении...
В договоре, в самом конце, написано, что он составлен в соответствии с 214-ФЗ, соответственно, по нему и пени. По 333 снизить могут, ести Ваши убытки несопоставимо ниже требуемой Вами компенсации. Но ведь можно и про съемное жилье что-нибудь сказать (ведь договора бывают и в устной форме), и про ремонт, который отваливался везде и всюду, т.к. зима/холод/влажность (ведь летом бы таких проблем не возникло). И про диваны испорченные из-за сырости (да, у нас, кстати, на новом диване из-за этого пошли разводы), счета за электроэнергию (сами прогревали дом) и т.д. Ну, моральная компенсация. Кстати, а юриста они должны будут Вам оплатить - дело все равно 100% выиграете!
У меня квартира на Павлова со задержкой сдачи на 4 месяца и на Комсомольской 15 с задержкой более 1 года. Сосед по Комсмольской судился с Гурским О.П. из выставленных 400 тыс. рублей, через суд забрал 100 тыс. рублей, по Павлова я даже не стал писать претензию, и "на словах" договорился с застройщиком об выполнении отделочных работ примерно на расчитанную мной неустойку, т.к квартира в черновом варианте... нервов сохранил себе и им и все довольны. Граждане договаривайтесь это мне кажется лучше судов )
---------- Добавлено в 09:39 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 09:07 ----------
С окнами на Павлова как впрочем и на Комсомольской действительно проблемы (((( и еще сочувствую людям купившим квартиры на первых этажах ... Конденсат в квартирах из-за неправильно работающей или можно сказать не работающей вентиляции, а лестницы в подъездах .... ((((, я такое видел в домах сданных в 80 годы
---------- Добавлено в 09:39 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 09:07 ----------
С окнами на Павлова как впрочем и на Комсомольской действительно проблемы (((( и еще сочувствую людям купившим квартиры на первых этажах ... Конденсат в квартирах из-за неправильно работающей или можно сказать не работающей вентиляции, а лестницы в подъездах .... ((((, я такое видел в домах сданных в 80 годы
Отделку-то хоть нормально сделали, а то там такие мастера, что УХ! И материалы Ваши были? Как-то имела возможность случайно слышать, как господин мастер (то ли Валерий, то ли Валерьевич - не помню) работягам втирал, чтобы полы у кого-то там они залили не смесью наливного пола, а плиточным клеем :grin: А как он расход материалов считает - :grin:, его послушаешь, так начинаешь понимать, почему в России самые дорогие дороги....
Последнее редактирование:
Рабочие были с Жилстроя, киргизкие братья... ребята работают неплохо, но конечнно же нужен усиленный контроль, потому как работоспособны, но крайне не аккуратны. Материалы были также с фирмы, были трения, но все утряслось. А по поводу плиточного клея на пол, так там ни экономии, ни выгоды никакой, цена смесей примерно одинакова, другой вопрос что функции у клея совсем другие... в качестве стяжки он сойдет, но конечно же не для выравнивания )))
Калымбек? Это хорошо, что все сами проконтролировали, мы вот тоже регулярно ходили, смотрели что и как, нам подоконники раза три переустанавливали... А по поводу пола - наколько я поняла смесь у них то ли на улице лежала, то ли хранить ее было негде, толком не разобрала... ardon:
ardon:
P.S. Есть у них начальник участка, как раз тот Валерич, так к нему даже не обращайтесь, у него на все, всегда один ответ "НЕТ". Все вопросы с руководством Жилстроя, например Дмитрий, вы должны его знать.
Ничего пока холода не делал, но предполагаю, где это возможно регулировать рамы и менять уплотнители, а где нет... надо менять окна, только просьба не ставьте окна другой конструкции и коричневого цвета, как некоторые, а то на фасад здания с его разномастными окнами, антеннами, проводами и пакетами с пелеменями за окном уже смотреть невозможно... как мы все таки умеем все испортить ведь дом новый (((((
---------- Добавлено в 14:08 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 14:03 ----------
Имею представление какие ремонты делают застройщики и никогда со своим педантизмом себе этого не позволил бы, фирма делала только чистовую отделку пол, шпатлевка стен и потолков и то контроль, еще раз контроль.:smile:
---------- Добавлено в 14:08 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 14:03 ----------
Имею представление какие ремонты делают застройщики и никогда со своим педантизмом себе этого не позволил бы, фирма делала только чистовую отделку пол, шпатлевка стен и потолков и то контроль, еще раз контроль.:smile: