Обсуждение цен на квартиры
- Автор темы AD
- Дата начала
Re: Обсуждение цен
кому это она "должна"? откуда такие расчеты?
продукты и все остальное дороже в магазинах, а квартиры вдруг должны так же как в Тюмени стоить...
---------- Добавлено в 13:10 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 13:00 ----------
стоимость кв.м в Схд всегда была выше, чем в Тюрьмени и вообще на средней полосе. В Екб тоже поднялись цены на жилье и продолжают расти. 75-80 тыс за квадрат во вторичке где-нибудь в панельном 80-х годов, где еще ремонт надо полностью делать. Еще риэлтору обязательно из них. Да, ценник в Схд высок, но цены ставят абсолютно от балды и не надо на них ориентироваться, поймите вы уже это. Просто не строят нифига.
кому это она "должна"? откуда такие расчеты?
продукты и все остальное дороже в магазинах, а квартиры вдруг должны так же как в Тюмени стоить...
---------- Добавлено в 13:10 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 13:00 ----------
стоимость кв.м в Схд всегда была выше, чем в Тюрьмени и вообще на средней полосе. В Екб тоже поднялись цены на жилье и продолжают расти. 75-80 тыс за квадрат во вторичке где-нибудь в панельном 80-х годов, где еще ремонт надо полностью делать. Еще риэлтору обязательно из них. Да, ценник в Схд высок, но цены ставят абсолютно от балды и не надо на них ориентироваться, поймите вы уже это. Просто не строят нифига.
Re: Обсуждение цен
С чего вдруг?Ты знаешь, я разговаривала с одним представителем застройщика, он мне сказал, что у них транспортные расходы составляют около 40% стоимости. Так что, пока не будет дороги до сюда, будет вот такая стоимость.Да и сколько на земле всевозможных заводов по производству газосиликата, например.У нас этого нет, вот и получай такие цены. В 2011 конечно, цены были ниже в 2 раза, так и затраты были меньше, бензин стоил меньше, зарплаты платили меньше и т.д.
это не показатель.Многое зависит от квадратуры, от самого дома, и вообще о наличии предлложений на тот момент.
---------- Добавлено в 14:23 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 14:21 ----------
Главная проблема в том, что ничего не строят.Если бы выставил 1 застройщик цену по 100 тыс. за квадрат, а 2 других по 80, то и цены бы могли варьироваться, и на готовое жильё так цену бы не задирали.Нет у нас конкуренции.
С чего вдруг?Ты знаешь, я разговаривала с одним представителем застройщика, он мне сказал, что у них транспортные расходы составляют около 40% стоимости. Так что, пока не будет дороги до сюда, будет вот такая стоимость.Да и сколько на земле всевозможных заводов по производству газосиликата, например.У нас этого нет, вот и получай такие цены. В 2011 конечно, цены были ниже в 2 раза, так и затраты были меньше, бензин стоил меньше, зарплаты платили меньше и т.д.
это не показатель.Многое зависит от квадратуры, от самого дома, и вообще о наличии предлложений на тот момент.
---------- Добавлено в 14:23 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 14:21 ----------
Главная проблема в том, что ничего не строят.Если бы выставил 1 застройщик цену по 100 тыс. за квадрат, а 2 других по 80, то и цены бы могли варьироваться, и на готовое жильё так цену бы не задирали.Нет у нас конкуренции.
Re: Обсуждение цен
для наглядности, и торг никто не отменял:
https://www.drahelas.ru/showthread.php?t=143093
здесь лоджии входят в общ площадь
http://yamalonenetsk.ru/obyavleniya/estate/kvartira/36625.html
здесь цена без учета лоджии.
---------- Добавлено в 13:32 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 13:26 ----------
а также от ремонта, этажа, лифта, остается ли какая-то мебель...)))
для наглядности, и торг никто не отменял:
https://www.drahelas.ru/showthread.php?t=143093
здесь лоджии входят в общ площадь
http://yamalonenetsk.ru/obyavleniya/estate/kvartira/36625.html
здесь цена без учета лоджии.
---------- Добавлено в 13:32 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 13:26 ----------
а также от ремонта, этажа, лифта, остается ли какая-то мебель...)))
Re: Обсуждение цен
Так а я о чем говорю!?? Я и говорю что ценник у нас-"конь"!
Не от болды, вот
---------- Добавлено в 14:36 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 14:34 ----------
Не от болды, вот еще-
---------- Добавлено в 14:37 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 14:36 ----------
А почему в 2011-м затраты были меньше? Дорога что ль была??
Так а я о чем говорю!?? Я и говорю что ценник у нас-"конь"!
Не от болды, вот
---------- Добавлено в 14:36 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 14:34 ----------
Не от болды, вот еще-
---------- Добавлено в 14:37 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 14:36 ----------
А почему в 2011-м затраты были меньше? Дорога что ль была??
Re: Обсуждение цен
потому что расходы были меньше.Я выше уже писала, что бензин стоил меньше, соответственно, грузоперевозки.Стоимость ж/д перевозок тоже возросла, заработная плата тоже не стоит на месте. Но на уровне Салехарда я бы назвала это косвенными расходами) Главная причина кроется немного в другом.Ценник пополз вверх из-за всевозможных субсидий бюджетникам, госслужащим.Теперь вроде халява временно приостановлена, но жажду наживы уже не остановить.Раз согласны брать по такой цене, почему бы и не продать)
потому что расходы были меньше.Я выше уже писала, что бензин стоил меньше, соответственно, грузоперевозки.Стоимость ж/д перевозок тоже возросла, заработная плата тоже не стоит на месте. Но на уровне Салехарда я бы назвала это косвенными расходами) Главная причина кроется немного в другом.Ценник пополз вверх из-за всевозможных субсидий бюджетникам, госслужащим.Теперь вроде халява временно приостановлена, но жажду наживы уже не остановить.Раз согласны брать по такой цене, почему бы и не продать)