Обсуждение цен на квартиры
- Автор темы AD
- Дата начала
Re: Обсуждение цен
Если человек действительно заинтересован в приобретении жилья, он придет и посмотрит. И не будет по телефону делать выводы о том что с квартирой что-то не так. А если ему ещё понравится и всё устроит, так заберет с руками и ногами. Я не думаю, что покупатель вместо 5 млн заплатит, к примеру, 6 млн только из-за того, что цена данной квартиры оказалась ниже, чем в среднем по городу...
Если человек действительно заинтересован в приобретении жилья, он придет и посмотрит. И не будет по телефону делать выводы о том что с квартирой что-то не так. А если ему ещё понравится и всё устроит, так заберет с руками и ногами. Я не думаю, что покупатель вместо 5 млн заплатит, к примеру, 6 млн только из-за того, что цена данной квартиры оказалась ниже, чем в среднем по городу...
Re: Обсуждение цен
Бывает. Не на миллион дороже, но было. Не поверила мне потенциальный покупатель, что ванная теплая, пошла и купила на этой же улице за 4. Точно такая же квартира, но на 2м этаже. И попробуй объясни в конце августа, какая у тебя жара при включенном отоплении! Всяко бывает. И попробуй докажи свои жизненные обстоятельства.
Бывает. Не на миллион дороже, но было. Не поверила мне потенциальный покупатель, что ванная теплая, пошла и купила на этой же улице за 4. Точно такая же квартира, но на 2м этаже. И попробуй объясни в конце августа, какая у тебя жара при включенном отоплении! Всяко бывает. И попробуй докажи свои жизненные обстоятельства.
Re: Обсуждение цен
Если квартира нормальная, ее все равно купят, и быстрее, чем аналогичную стоимостью выше. Мониторю рынок капитального жилья, большие и с высокой стоимостью за квадрат обычно продаются долго. Потом продавец нередко прилично скидывает.
Брус-бам? Многие не хотят первый этаж, здесь дело вкуса.
Если квартира нормальная, ее все равно купят, и быстрее, чем аналогичную стоимостью выше. Мониторю рынок капитального жилья, большие и с высокой стоимостью за квадрат обычно продаются долго. Потом продавец нередко прилично скидывает.
Брус-бам? Многие не хотят первый этаж, здесь дело вкуса.
Re: Обсуждение цен
Не соглашусь с Срегеем74 в плане того, что в данном случае спрос рождает предложение. Тут очень сильно форум завышает ценник. Напрмер напишут что 120 тыс. за квадрат, а потом тему закрывают и пишут, что продано. Но не пишут же по факту за сколько продали. может продали за 99? Я вот сейчас специально выставлю квартиру за 150 тыс. кв м, через три дня закрою что продано, все поверят и на меня глядя начнут продавать за такую цену.
по поводу 1 этажа в деревяшке, конечно никто не будет за такую цену покупать на 1 этаже. целыми дням потолок скрипит, так как соседи с верху ходят. купить за такие деньги и каждый день при скрипе потолка вспоинать о том какой я дурак что купил такое гавно. реально гавно.
Не соглашусь с Срегеем74 в плане того, что в данном случае спрос рождает предложение. Тут очень сильно форум завышает ценник. Напрмер напишут что 120 тыс. за квадрат, а потом тему закрывают и пишут, что продано. Но не пишут же по факту за сколько продали. может продали за 99? Я вот сейчас специально выставлю квартиру за 150 тыс. кв м, через три дня закрою что продано, все поверят и на меня глядя начнут продавать за такую цену.
по поводу 1 этажа в деревяшке, конечно никто не будет за такую цену покупать на 1 этаже. целыми дням потолок скрипит, так как соседи с верху ходят. купить за такие деньги и каждый день при скрипе потолка вспоинать о том какой я дурак что купил такое гавно. реально гавно.
Re: Обсуждение цен
Я уже писала,что надо торговаться)))и можно капиталку взять не по заоблочной цене.Просто ничего не строят толком.Если и строят,то там по переселению,по знакомым, среди сотрудников,по программам разным дают и по факту на продажу ничего нет,да и с долевкой уже никто не хочет связываться.А покупать непонятные таун-хаусы нет желания,вообще качество построек ужасное,действительно лучше самому построить за эти деньги. Поэтому и цены высокие на жилье,только вот покупать в ипотеку деревяшку боязно,как потом при сносе ее оценят и вообще проценты за нее платить столько лет,а потом еще и за капиталку доплачивать,это во сколько все это добро обойдется?.
Я уже писала,что надо торговаться)))и можно капиталку взять не по заоблочной цене.Просто ничего не строят толком.Если и строят,то там по переселению,по знакомым, среди сотрудников,по программам разным дают и по факту на продажу ничего нет,да и с долевкой уже никто не хочет связываться.А покупать непонятные таун-хаусы нет желания,вообще качество построек ужасное,действительно лучше самому построить за эти деньги. Поэтому и цены высокие на жилье,только вот покупать в ипотеку деревяшку боязно,как потом при сносе ее оценят и вообще проценты за нее платить столько лет,а потом еще и за капиталку доплачивать,это во сколько все это добро обойдется?.
Re: Обсуждение цен
Nuriy,ты кстати купила че-нибудь?
---------- Добавлено в 15:58 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 15:54 ----------
Даже тут замтеила, что сначала выставляют одну цену, долго продается, потом скидывают прилично и потом пишут, что продано.И вообще,этот форум не ориентир!
Nuriy,ты кстати купила че-нибудь?
---------- Добавлено в 15:58 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 15:54 ----------
Даже тут замтеила, что сначала выставляют одну цену, долго продается, потом скидывают прилично и потом пишут, что продано.И вообще,этот форум не ориентир!
Re: Обсуждение цен
Здесь вы именно обобщаете, а это совсем не факт. Более того, противоречит здравому смыслу. Вот если у всех 100 тыс, а у кого-то 50 на аналогичную квартиру, тогда да, подозрительно.
на Ямалоненецке на те же квартиры почему-то ставят на 100 тыс дешевле, чем здесь. То, что те же продавцы, видно по номерам телефонов.
Здесь вы именно обобщаете, а это совсем не факт. Более того, противоречит здравому смыслу. Вот если у всех 100 тыс, а у кого-то 50 на аналогичную квартиру, тогда да, подозрительно.
на Ямалоненецке на те же квартиры почему-то ставят на 100 тыс дешевле, чем здесь. То, что те же продавцы, видно по номерам телефонов.