Обсуждение цен на квартиры
- Автор темы AD
- Дата начала
Re: Обсуждение цен
И что изменится? Вы что всерьез думаете что цена зависит от стоимости доставки материалов? Бред !!! Везде, почти, ну в 90% случаев материалы доставляют к месту строительства точно так как это делают и в СЛХ. Например в какую ни будь Рязань да в туже Москву. Сделали кирпич далее-авто- поезд-авто -стройка.
На цену в первую очередь влияет то, что здесь практически без труда и ума получают большие деньги и за этими деньгами тянутся не лучшие люди. Результат много людей готовых дорого заплатить за удобный кв.м.(не только зарплата и субсидии и т.п.). Вот в москве почему такие цены на жилье? там же все под боком и от туда все везут.
К слову самый доступный и дешевый транспорт - речной. Автодорога набъет карманы подрядчикам и тем кто потом её будет чинить, а нам добавит головняка появлением всяких гастралеров и прочих криминальных элементов.
Здесь давно уже ключевым стала ЖАДНОСТЬ, того Севера уже больше нет, и поэтому не ждите снижения цен по крайней мере до тех пор пока округ не закроют.8)
И что изменится? Вы что всерьез думаете что цена зависит от стоимости доставки материалов? Бред !!! Везде, почти, ну в 90% случаев материалы доставляют к месту строительства точно так как это делают и в СЛХ. Например в какую ни будь Рязань да в туже Москву. Сделали кирпич далее-авто- поезд-авто -стройка.
На цену в первую очередь влияет то, что здесь практически без труда и ума получают большие деньги и за этими деньгами тянутся не лучшие люди. Результат много людей готовых дорого заплатить за удобный кв.м.(не только зарплата и субсидии и т.п.). Вот в москве почему такие цены на жилье? там же все под боком и от туда все везут.
К слову самый доступный и дешевый транспорт - речной. Автодорога набъет карманы подрядчикам и тем кто потом её будет чинить, а нам добавит головняка появлением всяких гастралеров и прочих криминальных элементов.
Здесь давно уже ключевым стала ЖАДНОСТЬ, того Севера уже больше нет, и поэтому не ждите снижения цен по крайней мере до тех пор пока округ не закроют.8)
Re: Обсуждение цен
В 2015-м обещают сдать....
Все же думаю ценник на строй.материалы должен снизится. Навигация у нас 4 месяца, а дорога с твердым покрытием будет груглогодично. И по крайне мере для частника-заказать материал и привезти его сюда на фуре, будет удобнее, доступнее и дешевле чем с фуры на баржу и или вагон а потом обратно на фуру.
В 2015-м обещают сдать....
Все же думаю ценник на строй.материалы должен снизится. Навигация у нас 4 месяца, а дорога с твердым покрытием будет груглогодично. И по крайне мере для частника-заказать материал и привезти его сюда на фуре, будет удобнее, доступнее и дешевле чем с фуры на баржу и или вагон а потом обратно на фуру.
Re: Обсуждение цен
Так, а туда, от откуда пойдет фура он как попадет ? Правильно на поезде Тогда что меняется в существующей схеме. Стоит ли в таких случаях наших великих управленцев слушать. Разве кирпич дешевле в Тюмени чем в Москве? И потом автоперевозки второй по стоимости вид транспорта после самолета. Уверен что будет дороже. По продуктам тоже сомневаюсь всё что качественное портится от 4 до 7 дней фура будет в пути от Тюмени 2,5 -3 дня это если не заметет. Т.е. тоже самое как возят кировку на паровозе.
Так, а туда, от откуда пойдет фура он как попадет ? Правильно на поезде Тогда что меняется в существующей схеме. Стоит ли в таких случаях наших великих управленцев слушать. Разве кирпич дешевле в Тюмени чем в Москве? И потом автоперевозки второй по стоимости вид транспорта после самолета. Уверен что будет дороже. По продуктам тоже сомневаюсь всё что качественное портится от 4 до 7 дней фура будет в пути от Тюмени 2,5 -3 дня это если не заметет. Т.е. тоже самое как возят кировку на паровозе.
Re: Обсуждение цен
Ну например в Тюмени заводы ЖБИ-3,5, в Ялуторовске проивзводство строительных материалов и т.п. Под Тюменью изготовка срубов домов-бань. Фура груженая оттуда уже и пойдет, прямо с производства.))
Счас речь о Салехарде. После введения дороги -с упрощением транспортной схемы, можно ожидать снижения ценника.
Ну например в Тюмени заводы ЖБИ-3,5, в Ялуторовске проивзводство строительных материалов и т.п. Под Тюменью изготовка срубов домов-бань. Фура груженая оттуда уже и пойдет, прямо с производства.))
Счас речь о Салехарде. После введения дороги -с упрощением транспортной схемы, можно ожидать снижения ценника.
Re: Обсуждение цен
Оптимист. Хорошо сколько будет фура с Ялуторовска рублей 35-40 так если цена пиломатериала там порядка 6300 http://yalutorovsk-72.pulset.ru/a_viz_city.php?lim=0&tmark=2&id_city=247&posic=987&tovar=%C4%EE%F1%EA%E8,+%E1%F0%F3%F1, а здесь 8000 -8500 ну как он будет дешевле? Цемент там на распродаже от 5700 http://yalutorovsk.sdvor.com/catalog/obshhestroj/cement а тут он около 8000. Не понимаю как можно верить в снижение цен. А по цементу Воркута ближе так что это мы им должны его продавать.:lol: Даже если и будет дешевле на сколько на 250 рублей? Ну тогда да в СЛХ на жилье цены сразу упадут. Повторюсь, цена за кв.м. не от стоимости материалов зависит.
Оптимист. Хорошо сколько будет фура с Ялуторовска рублей 35-40 так если цена пиломатериала там порядка 6300 http://yalutorovsk-72.pulset.ru/a_viz_city.php?lim=0&tmark=2&id_city=247&posic=987&tovar=%C4%EE%F1%EA%E8,+%E1%F0%F3%F1, а здесь 8000 -8500 ну как он будет дешевле? Цемент там на распродаже от 5700 http://yalutorovsk.sdvor.com/catalog/obshhestroj/cement а тут он около 8000. Не понимаю как можно верить в снижение цен. А по цементу Воркута ближе так что это мы им должны его продавать.:lol: Даже если и будет дешевле на сколько на 250 рублей? Ну тогда да в СЛХ на жилье цены сразу упадут. Повторюсь, цена за кв.м. не от стоимости материалов зависит.
Последнее редактирование:
Re: Обсуждение цен
единственое верное направление мысли, остальные всё мимо
ну большинство это понятно, им выгодно, чтоб ценник за кв метр был под 200 тыщ, а то и под 500, они тока рады
только почему никто не может объяснить, почему же остановился рост цен
что, инфляция под ноль? :lol: стройматериалы виноваты?:lol: а может дефицит в жилье пропал???
даю подсказку - проведите анализ апрель 2013 - декабрь 2013
а так любопытно за версиями наблюдать :grin:
---------- Добавлено в 07:31 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 07:26 ----------
все версии рассыпаюца аппол, когда начинаешь догонять, что вторичка за 1,5 ляма сегодня толкают за 10
виновата инфляция, стройматериалы и т.д. и т.п. наверно
ах да, дороги же нет :ROFL:
единственое верное направление мысли, остальные всё мимо
ну большинство это понятно, им выгодно, чтоб ценник за кв метр был под 200 тыщ, а то и под 500, они тока рады
только почему никто не может объяснить, почему же остановился рост цен
что, инфляция под ноль? :lol: стройматериалы виноваты?:lol: а может дефицит в жилье пропал???
даю подсказку - проведите анализ апрель 2013 - декабрь 2013
а так любопытно за версиями наблюдать :grin:
---------- Добавлено в 07:31 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 07:26 ----------
все версии рассыпаюца аппол, когда начинаешь догонять, что вторичка за 1,5 ляма сегодня толкают за 10
виновата инфляция, стройматериалы и т.д. и т.п. наверно
ах да, дороги же нет :ROFL:
Последнее редактирование:
квадрат на наши 60 тыш стоитRe: Обсуждение цен
Никто еще из-за высокой стоимости 1 кв.м жилья не свалил отсюда)А значит зарплаты в 20-30 тыс.устраивают.
---------- Добавлено в 12:45 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 12:41 ----------
Вся эта фигня с повышением кв,м началась еще в конце 2011-2012 гг,когда начали раздавать субсидии ГГС и бюджетникам.Благо,жилья в долевке тогда был выбор,цены искусственно взлетели и на вторичку,тк хапали все,что есть.А сейчас цена держится потому что дефицит новостроек.
Никто еще из-за высокой стоимости 1 кв.м жилья не свалил отсюда)А значит зарплаты в 20-30 тыс.устраивают.
---------- Добавлено в 12:45 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 12:41 ----------
Вся эта фигня с повышением кв,м началась еще в конце 2011-2012 гг,когда начали раздавать субсидии ГГС и бюджетникам.Благо,жилья в долевке тогда был выбор,цены искусственно взлетели и на вторичку,тк хапали все,что есть.А сейчас цена держится потому что дефицит новостроек.
