Маразм полнейший! Зачем перепланировку проводить с кувалдой в руках? На фотографиях видно что отделка и коммуникации (освещение, отопление, вентиляция) все есть, зачем рушить и делать перепланировку? Если хотите чтобы на месте бывшего ночного клуба был фитнес - просто возьмите сделайте косметический ремонт и установите в помещении необходимое оборудование. Зачем делать кинозал - если он уже есть.
А если через пол года решат число мест в кинотеатре увеличить с 70 мест на 75, то опять наверное затеят "капитальную" перепланировку. И так можно до бесконечности. Им надо подсказать, что плитка тротуарная перед Полярисом выполнена не из мрамора.
Что точно хорошо у нашего руководства получается, так это Бюджетные и Федеральные деньги раскладывать по своим карманам и закапывать в землю.