"Надежда=Удача-2=Север"
- Автор темы kirpich
- Дата начала
Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина
Вступили в силу изменения в федеральный закон № 66-ФЗ
01.02.16 20:32 IVM E-mail Печать PDF
31 января 2016 года Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон № 7-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В частности, внесены изменения в федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ.
Теперь абзац первый пункта 1 статьи 2 звучит следующим образом:
Настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт 4 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Предыдущая редакция звучала так:
Настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.
---------- Добавлено в 20:29 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 19:40 ----------
НОВОЕ В ПРАВИЛАХ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ
Суббота, 11 Апреля 2015 г. 22:51 + в цитатник
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 марта 2015 г. N 219
О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям
Изменения утверждены постановлением Правительства РФ от 13 марта 2015 г. N 219
1. Дополнить пунктом 2-2 следующего содержания:
"2-2. Действие настоящих Правил распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств и объектов электроэнергетики, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению либо его членам, а также гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, максимальная мощность которых изменяется.
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования этого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.".
2. Дополнить пунктом 8-5 следующего содержания:
"8-5. В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению либо его членам, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию указанным некоммерческим объединением либо его представителем. В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или
дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию непосредственно гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или иными лицами.
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования этого объединения.
В случае если технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения, осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования этого объединения, указанные граждане заключают с этим объединениемдоговор использования объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования в соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединениях граждан". При этом садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение не вправе препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории этого объединения.".
3. Пункт 10 дополнить подпунктом "з" следующего содержания:
"з) в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце третьем пункта 8-5 настоящих Правил, - копия договора об использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.".
________________________________________________________________________________________________________
Уточнен порядок подачи заявок на присоединение к электросетям от садоводческих, огороднических или дачных объединений, а также граждан, ведущих индивидуальное хозяйство на их территории
Определено, что в случае присоединения к электросетям садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо его членов, соответствующая заявка подается в сетевую организацию таким объединением либо его представителем.
В случае присоединения к электросетям граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории вышеуказанных объединений, а также иных лиц, расположенных на их территории, заявка подается в сетевую организацию непосредственно такими гражданами и лицами.
Присоединение вышеуказанных граждан и лиц к сетям сетевой организации осуществляется непосредственно или с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования соответствующего объединения. В последнем случае такие граждане и лица заключают с этим объединением договор использования имущества общего пользования в соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
При этом объединение не вправе препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких граждан и лиц к электросетям.
Утверждение данных положений направлено на исключение ситуации, при которой сетевая организация при технологическом присоединении прокладывает воздушную кабельную линию отдельно для каждого потребителя.
Серия сообщений "Новости":
Часть 1 - Новое в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии
Вступили в силу изменения в федеральный закон № 66-ФЗ
01.02.16 20:32 IVM E-mail Печать PDF
31 января 2016 года Президент России Владимир Путин подписал федеральный закон № 7-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». В частности, внесены изменения в федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ.
Теперь абзац первый пункта 1 статьи 2 звучит следующим образом:
Настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, в том числе особенности их гражданско-правового положения (пункт 4 статьи 49 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Предыдущая редакция звучала так:
Настоящий Федеральный закон использует нормы других отраслей права, комплексно регулирует отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства, огородничества и дачного хозяйства, и устанавливает правовое положение садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений, порядок их создания, деятельности, реорганизации и ликвидации, права и обязанности их членов.
---------- Добавлено в 20:29 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 19:40 ----------
НОВОЕ В ПРАВИЛАХ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО ПРИСОЕДИНЕНИЯ ЭНЕРГОПРИНИМАЮЩИХ УСТРОЙСТВ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЭНЕРГИИ
Суббота, 11 Апреля 2015 г. 22:51 + в цитатник
ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 13 марта 2015 г. N 219
О внесении изменений в Правила технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям
Изменения утверждены постановлением Правительства РФ от 13 марта 2015 г. N 219
1. Дополнить пунктом 2-2 следующего содержания:
"2-2. Действие настоящих Правил распространяется на случаи присоединения впервые вводимых в эксплуатацию, ранее присоединенных энергопринимающих устройств и объектов электроэнергетики, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению либо его членам, а также гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, максимальная мощность которых изменяется.
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования этого садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.".
2. Дополнить пунктом 8-5 следующего содержания:
"8-5. В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению либо его членам, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию указанным некоммерческим объединением либо его представителем. В случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или
дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, заявка на технологическое присоединение этих энергопринимающих устройств подается в сетевую организацию непосредственно гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, или иными лицами.
Технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется к сетям сетевой организации непосредственно или с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования этого объединения.
В случае если технологическое присоединение энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного
некоммерческого объединения, осуществляется с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования этого объединения, указанные граждане заключают с этим объединениемдоговор использования объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования в соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческихобъединениях граждан". При этом садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение не вправе препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств, принадлежащих гражданам, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и иным лицам, расположенным на территории этого объединения.".
3. Пункт 10 дополнить подпунктом "з" следующего содержания:
"з) в случае технологического присоединения энергопринимающих устройств, указанных в абзаце третьем пункта 8-5 настоящих Правил, - копия договора об использовании объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.".
________________________________________________________________________________________________________
Уточнен порядок подачи заявок на присоединение к электросетям от садоводческих, огороднических или дачных объединений, а также граждан, ведущих индивидуальное хозяйство на их территории
Определено, что в случае присоединения к электросетям садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо его членов, соответствующая заявка подается в сетевую организацию таким объединением либо его представителем.
В случае присоединения к электросетям граждан, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке на территории вышеуказанных объединений, а также иных лиц, расположенных на их территории, заявка подается в сетевую организацию непосредственно такими гражданами и лицами.
Присоединение вышеуказанных граждан и лиц к сетям сетевой организации осуществляется непосредственно или с использованием объектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования соответствующего объединения. В последнем случае такие граждане и лица заключают с этим объединением договор использования имущества общего пользования в соответствии с Федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
При этом объединение не вправе препятствовать сетевой организации в осуществлении технологического присоединения таких граждан и лиц к электросетям.
Утверждение данных положений направлено на исключение ситуации, при которой сетевая организация при технологическом присоединении прокладывает воздушную кабельную линию отдельно для каждого потребителя.
Серия сообщений "Новости":
Часть 1 - Новое в Правилах технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии
Последнее редактирование:
Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина
Ну во первых :- прежде всего это имущество дачников, оно построено за счет целевых средств физических лиц, а имущества ДНТ, я вообще в априори не вижу! выводы делайте сами..правила изданы, кто их оспорит ?
На прошлой неделе на заседании правительства рассматривался новый законопроект, регулирующий порядок регистрации и деятельности садоводческих товариществ. Премьер-министр тогда предложил не торопиться с его окончательным одобрением и направлением в парламент, а сначала послушать непосредственно садоводов и, возможно, внести какие-то их идеи в документ. Поэтому вчера Дмитрий Медведев приехал в Курск, где встретился с представителями садоводческих, огороднических и дачных хозяйств. Беседа прошла, как говорится, в полях - на территории крупного садового некоммерческого товарищества "Химфарм", объединившим около 1300 дачных хозяйств. Однако на самом деле тема эта затрагивает практически половину страны - почти 60 млн человек выезжают на загородные участки.
Действующий закон о садоводческих объединениях принимался 20 лет назад и уже безнадежно устарел. Земельные вопросы и проблемы с незарегистрированными объектами на дачных участках решали через "дачную амнистию". В результате с 2007 года по льготной процедуре было переоформлено около 12 млн строений. Есть проблемы, связанные с управлением товариществами: как определяется размер взносов, как ведется реестр, как реализуются права членов кооперативов. "Поэтому мы решили, что менять действующий закон смысла не имеет - он довольно сильно устарел - и сделать все в комплексе, создать новый закон", - рассказал глава правительства садоводам.
Во-первых, новый закон систематизирует виды недвижимости, которые можно построить на садовых участках. "Это может быть и садовый дом, для которого вообще не требуется разрешение на строительство. Либо - это новая норма закона - на участке можно построить полноценный дом как объект ИЖС и в этом доме можно зарегистрироваться на постоянное место жительства", - коротко объяснил Дмитрий Медведев содержание документа.
Во-вторых, в законопроекте определяется единый бесконкурсный порядок выделения садоводам земли, что позволит вовлечь в оборот неиспользуемые участки. В-третьих, определяются формы садоводческих товариществ. Их будет две - садоводческие и огороднические. В-четвертых, устанавливается всего три вида взносов для участников таких кооперативов - вступительные, целевые и членские. Все другие отменяются. "И устанавливается закрытый перечень направлений, на которые они могут расходоваться", - подчеркнул глава кабинета министров.
Пятое - вводится понятие имущества общего пользования товариществ, которое не может быть разделено. Наконец, законопроект конкретизирует порядок создания садовых товариществ, а для приведения действующих объединений к новым нормам, уточнил премьер, никакой перерегистрации не потребуется - достаточно будет внести изменения в устав. Дмитрий Медведев рассчитывает, что все эти нововведения будут полезны: "Просто сделают легче жизнь людей, которые постоянно пользуются своими садовыми, дачными участками".
Перечень проблем, которые волнуют дачников, намного больше, и зачастую они куда приземленнее. Член СНТ "Химфарм" Оксана Полякова подняла вопрос кадастровой оценки земельных участков для целей налогообложения. Порой у соседних участков разная кадастровая стоимость, потому что оценка проводилась разными фирмами.
"С 1 января 2017 года вступает в силу закон о государственной кадастровой оценке", - напомнил премьер-министр. По всей стране вводится единая федеральная методика оценки, а заниматься этим будет бюджетная организация. Причем за свои ошибки, уточнил глава кабмина, она должна будет возмещать ущерб в полном объеме.
Для многих дачных кооперативов актуальными остаются дорожные проблемы. Муниципалитеты не могут брать на баланс дороги, которые они не строили, средства на них соответственно не выделяют, поэтому дачникам приходится ремонтировать их за свой счет. Дмитрия Медведева попросили подумать о том, чтобы поставить на баланс муниципалитетов бесхозные и подъездные дороги к садоводческим товариществам. "Мы будем стремиться к тому, чтобы это делать", - осторожно пообещал глава правительства. Но просто приказать регионам нельзя - нужны средства, чтобы эти дороги содержать.
- Главное, определить порядок, чтобы потом не было вопросов у контролирующих органов, - отозвались представители местных властей.
- Если муниципалитет признает дорогу дорогой общего пользования, то она принимается на баланс, - прокомментировали ситуацию из министерства транспорта.
От регионов также зависит, по каким ценам садоводческие товарищества получают электроэнергию. Сейчас они приравнены к категории "население", а регионы имеют право вводить льготы. Садоводы же хотели бы, чтобы электроэнергия им продавалась как сельскому населению - дешевле. "Мы должны собраться и обсудить с руководителями регионов, способны ли они по всем садоводческим товариществам такое решение принять, но как рекомендацию такое решение можно было бы принять, - рассудил премьер. - С точки зрения справедливости мне это кажется правильным"
По материалам "Российская газета"
Комиссия по законопроектной деятельности одобрила с учётом состоявшегося обсуждения законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве
Законопроект направлен на совершенствование правового регулирования в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Законопроектом приводятся в соответствие с гражданским законодательством организационно-правовые формы юридических лиц, создаваемых гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, совершенствуются механизмы управления в таких организациях, в том числе в отношении имущества общего пользования, унифицируются и классифицируются типы земельных участков и объектов недвижимого имущества, используемых в этой сфере, вводится единый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Проект федерального закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – законопроект) подготовлен Минэкономразвития.
В настоящее время отношения, касающиеся юридических лиц и граждан, в области садоводства, огородничества и дачного хозяйства регулируются Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон №66-ФЗ).
За прошедшее время были внесены изменения в гражданское, жилищное, земельное и градостроительное законодательство. Законопроект направлен на приведение правового регулирования в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства в соответствие с действующим законодательством.
Определяются особенности правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
В настоящее время наиболее распространённой организационно-правовой формой таких некоммерческих организаций является садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество. Исходя из пункта 3 статьи 12313 Гражданского кодекса садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества в силу закона отнесены к товариществам собственников недвижимости.
Законопроектом предлагается сократить количество организационно-правовых форм товариществ собственников недвижимости, созданных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, до двух: садоводческое некоммерческое товарищество (для ведения садоводства и дачного хозяйства) и огородническое некоммерческое товарищество (для ведения огородничества).
Вопросы, связанные с переоформлением учредительных документов ранее созданных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, урегулированы в переходных положениях законопроекта.
В целях устранения правовой неопределённости законопроектом также предлагается отказаться от понятия «жилое строение», которое не предусмотрено Жилищным кодексом.
Законопроектом вводится понятие «садовый дом», для размещения которого не требуется разрешения на строительство.
Также устанавливается, что садовый (дачный) земельный участок может использоваться для строительства жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства, пригодного для постоянного проживания граждан. На огородном земельном участке граждане вправе размещать исключительно хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства.
Цели создания товариществ собственников недвижимости, к которым относятся садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества, определены в статье 12312 Гражданского кодекса. Вместе с тем Гражданский кодекс допускает установление других целей создания таких некоммерческих корпоративных организаций. Учитывая специфику деятельности в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства, законопроектом предусмотрены дополнительные цели создания таких некоммерческих организаций. В первую очередь – создание благоприятных условий для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства путём обеспечения осваиваемых участков различной коммунальной и дорожной инфраструктурой, комплексное благоустройство территории, обеспечение её гармоничного развития и освоения, представление интересов членов товарищества в отношении с третьими лицами, в том числе защита их прав и законных интересов.
Законопроектом также предлагается определить общие принципы расчёта взносов в товариществах, цели, на которые такие взносы могут быть израсходованы, а также порядок подготовки финансово-экономического обоснования размеров взносов, утверждаемого общим собранием членов товарищества.
Кроме того, предусматривается создание органов управления садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ по аналогии с органами управления, которые были созданы в соответствии с Федеральным законом №66-ФЗ, за исключением собрания уполномоченных, поскольку такой орган управления не предусмотрен Гражданским кодексом.
Законопроект также определяет правовые отношения, связанные с оборотом имущества общего пользования товарищества, в том числе предусмотрена возможность передачи общего имущества садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, включённых в границы территории товарищества.
Предлагается отказаться от используемого Федеральным законом №66-ФЗ механизма договоров, заключаемых с лицами, ведущими садоводство, огородничество и дачное хозяйство на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, не являющимися его членами. Законодательно закрепляется обязанность таких лиц платить за создание и использование имущества общего пользования товарищества в порядке, установленном уставом товарищества.
Предлагаемые изменения позволят снизить риск уклонения от заключения соответствующих договоров и их ненадлежащего выполнения.
Принятие законопроекта будет способствовать созданию прозрачной системы правового регулирования отношений в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства, соответствующей действующему гражданскому, жилищному, земельному и градостроительному законодательству.
Официальный сайт "Правительство Российской Федерации"
Ну во первых :- прежде всего это имущество дачников, оно построено за счет целевых средств физических лиц, а имущества ДНТ, я вообще в априори не вижу! выводы делайте сами..правила изданы, кто их оспорит ?
На прошлой неделе на заседании правительства рассматривался новый законопроект, регулирующий порядок регистрации и деятельности садоводческих товариществ. Премьер-министр тогда предложил не торопиться с его окончательным одобрением и направлением в парламент, а сначала послушать непосредственно садоводов и, возможно, внести какие-то их идеи в документ. Поэтому вчера Дмитрий Медведев приехал в Курск, где встретился с представителями садоводческих, огороднических и дачных хозяйств. Беседа прошла, как говорится, в полях - на территории крупного садового некоммерческого товарищества "Химфарм", объединившим около 1300 дачных хозяйств. Однако на самом деле тема эта затрагивает практически половину страны - почти 60 млн человек выезжают на загородные участки.
Действующий закон о садоводческих объединениях принимался 20 лет назад и уже безнадежно устарел. Земельные вопросы и проблемы с незарегистрированными объектами на дачных участках решали через "дачную амнистию". В результате с 2007 года по льготной процедуре было переоформлено около 12 млн строений. Есть проблемы, связанные с управлением товариществами: как определяется размер взносов, как ведется реестр, как реализуются права членов кооперативов. "Поэтому мы решили, что менять действующий закон смысла не имеет - он довольно сильно устарел - и сделать все в комплексе, создать новый закон", - рассказал глава правительства садоводам.
Во-первых, новый закон систематизирует виды недвижимости, которые можно построить на садовых участках. "Это может быть и садовый дом, для которого вообще не требуется разрешение на строительство. Либо - это новая норма закона - на участке можно построить полноценный дом как объект ИЖС и в этом доме можно зарегистрироваться на постоянное место жительства", - коротко объяснил Дмитрий Медведев содержание документа.
Во-вторых, в законопроекте определяется единый бесконкурсный порядок выделения садоводам земли, что позволит вовлечь в оборот неиспользуемые участки. В-третьих, определяются формы садоводческих товариществ. Их будет две - садоводческие и огороднические. В-четвертых, устанавливается всего три вида взносов для участников таких кооперативов - вступительные, целевые и членские. Все другие отменяются. "И устанавливается закрытый перечень направлений, на которые они могут расходоваться", - подчеркнул глава кабинета министров.
Пятое - вводится понятие имущества общего пользования товариществ, которое не может быть разделено. Наконец, законопроект конкретизирует порядок создания садовых товариществ, а для приведения действующих объединений к новым нормам, уточнил премьер, никакой перерегистрации не потребуется - достаточно будет внести изменения в устав. Дмитрий Медведев рассчитывает, что все эти нововведения будут полезны: "Просто сделают легче жизнь людей, которые постоянно пользуются своими садовыми, дачными участками".
Перечень проблем, которые волнуют дачников, намного больше, и зачастую они куда приземленнее. Член СНТ "Химфарм" Оксана Полякова подняла вопрос кадастровой оценки земельных участков для целей налогообложения. Порой у соседних участков разная кадастровая стоимость, потому что оценка проводилась разными фирмами.
"С 1 января 2017 года вступает в силу закон о государственной кадастровой оценке", - напомнил премьер-министр. По всей стране вводится единая федеральная методика оценки, а заниматься этим будет бюджетная организация. Причем за свои ошибки, уточнил глава кабмина, она должна будет возмещать ущерб в полном объеме.
Для многих дачных кооперативов актуальными остаются дорожные проблемы. Муниципалитеты не могут брать на баланс дороги, которые они не строили, средства на них соответственно не выделяют, поэтому дачникам приходится ремонтировать их за свой счет. Дмитрия Медведева попросили подумать о том, чтобы поставить на баланс муниципалитетов бесхозные и подъездные дороги к садоводческим товариществам. "Мы будем стремиться к тому, чтобы это делать", - осторожно пообещал глава правительства. Но просто приказать регионам нельзя - нужны средства, чтобы эти дороги содержать.
- Главное, определить порядок, чтобы потом не было вопросов у контролирующих органов, - отозвались представители местных властей.
- Если муниципалитет признает дорогу дорогой общего пользования, то она принимается на баланс, - прокомментировали ситуацию из министерства транспорта.
От регионов также зависит, по каким ценам садоводческие товарищества получают электроэнергию. Сейчас они приравнены к категории "население", а регионы имеют право вводить льготы. Садоводы же хотели бы, чтобы электроэнергия им продавалась как сельскому населению - дешевле. "Мы должны собраться и обсудить с руководителями регионов, способны ли они по всем садоводческим товариществам такое решение принять, но как рекомендацию такое решение можно было бы принять, - рассудил премьер. - С точки зрения справедливости мне это кажется правильным"
По материалам "Российская газета"
Комиссия по законопроектной деятельности одобрила с учётом состоявшегося обсуждения законопроект о садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве
Законопроект направлен на совершенствование правового регулирования в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Законопроектом приводятся в соответствие с гражданским законодательством организационно-правовые формы юридических лиц, создаваемых гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, совершенствуются механизмы управления в таких организациях, в том числе в отношении имущества общего пользования, унифицируются и классифицируются типы земельных участков и объектов недвижимого имущества, используемых в этой сфере, вводится единый порядок предоставления земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
Проект федерального закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – законопроект) подготовлен Минэкономразвития.
В настоящее время отношения, касающиеся юридических лиц и граждан, в области садоводства, огородничества и дачного хозяйства регулируются Федеральным законом от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее – Федеральный закон №66-ФЗ).
За прошедшее время были внесены изменения в гражданское, жилищное, земельное и градостроительное законодательство. Законопроект направлен на приведение правового регулирования в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства в соответствие с действующим законодательством.
Определяются особенности правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
В настоящее время наиболее распространённой организационно-правовой формой таких некоммерческих организаций является садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество. Исходя из пункта 3 статьи 12313 Гражданского кодекса садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества в силу закона отнесены к товариществам собственников недвижимости.
Законопроектом предлагается сократить количество организационно-правовых форм товариществ собственников недвижимости, созданных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, до двух: садоводческое некоммерческое товарищество (для ведения садоводства и дачного хозяйства) и огородническое некоммерческое товарищество (для ведения огородничества).
Вопросы, связанные с переоформлением учредительных документов ранее созданных садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, урегулированы в переходных положениях законопроекта.
В целях устранения правовой неопределённости законопроектом также предлагается отказаться от понятия «жилое строение», которое не предусмотрено Жилищным кодексом.
Законопроектом вводится понятие «садовый дом», для размещения которого не требуется разрешения на строительство.
Также устанавливается, что садовый (дачный) земельный участок может использоваться для строительства жилого дома – объекта индивидуального жилищного строительства, пригодного для постоянного проживания граждан. На огородном земельном участке граждане вправе размещать исключительно хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства.
Цели создания товариществ собственников недвижимости, к которым относятся садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества, определены в статье 12312 Гражданского кодекса. Вместе с тем Гражданский кодекс допускает установление других целей создания таких некоммерческих корпоративных организаций. Учитывая специфику деятельности в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства, законопроектом предусмотрены дополнительные цели создания таких некоммерческих организаций. В первую очередь – создание благоприятных условий для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства путём обеспечения осваиваемых участков различной коммунальной и дорожной инфраструктурой, комплексное благоустройство территории, обеспечение её гармоничного развития и освоения, представление интересов членов товарищества в отношении с третьими лицами, в том числе защита их прав и законных интересов.
Законопроектом также предлагается определить общие принципы расчёта взносов в товариществах, цели, на которые такие взносы могут быть израсходованы, а также порядок подготовки финансово-экономического обоснования размеров взносов, утверждаемого общим собранием членов товарищества.
Кроме того, предусматривается создание органов управления садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ по аналогии с органами управления, которые были созданы в соответствии с Федеральным законом №66-ФЗ, за исключением собрания уполномоченных, поскольку такой орган управления не предусмотрен Гражданским кодексом.
Законопроект также определяет правовые отношения, связанные с оборотом имущества общего пользования товарищества, в том числе предусмотрена возможность передачи общего имущества садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, включённых в границы территории товарищества.
Предлагается отказаться от используемого Федеральным законом №66-ФЗ механизма договоров, заключаемых с лицами, ведущими садоводство, огородничество и дачное хозяйство на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, не являющимися его членами. Законодательно закрепляется обязанность таких лиц платить за создание и использование имущества общего пользования товарищества в порядке, установленном уставом товарищества.
Предлагаемые изменения позволят снизить риск уклонения от заключения соответствующих договоров и их ненадлежащего выполнения.
Принятие законопроекта будет способствовать созданию прозрачной системы правового регулирования отношений в сфере садоводства, огородничества и дачного хозяйства, соответствующей действующему гражданскому, жилищному, земельному и градостроительному законодательству.
Официальный сайт "Правительство Российской Федерации"
Последнее редактирование:
Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина
Это если в двух словах
а разберемся по глубже,
Нас бы ни кто не смог выкинуть из города если ни наш законно избранный Леприкон и помошник его Трун
они специально в суде проиграли дело, потому что Леприкону выгодно быть хозяином в 2-х ДНТ.
он добился чего хотел.
Все деньги у него, вся власть у него! 8)
всех этих гоблинов менять нужно срочно.
набрать в правление только образованных товарищей, инженеров, строителей юристов
а не коммерсантов и бывших прокуроров :twisted:
---------- Добавлено в 10:05 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 10:03 ----------
теперь имеется решение суда, которое естественно ни кем не было в свое время оспорено
ни кто другой этого просто сделать не смог.
а его все устраивает!
Это если в двух словах
а разберемся по глубже,
Нас бы ни кто не смог выкинуть из города если ни наш законно избранный Леприкон и помошник его Трун
они специально в суде проиграли дело, потому что Леприкону выгодно быть хозяином в 2-х ДНТ.
он добился чего хотел.
Все деньги у него, вся власть у него! 8)
всех этих гоблинов менять нужно срочно.
набрать в правление только образованных товарищей, инженеров, строителей юристов
а не коммерсантов и бывших прокуроров :twisted:
---------- Добавлено в 10:05 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 10:03 ----------
теперь имеется решение суда, которое естественно ни кем не было в свое время оспорено
ни кто другой этого просто сделать не смог.
а его все устраивает!
Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина
https://www.drahelas.ru/redirector.php?url=http://днтсевер.рф/upload/images/1%2863%29.jpg
Выше перечисленные документы должны быть подписаны юр. лицом, то есть председателем. Если собрание решит собрать документы и подписать председателю, пред. вынужден будет подписать. Но Верещага и "соучастники" никогда на это не пойдут, судами будут отменять эти решения. В НТСН "Надежда" в уставе прописано - два раза собрание не состоялось(кворума не было) власть переходит трем учредителям со всеми вытекающими последствиями.
---------- Добавлено в 13:50 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 13:45 ----------
Решение в студию, пожалуйста.
https://www.drahelas.ru/redirector.php?url=http://днтсевер.рф/upload/images/1%2863%29.jpg
Выше перечисленные документы должны быть подписаны юр. лицом, то есть председателем. Если собрание решит собрать документы и подписать председателю, пред. вынужден будет подписать. Но Верещага и "соучастники" никогда на это не пойдут, судами будут отменять эти решения. В НТСН "Надежда" в уставе прописано - два раза собрание не состоялось(кворума не было) власть переходит трем учредителям со всеми вытекающими последствиями.
---------- Добавлено в 13:50 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 13:45 ----------
Решение в студию, пожалуйста.
Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина
По поводу обращения членов ДНТ о проведении общего собрания осенью 2016 какое-то решение принято?
Верещагин одно заочное голосование провалил, теперь решил проводить заочные голосования, пока результат его не устроит. Такое уже было на общем собрании пару лет назад во второй школе: сначала за вхождение Евсеева в правление большинство проголосовало против, но Верещагин заявил, что деньги ДНТ кому-попало он доверять не может, и снова поставил вопрос на голосование и Евсеева протолкнул в правление.
Мы сами виноваты во всех бедах нашего ДНТ, лень вникать в суть проблемы. На заочном голосовании против повышения взносов на 200 р. - 81 голос, а против сторожа ( который ничего не делает и стоит нам полмиллиона в год ) - только 44 голоса.
По поводу обращения членов ДНТ о проведении общего собрания осенью 2016 какое-то решение принято?
Верещагин одно заочное голосование провалил, теперь решил проводить заочные голосования, пока результат его не устроит. Такое уже было на общем собрании пару лет назад во второй школе: сначала за вхождение Евсеева в правление большинство проголосовало против, но Верещагин заявил, что деньги ДНТ кому-попало он доверять не может, и снова поставил вопрос на голосование и Евсеева протолкнул в правление.
Мы сами виноваты во всех бедах нашего ДНТ, лень вникать в суть проблемы. На заочном голосовании против повышения взносов на 200 р. - 81 голос, а против сторожа ( который ничего не делает и стоит нам полмиллиона в год ) - только 44 голоса.
Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина
Подключение стоит в районе 58 тыс. (По моему тех. присоединение называется), но не забывайте + стоимость проекта + работы по каждому дому + ТУ итого далеко не 65 выйдет. А если еще оборудование взять допом, то еще +. Даже вспоминать нехочется :shock:
Подключение стоит в районе 58 тыс. (По моему тех. присоединение называется), но не забывайте + стоимость проекта + работы по каждому дому + ТУ итого далеко не 65 выйдет. А если еще оборудование взять допом, то еще +. Даже вспоминать нехочется :shock:
Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина
Вы о чем говорите какой газ,
со светом решите сначала, собрание нужно сделать нормальное не за 200 000 рублей а за 20 тыс.
обзвонить чтоб все пришли.
вопрос с переизбрание всего правления, всего проворовавшегося коллектива верещагиных, юристу пендаля. и др. насущные
животрепещущие вопросы
Рев комиссию новую выбрать 7 человек.
офис поменять, перевезти все на территорию ДНТ. в желтый домик при въезде.
Вы о чем говорите какой газ,
со светом решите сначала, собрание нужно сделать нормальное не за 200 000 рублей а за 20 тыс.
обзвонить чтоб все пришли.
вопрос с переизбрание всего правления, всего проворовавшегося коллектива верещагиных, юристу пендаля. и др. насущные
животрепещущие вопросы
Рев комиссию новую выбрать 7 человек.
офис поменять, перевезти все на территорию ДНТ. в желтый домик при въезде.
Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина
+ провести полную инвентаризацию.. за недостачу - в суд..
Вы о чем говорите какой газ,
со светом решите сначала, собрание нужно сделать нормальное не за 200 000 рублей а за 20 тыс.
обзвонить чтоб все пришли.
вопрос с переизбрание всего правления, всего проворовавшегося коллектива верещагиных, юристу пендаля. и др. насущные
животрепещущие вопросы
Рев комиссию новую выбрать 7 человек.
офис поменять, перевезти все на территорию ДНТ. в желтый домик при въезде.
со светом решите сначала, собрание нужно сделать нормальное не за 200 000 рублей а за 20 тыс.
обзвонить чтоб все пришли.
вопрос с переизбрание всего правления, всего проворовавшегося коллектива верещагиных, юристу пендаля. и др. насущные
животрепещущие вопросы
Рев комиссию новую выбрать 7 человек.
офис поменять, перевезти все на территорию ДНТ. в желтый домик при въезде.
Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина
В настоящее время проводиться заочное голосование.
вопросы которые рассматриваются на голосовании.
1. принятие в члены товарищества новых товарищей.
на этот вопрос нужно отвечать ПРОТИВ. так как в составе кондидатов имеются те, которые располагаются вне территории ДНТ Север.
проголосовав ЗА, мы включаем их в ДНТ и берем их проблемы на себя.
тем самым берем на себя весь груз ответственности перед Администрацией, за то что натворил дяте.л верещагин. (заведено уголовное дело).
2. Утвердить план планировки.
Притив, так как у нас уже есть план. опять к этому же.
верещагин продал государственную землю не принадлежавшую ДНТ а теперь если мы проголосуем ЗА скажет это не я, так решило товарищество. а нам опять проблемы.
мы уже платили и за проект и планировку.
3. Закрепить участки ФАКТИЧЕСКИ ЗАНИМАЕМЫЕ ??? понятно что можно занять все что угодно. а потом бегать в суды. ни в коем случае ПРОТИВ!!! :-x
4. ПРОТИВ. без сметы ни могут быть ни какие взносы ..
5.ПРОТИВ
потому что в вопросе затронуты 3 вопроса. В положении РЕВИЗОРА жуть какая то, в двух словах - ЕСЛИ РЕВИЗОР не будет делать то что скажет ему председатель
Председатель его отстранит.. минуточку.. Ревизор проверяет Председателя . как он может быть отстраненным ? :evil:
6. Какое приведение Устава в соответствие НТСН ? т. верещагин ты совсем сдурел и оборзел ?
такого хамства я давно не встречал.
остальное для отвода глаз
---------- Добавлено в 15:39 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 14:05 ----------
верещагин ты еще не допился там случаем.
а то, ох как обрадовал бы все товарищество :lol:
с Бельчатами каждый день общаешься ?
кстати правление по ходу все такое же. :drinks:
подобрал себе компанию, как выходные бродят по поселку как ЗОМБАКИ. :bad::%)
В настоящее время проводиться заочное голосование.
вопросы которые рассматриваются на голосовании.
1. принятие в члены товарищества новых товарищей.
на этот вопрос нужно отвечать ПРОТИВ. так как в составе кондидатов имеются те, которые располагаются вне территории ДНТ Север.
проголосовав ЗА, мы включаем их в ДНТ и берем их проблемы на себя.
тем самым берем на себя весь груз ответственности перед Администрацией, за то что натворил дяте.л верещагин. (заведено уголовное дело).
2. Утвердить план планировки.
Притив, так как у нас уже есть план. опять к этому же.
верещагин продал государственную землю не принадлежавшую ДНТ а теперь если мы проголосуем ЗА скажет это не я, так решило товарищество. а нам опять проблемы.
мы уже платили и за проект и планировку.
3. Закрепить участки ФАКТИЧЕСКИ ЗАНИМАЕМЫЕ ??? понятно что можно занять все что угодно. а потом бегать в суды. ни в коем случае ПРОТИВ!!! :-x
4. ПРОТИВ. без сметы ни могут быть ни какие взносы ..
5.ПРОТИВ
потому что в вопросе затронуты 3 вопроса. В положении РЕВИЗОРА жуть какая то, в двух словах - ЕСЛИ РЕВИЗОР не будет делать то что скажет ему председатель
Председатель его отстранит.. минуточку.. Ревизор проверяет Председателя . как он может быть отстраненным ? :evil:
6. Какое приведение Устава в соответствие НТСН ? т. верещагин ты совсем сдурел и оборзел ?
такого хамства я давно не встречал.
остальное для отвода глаз
---------- Добавлено в 15:39 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 14:05 ----------
верещагин ты еще не допился там случаем.
а то, ох как обрадовал бы все товарищество :lol:
с Бельчатами каждый день общаешься ?
кстати правление по ходу все такое же. :drinks:
подобрал себе компанию, как выходные бродят по поселку как ЗОМБАКИ. :bad::%)
Последнее редактирование:
Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина
не совсем согласен 1.Принять членов с участками которые входят в территорию ПОЗТ. Новое ПОЗТ с землями которые нам не принадлежат утверждать нельзя.Сначала на них нужно полуить договор аренды а он у нас есть? если есть тогда ПОЗТ нужно голосовать ,если земли нет то категорически нет! Как можно закреплять фактически занимаемые участки вне плана планировки если нет договора аренды земли на них?2 По поводу рев комиссии согласен полностью один ревизор не справится !Ревизор может заболеть, уехать,отказаться и что опять мы без ревизора?Положение ревизионной комиссии нужно создать согласно Закона ФЗ 66.Рев комиссия не подчиняется Леприкону или лицу его заменяющему!По Уставу НТСН тут вопрос понятный , вроде как закон обязывает перейти на НТСН но ,в той же НАДЕЖДЕ 13 пунктов не соответствуют ни ГК РФ ни ФЗ 66 и находятся на прокурорском надзоре ..создавал его Леприкон и такие же ему подобные.Нужно создавать Правовую комиссию которая бы следила за соблюдением Законодательства.!
не совсем согласен 1.Принять членов с участками которые входят в территорию ПОЗТ. Новое ПОЗТ с землями которые нам не принадлежат утверждать нельзя.Сначала на них нужно полуить договор аренды а он у нас есть? если есть тогда ПОЗТ нужно голосовать ,если земли нет то категорически нет! Как можно закреплять фактически занимаемые участки вне плана планировки если нет договора аренды земли на них?2 По поводу рев комиссии согласен полностью один ревизор не справится !Ревизор может заболеть, уехать,отказаться и что опять мы без ревизора?Положение ревизионной комиссии нужно создать согласно Закона ФЗ 66.Рев комиссия не подчиняется Леприкону или лицу его заменяющему!По Уставу НТСН тут вопрос понятный , вроде как закон обязывает перейти на НТСН но ,в той же НАДЕЖДЕ 13 пунктов не соответствуют ни ГК РФ ни ФЗ 66 и находятся на прокурорском надзоре ..создавал его Леприкон и такие же ему подобные.Нужно создавать Правовую комиссию которая бы следила за соблюдением Законодательства.!