"Надежда=Удача-2=Север"
- Автор темы kirpich
- Дата начала
Уважаемые форумчане ! для информации сообщаю вам что с[FONT="] 20 сентября 2017 г. 0:46вступил в силу
[/FONT][FONT="]Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"[/FONT]
[FONT="]20 сентября 2017 г. 0:46
[/FONT]
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]6) в статье 11.4:[/FONT]
[FONT="]а) в пункте 4 слова "садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом" заменить словами "некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории";[/FONT][FONT="][/FONT]
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]"Глава III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ[/FONT]
[FONT="]
[/FONT]
кому не ясно пишите нужно это обязательно обсудить т.к по этому закону нужно будет жить !
[FONT="] [/FONT]
[/FONT][FONT="]Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"[/FONT]
[FONT="]20 сентября 2017 г. 0:46
[/FONT]
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]6) в статье 11.4:[/FONT]
[FONT="]а) в пункте 4 слова "садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом" заменить словами "некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории";[/FONT][FONT="][/FONT]
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]"Глава III. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ[/FONT]
[FONT="]
[/FONT]
кому не ясно пишите нужно это обязательно обсудить т.к по этому закону нужно будет жить !
[FONT="] [/FONT]
Что изменилось от замены слова???
---------- Добавлено в 16:16 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 16:13 ----------
Если закон поменялся, тогда договора пользования должны поменятся????
---------- Добавлено в 16:19 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 16:16 ----------
Я .так понял.что индивидуалы приравнены к членам по всем статьям.кроме выборного голосования.....
---------- Добавлено в 16:16 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 16:13 ----------
Если закон поменялся, тогда договора пользования должны поменятся????
---------- Добавлено в 16:19 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 16:16 ----------
Я .так понял.что индивидуалы приравнены к членам по всем статьям.кроме выборного голосования.....
абсолютно верно,
ФЗ-66 утрачивает свою силу 1 января 2019 года. На смену ему вступит в силу Федеральный закон №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" С текстом нового закона можно ознакомиться здесь: http://greenglade-snt.ru/discussion/showthreads.aspx?threadid=283источник: http://greenglade-snt.ru/discussion/showthreads.aspx?threadid=198
Изменения в порядке проведения общего собрания. Нынешней редакцией допускается заочная форма проведения общего собрания даже в случаях если в повестку включены такие вопросы как: утверждения новой редакции устава, внесение изменений в устав, реорганизации или ликвидации объединения, утверждение отчетов ревизионной комиссии, утверждение отчетов правления, утверждение приходно-расходной сметы. Заочная форма проведения собрания может иметь место только при условии того, что все текущие вопросы ранее были включены в повестку дня очного собрания, но последнее не состоялось по причине отсутствия кворума. Уточнения в порядке определения размера членских взносов Устав товарищества должен отражать в себе порядок установления размера членских взносов. Теперь размер членских взносов может устанавливаться в зависимости от площади земельного участка и/или общей площади расположенных на участке объектов недвижимого имущества. Данный принцип не является обязательным и действующим является принцип закрепленный в уставе на текущий момент. Уточнения в определении формулировки "членские взносы" В новой редакции Федерального закона "членские взносы" это - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. То есть прошлая формулировка дополнена фразой "содержание общего имущества" . Расширение перечня предоставляемых документов Существенно расширен перечень документов которые должны предоставляться членам объединения по их требованию. Теперь, помимо предоставляемых ранее копий протоколов общих собраний, копий протоколов заседаний правления, копий протоколов заседания ревизионной комиссии, любым членом товарищества могут быть затребованы: устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения; правоустанавливающие документы на имущество общего пользования; бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении приходно-расходной сметы объединения; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования; иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы. Введена обязанность предоставлять копии документов из приведенного выше перечня, при этом плата, взимаемая товариществом за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление. Реестр членов товарищества В действующей редакции закона введено новое понятие "Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения." Данный реестр должен содержать в себе следующие сведения: фамилию, имя, отчество члена объединения; почтовый адрес и/или адрес электронной почты, по которому членом объединения могут быть получены сообщения; кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член объединения, иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения. В связи с формированием реестра обязанностью члена объединения теперь является: предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения, своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений, в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий члену земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Данный реестр должен быть создан не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны создать реестр членов соответствующего объединения до 1 июня 2017 года. Ведение Реестра осуществляется председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения. Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра членов объединения, осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ «О персональных данных» Обновленная редакция ФЗ-66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" требует включения изменений в устав, но тем не менее не стоит особо торопиться с внесением этих самых изменений и перерегистрацией устава, по причине того, что в соответствии с п.2 ст.2 ФЗ №337 уставы садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан подлежат приведению в соответствие при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц. Важно отметить, что при регистрации указанных изменений, вносимых в учредительные документы, государственная пошлина не взимаетсяисточник: http://greenglade-snt.ru/discussion/showthreads.aspx?threadid=198
ФЗ-66 утрачивает свою силу 1 января 2019 года. На смену ему вступит в силу Федеральный закон №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" С текстом нового закона можно ознакомиться здесь: http://greenglade-snt.ru/discussion/showthreads.aspx?threadid=283источник: http://greenglade-snt.ru/discussion/showthreads.aspx?threadid=198
Изменения в порядке проведения общего собрания. Нынешней редакцией допускается заочная форма проведения общего собрания даже в случаях если в повестку включены такие вопросы как: утверждения новой редакции устава, внесение изменений в устав, реорганизации или ликвидации объединения, утверждение отчетов ревизионной комиссии, утверждение отчетов правления, утверждение приходно-расходной сметы. Заочная форма проведения собрания может иметь место только при условии того, что все текущие вопросы ранее были включены в повестку дня очного собрания, но последнее не состоялось по причине отсутствия кворума. Уточнения в порядке определения размера членских взносов Устав товарищества должен отражать в себе порядок установления размера членских взносов. Теперь размер членских взносов может устанавливаться в зависимости от площади земельного участка и/или общей площади расположенных на участке объектов недвижимого имущества. Данный принцип не является обязательным и действующим является принцип закрепленный в уставе на текущий момент. Уточнения в определении формулировки "членские взносы" В новой редакции Федерального закона "членские взносы" это - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения. То есть прошлая формулировка дополнена фразой "содержание общего имущества" . Расширение перечня предоставляемых документов Существенно расширен перечень документов которые должны предоставляться членам объединения по их требованию. Теперь, помимо предоставляемых ранее копий протоколов общих собраний, копий протоколов заседаний правления, копий протоколов заседания ревизионной комиссии, любым членом товарищества могут быть затребованы: устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения; правоустанавливающие документы на имущество общего пользования; бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении приходно-расходной сметы объединения; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования; иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы. Введена обязанность предоставлять копии документов из приведенного выше перечня, при этом плата, взимаемая товариществом за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление. Реестр членов товарищества В действующей редакции закона введено новое понятие "Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения." Данный реестр должен содержать в себе следующие сведения: фамилию, имя, отчество члена объединения; почтовый адрес и/или адрес электронной почты, по которому членом объединения могут быть получены сообщения; кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член объединения, иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения. В связи с формированием реестра обязанностью члена объединения теперь является: предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения, своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений, в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий члену земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Данный реестр должен быть создан не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, созданные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны создать реестр членов соответствующего объединения до 1 июня 2017 года. Ведение Реестра осуществляется председателем правления объединения или иным уполномоченным членом правления объединения. Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра членов объединения, осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ «О персональных данных» Обновленная редакция ФЗ-66 "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" требует включения изменений в устав, но тем не менее не стоит особо торопиться с внесением этих самых изменений и перерегистрацией устава, по причине того, что в соответствии с п.2 ст.2 ФЗ №337 уставы садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан подлежат приведению в соответствие при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц. Важно отметить, что при регистрации указанных изменений, вносимых в учредительные документы, государственная пошлина не взимаетсяисточник: http://greenglade-snt.ru/discussion/showthreads.aspx?threadid=198
Последнее редактирование:
Господа, даммы, нам нужно уже обьеденяться и нанимать адвоката. :evil:
это деньги, да! большие.
но нас много! соберем денежку наймем адвоката с Москвы и он приедет наставит нашим
легкомысленным инстанциям.. в суде. шалобанов..
по другому нельзя,
верещага уже содержит 3 их адвокатов в штате против товарищей которые его выбрали
и платят ежемесячно мзду
в группе вибер, видел собираются люди! пострадавших 217 человек. из них отжали участки пока только у 24 и 7 (с строениями!)
это жуть!:%)
почему все молчат!
мы этого своло.. а выбирали не для того чтоб он над нами измывался!
это деньги, да! большие.
но нас много! соберем денежку наймем адвоката с Москвы и он приедет наставит нашим
легкомысленным инстанциям.. в суде. шалобанов..
по другому нельзя,
верещага уже содержит 3 их адвокатов в штате против товарищей которые его выбрали
и платят ежемесячно мзду
в группе вибер, видел собираются люди! пострадавших 217 человек. из них отжали участки пока только у 24 и 7 (с строениями!)
это жуть!:%)
почему все молчат!
мы этого своло.. а выбирали не для того чтоб он над нами измывался!
Джафар. Эта своло давно уже выбирает сам себя и себе подобных...... НАРОД ДАВНО УЖЕ КРЕПОСТНОЙ !!!! хотя крепостное право в России отменили в 1861 году...... САМОЕ СТРАШНОЕ В ТОМ.ЧТО ВЛАСТЬ ВСЕ ЗНАЕТ.....но не имеет права влазить.в эту инфантильную обыдленность не думающего народа...У НАС ВРОДЕ БЫ ДЕМОКРАТИЯ. Лично бы напинал.того.кто ему помогает в этом. Он все это читает и улыбается своим маленьким ротиком. ТЬФУ!!!!!!
---------- Добавлено в 23:13 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 22:56 ----------
Казалось бы.чего проще.....приди на собрание и не тяни руку за херню на бане....нет мы лучше голову в песок....чтобы не обманули....
---------- Добавлено в 23:19 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:13 ----------
А.потом получается...................с...и .адвокаты и ба...ты.........крышуют леприкона в дачном деле.........освободив от платы свою свиту....... .... НА ЧЕЛЯДЬ - ПЛАТЕЖЕЙ ЯРМО НАДЕЛИ !!!!!!!!
---------- Добавлено в 23:24 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:19 ----------
Как вот еще обьяснять некоторым активистам ????? Если масла в голове НЕТ !!!!!
---------- Добавлено в 23:13 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 22:56 ----------
Казалось бы.чего проще.....приди на собрание и не тяни руку за херню на бане....нет мы лучше голову в песок....чтобы не обманули....
---------- Добавлено в 23:19 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:13 ----------
А.потом получается...................с...и .адвокаты и ба...ты.........крышуют леприкона в дачном деле.........освободив от платы свою свиту....... .... НА ЧЕЛЯДЬ - ПЛАТЕЖЕЙ ЯРМО НАДЕЛИ !!!!!!!!
---------- Добавлено в 23:24 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:19 ----------
Как вот еще обьяснять некоторым активистам ????? Если масла в голове НЕТ !!!!!
базарите как бабки на базаре кто небуть может предложить реальные действия или реальный план по борьбе с этим семейным кланом кто может сплотить людей аргонезовать собрание или митинг или хотябы увидится нам всем постродавшим посмотреть сколько нас поговорить что нам дальше делать. толку что вы тут с друг другом спорите месеца идут бабки им несут корман их пополняется
Вот возьми и организуй....Я уже пытался.да только надорвался... СПАСИБО ПРЕДАТЕЛЯМ !!!! слили все за три рубля.четыре копейки.... У лепря на это и расчет был...ЗАГНАЛ НАРОД .КАК СОБСТВЕННЫЙ СКОТ В СВОЙ ЗАГОН И РЕЖЕТ ПО ОДНОМУ.....чтобы остальные дань несли !!!! Вы заметили ???? Он уже собрания даже не собирает.ЛЕНИТСЯ и сказки о светлом будущем не расказывает....МОЛДЕЦ ЛЕПРЯ !!!!
---------- Добавлено в 16:27 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 16:22 ----------
У него это получилось !!!!! Власть.прокуратура да и суды над нами УХОХАТЫВАЮТСЯ !!!! Особенно над голосовальщиками.....
---------- Добавлено в 16:27 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 16:22 ----------
У него это получилось !!!!! Власть.прокуратура да и суды над нами УХОХАТЫВАЮТСЯ !!!! Особенно над голосовальщиками.....
Господа, даммы, нам нужно уже обьеденяться и нанимать адвоката. :evil:
это деньги, да! большие.
но нас много! соберем денежку наймем адвоката с Москвы и он приедет наставит нашим
легкомысленным инстанциям.. в суде. шалобанов..
по другому нельзя,
верещага уже содержит 3 их адвокатов в штате против товарищей которые его выбрали
и платят ежемесячно мзду
в группе вибер, видел собираются люди! пострадавших 217 человек. из них отжали участки пока только у 24 и 7 (с строениями!)
это жуть!:%)
почему все молчат!
мы этого своло.. а выбирали не для того чтоб он над нами измывался!
это деньги, да! большие.
но нас много! соберем денежку наймем адвоката с Москвы и он приедет наставит нашим
легкомысленным инстанциям.. в суде. шалобанов..
по другому нельзя,
верещага уже содержит 3 их адвокатов в штате против товарищей которые его выбрали
и платят ежемесячно мзду
в группе вибер, видел собираются люди! пострадавших 217 человек. из них отжали участки пока только у 24 и 7 (с строениями!)
это жуть!:%)
почему все молчат!
мы этого своло.. а выбирали не для того чтоб он над нами измывался!
Вот дополнительная информация с сайта налоговой и для тех кто мне говорит, что ПОЗТ новый утвержден или в стадии и даже уже есть на сайте ДНТ "Север".
ПОЗТ утвержден в 2014 году и больше изменений не утверждалось, земельный участок ДНТ, а теперь НТСН не увеличился!
А людей выкупивших участки 660 человек!!! И это информация подтвержденная актами и постановлениями в суде!
А после этого ознакомьтесь с имуществом на сайте ДНТ, ну хоть будет повод усмехнуться, что подразумевает под имуществом наше правление.
ПОЗТ утвержден в 2014 году и больше изменений не утверждалось, земельный участок ДНТ, а теперь НТСН не увеличился!
А людей выкупивших участки 660 человек!!! И это информация подтвержденная актами и постановлениями в суде!
А после этого ознакомьтесь с имуществом на сайте ДНТ, ну хоть будет повод усмехнуться, что подразумевает под имуществом наше правление.
Какой то массовый крейзи спектакль !!!! Маленький человечек с маленьким ротиком.как у гнома .что то там подразумевает......как ему надо......за деньги товарищей нанимает адвокатов и тех же товарищей т от имени товарищей тащит в суд.....нагибая товарищей.обогощает своих адвокатов.....Нагло увеличивает смету .выбрав себя в председатели не проводя открытого и законного собрания...... МОЖЕТ ДОРОГИЕ ТОВАРИЩИ ХВАТИТ СУМАСШЕДШЕГО ДОМА ?????
[FONT="][FONT="]
[/FONT]
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с законодательством Российской Федерации, в соответствии со статьей 32 Устава муниципального образования город Салехард, Городская Дума решает:[/FONT]
[FONT="]1. Внести в решение Городской Думы города Салехарда от 21 ноября 2014 года N 21 "О земельном налоге" следующее изменение:[/FONT]
[FONT="]пункт 4 изложить в следующей редакции:[/FONT]
[FONT="]"4. Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, в том числе в виде уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.[/FONT]
[FONT="]Подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу осуществляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 Налогового кодекса Российской Федерации.[/FONT]
[FONT="]Форма заявления о предоставлении налоговой льготы и порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.".[/FONT]
[FONT="]2. Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической газете "Полярный круг".[/FONT]
[FONT="]3. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2018 года.[/FONT]
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]г. Салехард[/FONT]
[FONT="]27 октября 2017 года[/FONT]
[FONT="]N 80[/FONT]
[FONT="]
[/FONT]
[FONT="]
[FONT="]
[/FONT]
[/FONT]
[/FONT]
[/FONT]
{Решение Городской Думы МО город Салехард от 27.10.2017 N 80 "О внесении изменения в решение Городской Думы города Салехарда от 21 ноября 2014 года N 21" (принято 27.10.2017) {КонсультантПлюс}}
[FONT="]О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА[/FONT]
[FONT="]О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЯ В РЕШЕНИЕ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ ГОРОДА[/FONT]
[FONT="]САЛЕХАРДА ОТ 21 НОЯБРЯ 2014 ГОДА N 21[/FONT]
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]Принято Городской Думой[/FONT]
[FONT="]города Салехарда[/FONT]
[FONT="]27 октября 2017 года[/FONT]
[FONT="]В целях приведения муниципальных правовых актов в соответствие с законодательством Российской Федерации, в соответствии со статьей 32 Устава муниципального образования город Салехард, Городская Дума решает:[/FONT]
[FONT="]1. Внести в решение Городской Думы города Салехарда от 21 ноября 2014 года N 21 "О земельном налоге" следующее изменение:[/FONT]
[FONT="]пункт 4 изложить в следующей редакции:[/FONT]
[FONT="]"4. Налогоплательщики - физические лица, имеющие право на налоговые льготы, в том числе в виде уменьшения налоговой базы на не облагаемую налогом сумму, установленные законодательством о налогах и сборах, представляют в налоговый орган по своему выбору заявление о предоставлении налоговой льготы, а также вправе представить документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу.[/FONT]
[FONT="]Подтверждение права налогоплательщика на налоговую льготу осуществляется в порядке, аналогичном порядку, предусмотренному пунктом 3 статьи 361.1 Налогового кодекса Российской Федерации.[/FONT]
[FONT="]Форма заявления о предоставлении налоговой льготы и порядок ее заполнения, формат представления такого заявления в электронной форме утверждаются федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным по контролю и надзору в области налогов и сборов.".[/FONT]
[FONT="]2. Опубликовать настоящее решение в городской общественно-политической газете "Полярный круг".[/FONT]
[FONT="]3. Настоящее решение вступает в силу с 01 января 2018 года.[/FONT]
[FONT="] [/FONT]
[FONT="]Председатель Городской Думы[/FONT]
[FONT="]города Салехарда[/FONT]
[FONT="]В.К.МАРТЫНЮК[/FONT]
[FONT="]27 октября 2017 года[/FONT]
[FONT="]N 80[/FONT]
[FONT="]
[/FONT]
[FONT="]
[FONT="]
[/FONT]
[/FONT]
[/FONT]
как это не утвержден ПОЗТ ? :shock: или мы говорим о разных вещах ?
Вот на сайте Север, документ с печатью от 09.06.2017 года за подписью И.Л. Кононенко № 927
я звонил проектировщикам сказали что ПОЗТ утвержден.:"":
другой вопрос утвердили тот участок который еще три года назад :twisted:
пораспродавали новым товарищам. ну ни банда ли ?
Вот на сайте Север, документ с печатью от 09.06.2017 года за подписью И.Л. Кононенко № 927
я звонил проектировщикам сказали что ПОЗТ утвержден.:"":
другой вопрос утвердили тот участок который еще три года назад :twisted:
пораспродавали новым товарищам. ну ни банда ли ?
По поводу утвержденных планов :-На сайте Департамента строительства архитектуры и земельных отношений МО г Салехарда опубликованы все ПМТ И ПоЗТ, то есть планы межевания и планы застройки территорий, естественно утвержденные. Хотя я считаю что они должны быть на сайте ДНТ!!!!!
---------- Добавлено в 00:22 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 00:08 ----------
volos, совершенно верно аудитора...
---------- Добавлено в 00:22 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 00:08 ----------
volos, совершенно верно аудитора...
Последнее редактирование:
ТЕМ ВРЕМЕНЕМ
.
Давайте поговорим о новом законе , о котором очень много пишут в сетях, я нашла очень полезную статью на пять страниц думаю что все таки нужно всем прочесть чтобы потом не задавать глупых вопросов.!Хотя не совсем уверена что читать и вникать особо никому и неохота хотя.... выкладываю по частям
[FONT="]Какие изменения в законе коснутся дачников?[/FONT]
[FONT="]Новый закон о садоводческих товариществах 2017 года (ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ) внес изменения в различные нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в области садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Изменения масштабны, они затрагивают законодательство, начиная от принципов организации любителей загородного времяпрепровождения и заканчивая тем, что с 1 января 2020 года будет запрещено набирать воду из колодца без лицензии на пользование недрами (ст. 51 Закона).[/FONT]
[FONT="]Закон о садоводческих и огороднических товариществах 2017 года вступает в силу с 1 января 2019 года. В целом список наиболее значимых поправок в законодательство выглядит так:[/FONT]
· [FONT="]исключаются понятие «некоммерческие объединения граждан» и такие организационные формы, как садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства и потребительские кооперативы (оставлены только садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества);[/FONT]
· [FONT="]исключается регулирование садоводческо-огороднических правоотношений сразу двумя Федеральными законами: «О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан» и «О сельскохозяйственной кооперации»;[/FONT]
· [FONT="]предусматривается два вида земельных участков: садовые и огородные, а дачные приравниваются к садовым;[/FONT]
· [FONT="]вместо понятия «жилое строение» вводится понятие «садовый дом»;[/FONT]
· [FONT="]изменен порядок расчета, уплаты членских и других взносов;он равен и для членов и для не членов!
[/FONT]
· [FONT="]в Земельном кодексе РФ изменяется порядок предоставления земельных участков вне конкурса;[/FONT]
· [FONT="]предусмотрена возможность передачи общего имущества товариществ в общую долевую собственность собственников земельных участков;( ядумаю это нужно начать раньше и определить укаждого его долю!!!!)[/FONT]
· [FONT="]из органов управления устранено собрание уполномоченных, поскольку такой орган управления не предусмотрен ГК РФ; ......вот[FONT="] и славненько ![/FONT][/FONT]
· [FONT="]установлена обязанность правления товарищества заключать договоры с тепло- и энергоснабжающими организациями, а также осуществляющими охрану территории садоводства и иными организациями для достижения целей товарищества, а также трудовые договоры, и обеспечивать исполнение обязательств по таким договорам.[/FONT]
[FONT="]далее часть 2[/FONT]
[FONT="] Какими будут организации садоводов и огородников?
Смена организационно-правовых форм для садоводов, огородников и дачников означает полное исключение последних из сферы законодательного регулирования и установление возможности для садоводов и огородников создавать только товарищества. Дачные объединения будут автоматически причислены к садоводческим. Таким образом реализуются Постановления КС РФ от 14 апреля 2008 г. № 7-П и от 30 июня 2011г. 13-П, согласно которым допускается строительство как на садовых, так и на дачных участках жилых домов с правом постоянного проживания и учета (ст. 123.3 ГК РФ). До внесения изменений в уставы садоводческих и огороднических организаций к ним с 1 января 2019 года будут применяться положения ст.ст. 1-28 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Такие организации приравниваются к товариществам собственников недвижимости (п. 3 ст. 4 Закона).
Понятие «садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества» вводится в ст. 50 ГК РФ «Коммерческие и некоммерческие организации». В пределах одного садоводства или огородничества создается только одно товарищество с целью управления имуществом общего пользования. Если до вступления Закона в силу товарищество сменит вид деятельности с прицелом на сбыт выращенной продукции, оно должно быть преобразовано в потребительский кооператив по Закону «О сельскохозяйственной кооперации». Также в случае нахождения садоводческих и огороднических товариществ в пределах населенного пункта и при наличии на всех участках жилых домов, они могут быть преобразованы товарищества собственников жилья (ст. 27 ФЗ-217). Ведение садоводства или огородничества может осуществляться и без создания товарищества, но в этом случае граждане самостоятельно взаимодействуют с органами власти и местного самоуправления и иными организациями (ст. 6 ФЗ-217).
так что ,Надеждинцам нужно распрощаться с ЗЕМЛЕЙ НАДЕЖДЫ только одно товарищество и всё!
третье...
3
[/FONT]
[FONT="]Что будет с землей и домами?[/FONT]
[FONT="]В связи с организационными изменениями садоводческих и огороднических объединений было предусмотрено два вида земельных участков: садовый и огородный. На садовом земельном участке допускается выращивать сельскохозяйственные культуры и строить садовые и жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи. На огородном участке можно только выращивать и строить хозпостройки. Садовый дом предназначен для сезонного проживания, может иметь удобства связанные с таким пребыванием, но не является объектом капитального строительства в отличие от жилого дома. Согласно ст. 23 закона о дачных садоводческих товариществах 2017 года, садовый дом может быть признан жилым домом, но для этого Правительство РФ еще должно утвердить соответствующую процедуру.[/FONT]
[FONT="]
[/FONT]
[FONT="]К хозяйственным постройкам относятся:[/FONT]
· [FONT="]сараи;[/FONT]
· [FONT="]бани;[/FONT]
· [FONT="]теплицы;[/FONT]
· [FONT="]навесы;[/FONT]
· [FONT="]погреба;[/FONT]
· [FONT="]колодцы;[/FONT]
· [FONT="]другие сооружения и постройки для удовлетворения бытовых и иных нужд.[/FONT]
[FONT="]Планировать и застраивать садовый участок необходимо в соответствии со СНиП 30-02-97, а к огороду такие требования не предъявляются. Все здания на садовых участках, зарегистрированые [/FONT]
[FONT="][FONT="]как «нежилые» до вступления изменений в силу, но не являющиеся хозпостройками и гаражами, признаются садовыми домами. Признание садовых домов жилыми не повлечет включение их площади в расчет учетной нормы для признания нуждающимися в жилье(ст. 54 ФЗ-217).[/FONT][/FONT]
[FONT="][FONT="]Так что дорогие мо[FONT="]и нужно поторопи[FONT="]т[/FONT]ься ![/FONT][/FONT][/FONT]
[FONT="][FONT="]4.[/FONT][/FONT]
[FONT="][FONT="] [FONT="]За что надо будет платить?[/FONT]
[FONT="]И члены товариществ, и лица, имеющие право на вступление в них, обязаны платить взносы. Сумма взносов рассчитывается согласно уставу товарищества, приходно-расходной смете и финансово-экономическому обоснованию. Размер взноса может отличаться для разных членов товарищества в зависимости от того, в какой мере они используют общее имущество, а также от размеров принадлежащих им участков. Не являющиеся членами товариществ вносят плату за следующее:[/FONT]
· [FONT="]приобретение, создание, содержание имущества общего пользования;[/FONT]
· [FONT="]текущий и капитальный ремонт общих объектов капитального строительства;[/FONT]
· [FONT="]услуги и работы товарищества по управлению общим имуществом.[/FONT]
[FONT="]Для членов товарищества установлена обязанность платить целевые и членские взносы, которые также могут быть израсходованы на строго определенные в ст. 14 ФЗ-217 закона о садоводческих товариществах цели. Для их сбора товарищество обязано открыть расчетный счет. В случае неуплаты в течение двух месяцев гражданам грозит исключение из товарищества, взыскание суммы неуплаченных взносов, а также штрафов и пеней через суд.[/FONT]
[FONT="]Власти решили провести очередную «дачную реформу». Законопроект уже успел нашуметь и активно обсуждается в федеральных СМИ и интернете, хотя еще даже не поступил в Госдуму. Что неудивительно: тех, кого он коснется, - около 60 млн. человек. Столько, по оценкам, по всей России дачников. При этом про возможные новации уже успели наговорить самое разное. И что они должны кардинально улучшить жизнь дачников. И что, напротив, грядут новые ограничения. «КП» попробовала разобраться, что же за сюрпризы готовятся[/FONT][/FONT][/FONT]
[FONT="][FONT="][FONT="]5[/FONT][/FONT][/FONT]
[FONT="][FONT="][FONT="] Дача - в законе!
Одно из новшеств, которые предлагаются в проекте закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве», такое. Все дома на садовых и дачных участках теперь будут делиться строго на два вида - «садовый дом» и «дачный дом», или «дача». Деление было и раньше, но на малопонятные «жилое строение» и «жилой дом». А слово «дача» в российском законодательстве до сих пор вообще отсутствовало. Сейчас появится.
Итак, садовый дом можно строить на садовом участке, он для временного, сезонного проживания. Дачный дом, или дача, соответственно, должен строиться на дачном участке. Это более фундаментальный жилой дом - для долговременного или постоянного проживания.
Особо прописывается, что ни садовый дом, ни дачный не могут быть поделены на квартиры. Это понятно: долой «высотки на шести сотках». А вот чем нам грозит само разделение на «дачи» и «садовые дома»?
- В дачном доме, как предназначенном для постоянного проживания, можно «прописаться» без особых проблем, как в квартире, - поясняет адвокат Светлана Жмурко.
Впрочем, согласно проекту и садовый дом может быть признан пригодным для постоянного проживания, если он соответствует санитарным требованиям к жилью. Подобный порядок есть и сейчас: доказываешь через суд, что твой садовый дом годится для круглосуточного проживания - и через суд же там «прописываешься», если очень надо.
Другой каверзный вопрос - разрешение на строительство.
В проекте прописано, что оно не требуется только на садовые дома. На дачные, получается, требуется - как для полноценных индивидуальных жилых домов. Но тут важно помнить: до 2020 года для таких домов действует «дачная амнистия» и их можно оформить в упрощенном порядке.
Еще новшество - региональным властям хотят дать право ограничивать размеры, высоту и этажность и садовых, и дачных домов - в соответствии с местным градостроительным регламентом. Как бы от таких «упрощений» хуже не стало...
- В любом случае закон обратной силы не имеет, так что это будет касаться только новых построек,[FONT="]в настоящее время Постановление МО г Салехарда до 3х эта[FONT="]же![/FONT][/FONT]
6.Здравствуйте, товарищи!!!
В законопроекте упорядочивается и жизнь собственно садовых и дачных товариществ. Да-да, у нас теперь будут только некоммерческие товарищества - садоводческие, огороднические или дачные. Никаких партнерств, потребительских кооперативов и прочих форм, которых в последнее время развелось много.
Кого это затронет? Довольно часто на дачных землях (они обычно дешевле земель под индивидуальное жилищное строительство) под видом, например, некоммерческих партнерств существуют коттеджные поселки. Вот таким партнерствам придется перерегистрироваться. По сути, ничего кардинально не меняется - дома останутся на месте. Разве что собственники дорогих коттеджей вряд ли будут счастливы узнать, что по бумагам они, оказывается, обычные дачники.\
7.[/FONT][/FONT][/FONT]
Общие деньги - на дело, за долги отвечают все!!!!!
Эта часть изменений садоводов, скорее всего, порадует. Особенно тех, кто считает, что их председатель тихонько жульничает, и собранные с членов садового объединения деньги исчезают непонятно куда. В проекте четко прописано, какие именно виды взносов могут собираться в садовом или дачном товариществе (вступительные, членские и целевые) и на что конкретно каждая разновидность взносов может быть потрачена.
А вот что определенно не порадует - так это то, что при банкротстве товарищества садоводы будут отвечать по его долгам.
- Раньше такой ответственности у садоводов не было. Банкротство СНТ вообще не было предусмотрено законом, - поясняет наш эксперт.
[FONT="]Система предлагается такая. Если товарищество признано банкротом, оно ликвидируется, а общее имущество и земля делятся между садоводами или дачниками пропорционально площади их участков. Так же делятся и долги товарищества. Правда, взыскать их могут только в рамках стоимости той доли, которая досталась садоводу в «наследство» от развалившегося товарищества[/FONT]
8.Здравствуйте, товарищи!!!!
В законопроекте упорядочивается и жизнь собственно садовых и дачных товариществ. Да-да, у нас теперь будут только некоммерческие товарищества - садоводческие, огороднические или дачные. Никаких партнерств, потребительских кооперативов и прочих форм, которых в последнее время развелось много.
Кого это затронет? Довольно часто на дачных землях (они обычно дешевле земель под индивидуальное жилищное строительство) под видом, например, некоммерческих партнерств существуют коттеджные поселки. Вот таким партнерствам придется перерегистрироваться. По сути, ничего кардинально не меняется - дома останутся на месте. Разве что собственники дорогих коттеджей вряд ли будут счастливы узнать, что по бумагам они, оказывается, обычные дачники.
9. ТЕМ ВРЕМЕНЕМ
...А весной будем строить противопожарные барьеры
С весны следующего года всех, чьи участки расположены рядом с лесом, ждет еще одно новшество - на этот раз связанное с пожарной безопасностью и участившимися лесными пожарами. Постановление об этом подписано 18 августа 2016 года, а вступает в силу с 1 марта 2017 года.
Земельные участки, граничащие с лесом, надо будет отделить от него специальными противопожарными барьерами. Заботиться о них должны собственники или пользователи этих самых крайних участков - как организации, так и граждане. Причем весь теплый сезон - с того момента, как сойдет снег, до осенних дождей. Барьер может представлять собой защитную полосу шириной 10 метров, которую нужно освободить от сухой травы, валежника, мусора и всего прочего, что легко загорается. Другой вариант - минерализированная полоса шириной не менее полметра (это когда снимается верхний слой грунта вместе с дерном, травой и т. п.). ну нас это слава те..господи не касается!!!
10
ВМЕСТО ПОСЛЕСЛОВИЯ
Кодексы изменились, пора и нам меняться
По экспертным оценкам, примерно треть дачных владений у нас сейчас выпадают из правового поля. Что-то как-то на глазок зарегистрировано по дачной амнистии (а потом выясняется, что вместо дачи на участке - пятиэтажный многоквартирный дом), что-то не зарегистрировано вообще. Есть еще и оценки, что если все это добро пересчитать и оформить как надо, местные бюджеты в целом по стране могут получить аж полтриллиона дополнительных рублей в год в виде налогов. Так что можно не сомневаться, что упорядочить жизнь садоводов и дачников власти будут стремиться очень активно.
Стоит сказать, что на правовой «обочине» садоводы оказались не по своей воле. Жизнь садово-дачных товариществ регулируется Законом о садоводческих, огороднических и дачных объединениях, принятым лет двадцать назад. Несмотря на попытки периодически его подправить, закон безнадежно устарел - Гражданский и Земельный кодекс за это время кардинально изменились, да и жизнь далеко ушла вперед.
Сами дачники от этого страдают тоже - слишком много в их жизни законодательных непоняток. Взять ту же прописку (см. выше). Или, к примеру, покупка-продажа участков, выделенных где-то в 80-е, зачастую превращается в совсем не увлекательный квест. Или вот еще недавний случай с водяными скважинами, когда изумленные дачники узнали из СМИ, что вроде как должны брать на это дело дорогостоящие лицензии. Потребовались разъяснения официальных лиц, что конкретно каждому дачнику платить не нужно. Платит только товарищество. Но взносы от этого могут немного вырасти.
Вот только будут ли садоводы-дачники рады попыткам «облагородить» и «узаконить» их жизнь? Будут - если власти всерьез начнут решать реальные проблемы садоводов. Например, с электричеством, ситуация с тарифами на которое для СНТ - весьма запутанная. С газом - который в садовое товарищество провести крайне сложно. С периодически возникающим почему-то вопросом, а должна ли «Скорая» ехать в садовое товарищество, если там разбитая дорога и вообще не населенный пункт?
- Я думаю, предполагаемые новшества не будут работать, - уверен Андрей Туманов, председатель общественной организации «Садоводы России». - Поэтому успокойте людей - ничего пока кардинально не меняется. А вот что надо - так это готовить нормальную, комплексную реформу нашего садово-дачного хозяйства. А не предлагать косметические меры, которые под видом упрощений только еще больше всех запутывают.
а ваше мнение ?
[FONT="][FONT="]
[/FONT][/FONT]
[FONT="][FONT="]
[/FONT][/FONT]
.
Давайте поговорим о новом законе , о котором очень много пишут в сетях, я нашла очень полезную статью на пять страниц думаю что все таки нужно всем прочесть чтобы потом не задавать глупых вопросов.!Хотя не совсем уверена что читать и вникать особо никому и неохота хотя.... выкладываю по частям
[FONT="]Какие изменения в законе коснутся дачников?[/FONT]
[FONT="]Новый закон о садоводческих товариществах 2017 года (ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ) внес изменения в различные нормативно-правовые акты, регулирующие отношения в области садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Изменения масштабны, они затрагивают законодательство, начиная от принципов организации любителей загородного времяпрепровождения и заканчивая тем, что с 1 января 2020 года будет запрещено набирать воду из колодца без лицензии на пользование недрами (ст. 51 Закона).[/FONT]
[FONT="]Закон о садоводческих и огороднических товариществах 2017 года вступает в силу с 1 января 2019 года. В целом список наиболее значимых поправок в законодательство выглядит так:[/FONT]
· [FONT="]исключаются понятие «некоммерческие объединения граждан» и такие организационные формы, как садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства и потребительские кооперативы (оставлены только садоводческие и огороднические некоммерческие товарищества);[/FONT]
· [FONT="]исключается регулирование садоводческо-огороднических правоотношений сразу двумя Федеральными законами: «О садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединениях граждан» и «О сельскохозяйственной кооперации»;[/FONT]
· [FONT="]предусматривается два вида земельных участков: садовые и огородные, а дачные приравниваются к садовым;[/FONT]
· [FONT="]вместо понятия «жилое строение» вводится понятие «садовый дом»;[/FONT]
· [FONT="]изменен порядок расчета, уплаты членских и других взносов;он равен и для членов и для не членов!
[/FONT]
· [FONT="]в Земельном кодексе РФ изменяется порядок предоставления земельных участков вне конкурса;[/FONT]
· [FONT="]предусмотрена возможность передачи общего имущества товариществ в общую долевую собственность собственников земельных участков;( ядумаю это нужно начать раньше и определить укаждого его долю!!!!)[/FONT]
· [FONT="]из органов управления устранено собрание уполномоченных, поскольку такой орган управления не предусмотрен ГК РФ; ......вот[FONT="] и славненько ![/FONT][/FONT]
· [FONT="]установлена обязанность правления товарищества заключать договоры с тепло- и энергоснабжающими организациями, а также осуществляющими охрану территории садоводства и иными организациями для достижения целей товарищества, а также трудовые договоры, и обеспечивать исполнение обязательств по таким договорам.[/FONT]
[FONT="]далее часть 2[/FONT]
[FONT="] Какими будут организации садоводов и огородников?
Смена организационно-правовых форм для садоводов, огородников и дачников означает полное исключение последних из сферы законодательного регулирования и установление возможности для садоводов и огородников создавать только товарищества. Дачные объединения будут автоматически причислены к садоводческим. Таким образом реализуются Постановления КС РФ от 14 апреля 2008 г. № 7-П и от 30 июня 2011г. 13-П, согласно которым допускается строительство как на садовых, так и на дачных участках жилых домов с правом постоянного проживания и учета (ст. 123.3 ГК РФ). До внесения изменений в уставы садоводческих и огороднических организаций к ним с 1 января 2019 года будут применяться положения ст.ст. 1-28 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Такие организации приравниваются к товариществам собственников недвижимости (п. 3 ст. 4 Закона).
Понятие «садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества» вводится в ст. 50 ГК РФ «Коммерческие и некоммерческие организации». В пределах одного садоводства или огородничества создается только одно товарищество с целью управления имуществом общего пользования. Если до вступления Закона в силу товарищество сменит вид деятельности с прицелом на сбыт выращенной продукции, оно должно быть преобразовано в потребительский кооператив по Закону «О сельскохозяйственной кооперации». Также в случае нахождения садоводческих и огороднических товариществ в пределах населенного пункта и при наличии на всех участках жилых домов, они могут быть преобразованы товарищества собственников жилья (ст. 27 ФЗ-217). Ведение садоводства или огородничества может осуществляться и без создания товарищества, но в этом случае граждане самостоятельно взаимодействуют с органами власти и местного самоуправления и иными организациями (ст. 6 ФЗ-217).
так что ,Надеждинцам нужно распрощаться с ЗЕМЛЕЙ НАДЕЖДЫ только одно товарищество и всё!
третье...
3
[/FONT]
[FONT="]Что будет с землей и домами?[/FONT]
[FONT="]В связи с организационными изменениями садоводческих и огороднических объединений было предусмотрено два вида земельных участков: садовый и огородный. На садовом земельном участке допускается выращивать сельскохозяйственные культуры и строить садовые и жилые дома, хозяйственные постройки и гаражи. На огородном участке можно только выращивать и строить хозпостройки. Садовый дом предназначен для сезонного проживания, может иметь удобства связанные с таким пребыванием, но не является объектом капитального строительства в отличие от жилого дома. Согласно ст. 23 закона о дачных садоводческих товариществах 2017 года, садовый дом может быть признан жилым домом, но для этого Правительство РФ еще должно утвердить соответствующую процедуру.[/FONT]
[FONT="]
[/FONT]
[FONT="]К хозяйственным постройкам относятся:[/FONT]
· [FONT="]сараи;[/FONT]
· [FONT="]бани;[/FONT]
· [FONT="]теплицы;[/FONT]
· [FONT="]навесы;[/FONT]
· [FONT="]погреба;[/FONT]
· [FONT="]колодцы;[/FONT]
· [FONT="]другие сооружения и постройки для удовлетворения бытовых и иных нужд.[/FONT]
[FONT="]Планировать и застраивать садовый участок необходимо в соответствии со СНиП 30-02-97, а к огороду такие требования не предъявляются. Все здания на садовых участках, зарегистрированые [/FONT]
[FONT="][FONT="]как «нежилые» до вступления изменений в силу, но не являющиеся хозпостройками и гаражами, признаются садовыми домами. Признание садовых домов жилыми не повлечет включение их площади в расчет учетной нормы для признания нуждающимися в жилье(ст. 54 ФЗ-217).[/FONT][/FONT]
[FONT="][FONT="]Так что дорогие мо[FONT="]и нужно поторопи[FONT="]т[/FONT]ься ![/FONT][/FONT][/FONT]
[FONT="][FONT="]4.[/FONT][/FONT]
[FONT="][FONT="] [FONT="]За что надо будет платить?[/FONT]
[FONT="]И члены товариществ, и лица, имеющие право на вступление в них, обязаны платить взносы. Сумма взносов рассчитывается согласно уставу товарищества, приходно-расходной смете и финансово-экономическому обоснованию. Размер взноса может отличаться для разных членов товарищества в зависимости от того, в какой мере они используют общее имущество, а также от размеров принадлежащих им участков. Не являющиеся членами товариществ вносят плату за следующее:[/FONT]
· [FONT="]приобретение, создание, содержание имущества общего пользования;[/FONT]
· [FONT="]текущий и капитальный ремонт общих объектов капитального строительства;[/FONT]
· [FONT="]услуги и работы товарищества по управлению общим имуществом.[/FONT]
[FONT="]Для членов товарищества установлена обязанность платить целевые и членские взносы, которые также могут быть израсходованы на строго определенные в ст. 14 ФЗ-217 закона о садоводческих товариществах цели. Для их сбора товарищество обязано открыть расчетный счет. В случае неуплаты в течение двух месяцев гражданам грозит исключение из товарищества, взыскание суммы неуплаченных взносов, а также штрафов и пеней через суд.[/FONT]
[FONT="]Власти решили провести очередную «дачную реформу». Законопроект уже успел нашуметь и активно обсуждается в федеральных СМИ и интернете, хотя еще даже не поступил в Госдуму. Что неудивительно: тех, кого он коснется, - около 60 млн. человек. Столько, по оценкам, по всей России дачников. При этом про возможные новации уже успели наговорить самое разное. И что они должны кардинально улучшить жизнь дачников. И что, напротив, грядут новые ограничения. «КП» попробовала разобраться, что же за сюрпризы готовятся[/FONT][/FONT][/FONT]
[FONT="][FONT="][FONT="]5[/FONT][/FONT][/FONT]
[FONT="][FONT="][FONT="] Дача - в законе!
Одно из новшеств, которые предлагаются в проекте закона «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве», такое. Все дома на садовых и дачных участках теперь будут делиться строго на два вида - «садовый дом» и «дачный дом», или «дача». Деление было и раньше, но на малопонятные «жилое строение» и «жилой дом». А слово «дача» в российском законодательстве до сих пор вообще отсутствовало. Сейчас появится.
Итак, садовый дом можно строить на садовом участке, он для временного, сезонного проживания. Дачный дом, или дача, соответственно, должен строиться на дачном участке. Это более фундаментальный жилой дом - для долговременного или постоянного проживания.
Особо прописывается, что ни садовый дом, ни дачный не могут быть поделены на квартиры. Это понятно: долой «высотки на шести сотках». А вот чем нам грозит само разделение на «дачи» и «садовые дома»?
- В дачном доме, как предназначенном для постоянного проживания, можно «прописаться» без особых проблем, как в квартире, - поясняет адвокат Светлана Жмурко.
Впрочем, согласно проекту и садовый дом может быть признан пригодным для постоянного проживания, если он соответствует санитарным требованиям к жилью. Подобный порядок есть и сейчас: доказываешь через суд, что твой садовый дом годится для круглосуточного проживания - и через суд же там «прописываешься», если очень надо.
Другой каверзный вопрос - разрешение на строительство.
В проекте прописано, что оно не требуется только на садовые дома. На дачные, получается, требуется - как для полноценных индивидуальных жилых домов. Но тут важно помнить: до 2020 года для таких домов действует «дачная амнистия» и их можно оформить в упрощенном порядке.
Еще новшество - региональным властям хотят дать право ограничивать размеры, высоту и этажность и садовых, и дачных домов - в соответствии с местным градостроительным регламентом. Как бы от таких «упрощений» хуже не стало...
- В любом случае закон обратной силы не имеет, так что это будет касаться только новых построек,[FONT="]в настоящее время Постановление МО г Салехарда до 3х эта[FONT="]же![/FONT][/FONT]
6.Здравствуйте, товарищи!!!
В законопроекте упорядочивается и жизнь собственно садовых и дачных товариществ. Да-да, у нас теперь будут только некоммерческие товарищества - садоводческие, огороднические или дачные. Никаких партнерств, потребительских кооперативов и прочих форм, которых в последнее время развелось много.
Кого это затронет? Довольно часто на дачных землях (они обычно дешевле земель под индивидуальное жилищное строительство) под видом, например, некоммерческих партнерств существуют коттеджные поселки. Вот таким партнерствам придется перерегистрироваться. По сути, ничего кардинально не меняется - дома останутся на месте. Разве что собственники дорогих коттеджей вряд ли будут счастливы узнать, что по бумагам они, оказывается, обычные дачники.\
7.[/FONT][/FONT][/FONT]
Общие деньги - на дело, за долги отвечают все!!!!!
Эта часть изменений садоводов, скорее всего, порадует. Особенно тех, кто считает, что их председатель тихонько жульничает, и собранные с членов садового объединения деньги исчезают непонятно куда. В проекте четко прописано, какие именно виды взносов могут собираться в садовом или дачном товариществе (вступительные, членские и целевые) и на что конкретно каждая разновидность взносов может быть потрачена.
А вот что определенно не порадует - так это то, что при банкротстве товарищества садоводы будут отвечать по его долгам.
- Раньше такой ответственности у садоводов не было. Банкротство СНТ вообще не было предусмотрено законом, - поясняет наш эксперт.
[FONT="]Система предлагается такая. Если товарищество признано банкротом, оно ликвидируется, а общее имущество и земля делятся между садоводами или дачниками пропорционально площади их участков. Так же делятся и долги товарищества. Правда, взыскать их могут только в рамках стоимости той доли, которая досталась садоводу в «наследство» от развалившегося товарищества[/FONT]
8.Здравствуйте, товарищи!!!!
В законопроекте упорядочивается и жизнь собственно садовых и дачных товариществ. Да-да, у нас теперь будут только некоммерческие товарищества - садоводческие, огороднические или дачные. Никаких партнерств, потребительских кооперативов и прочих форм, которых в последнее время развелось много.
Кого это затронет? Довольно часто на дачных землях (они обычно дешевле земель под индивидуальное жилищное строительство) под видом, например, некоммерческих партнерств существуют коттеджные поселки. Вот таким партнерствам придется перерегистрироваться. По сути, ничего кардинально не меняется - дома останутся на месте. Разве что собственники дорогих коттеджей вряд ли будут счастливы узнать, что по бумагам они, оказывается, обычные дачники.
9. ТЕМ ВРЕМЕНЕМ
...А весной будем строить противопожарные барьеры
С весны следующего года всех, чьи участки расположены рядом с лесом, ждет еще одно новшество - на этот раз связанное с пожарной безопасностью и участившимися лесными пожарами. Постановление об этом подписано 18 августа 2016 года, а вступает в силу с 1 марта 2017 года.
Земельные участки, граничащие с лесом, надо будет отделить от него специальными противопожарными барьерами. Заботиться о них должны собственники или пользователи этих самых крайних участков - как организации, так и граждане. Причем весь теплый сезон - с того момента, как сойдет снег, до осенних дождей. Барьер может представлять собой защитную полосу шириной 10 метров, которую нужно освободить от сухой травы, валежника, мусора и всего прочего, что легко загорается. Другой вариант - минерализированная полоса шириной не менее полметра (это когда снимается верхний слой грунта вместе с дерном, травой и т. п.). ну нас это слава те..господи не касается!!!
10
ВМЕСТО ПОСЛЕСЛОВИЯ
Кодексы изменились, пора и нам меняться
По экспертным оценкам, примерно треть дачных владений у нас сейчас выпадают из правового поля. Что-то как-то на глазок зарегистрировано по дачной амнистии (а потом выясняется, что вместо дачи на участке - пятиэтажный многоквартирный дом), что-то не зарегистрировано вообще. Есть еще и оценки, что если все это добро пересчитать и оформить как надо, местные бюджеты в целом по стране могут получить аж полтриллиона дополнительных рублей в год в виде налогов. Так что можно не сомневаться, что упорядочить жизнь садоводов и дачников власти будут стремиться очень активно.
Стоит сказать, что на правовой «обочине» садоводы оказались не по своей воле. Жизнь садово-дачных товариществ регулируется Законом о садоводческих, огороднических и дачных объединениях, принятым лет двадцать назад. Несмотря на попытки периодически его подправить, закон безнадежно устарел - Гражданский и Земельный кодекс за это время кардинально изменились, да и жизнь далеко ушла вперед.
Сами дачники от этого страдают тоже - слишком много в их жизни законодательных непоняток. Взять ту же прописку (см. выше). Или, к примеру, покупка-продажа участков, выделенных где-то в 80-е, зачастую превращается в совсем не увлекательный квест. Или вот еще недавний случай с водяными скважинами, когда изумленные дачники узнали из СМИ, что вроде как должны брать на это дело дорогостоящие лицензии. Потребовались разъяснения официальных лиц, что конкретно каждому дачнику платить не нужно. Платит только товарищество. Но взносы от этого могут немного вырасти.
Вот только будут ли садоводы-дачники рады попыткам «облагородить» и «узаконить» их жизнь? Будут - если власти всерьез начнут решать реальные проблемы садоводов. Например, с электричеством, ситуация с тарифами на которое для СНТ - весьма запутанная. С газом - который в садовое товарищество провести крайне сложно. С периодически возникающим почему-то вопросом, а должна ли «Скорая» ехать в садовое товарищество, если там разбитая дорога и вообще не населенный пункт?
- Я думаю, предполагаемые новшества не будут работать, - уверен Андрей Туманов, председатель общественной организации «Садоводы России». - Поэтому успокойте людей - ничего пока кардинально не меняется. А вот что надо - так это готовить нормальную, комплексную реформу нашего садово-дачного хозяйства. А не предлагать косметические меры, которые под видом упрощений только еще больше всех запутывают.
а ваше мнение ?
[FONT="][FONT="]
[/FONT][/FONT]
[FONT="][FONT="]
[/FONT][/FONT]
Последнее редактирование: