"Надежда=Удача-2=Север"

[milakoless]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

ну висят на заборах замониловки, ну и что? прошерстила весь интернет ! нигде в Подмосковье такой цены нет....Если кто найдет -делитесь будет очень интересно.а может и заманчиво....И действительно какой чёрт нас тянет в тундру ?Парадоксальные факты: в прошлом году все сдавали членские и целевые , за счет них образовались разливы в Шушенском якобы пожарные водоемы которые мы не утверждали,и вопрос ни на одном собрании об этих водоемах не ставился ,ну да бог с ними , ну накопали остатки песка по видом транспортных расходов , решили реализовать товарищам .Пардон ребята дорогие...!!!!! Кредит товарищество не брало, заемных средств никаких.Единственные средства это наши целевые и членские следовательно песочек принадлежит членам . Так оприходуйте же под тем же видом транспортных расходов и определите долю каждого члена! Так нет же надо втюрить второй раз под тем же соусом. А может сминусовать долю затраченную в прошлом году? Дважды члены оплачивают золотой песочек ! Я понимаю когда то песок отсыпется по проездам,уйдет на газообеспечение и т.д. в общих целях.,но продажа дважды членам товарищества до меня никак не доходит.Да и не важно как это предоставляется транспортные или песок машинами -по факту песок ! Да и не суть! К Примеру : утрировано куча песка она же под видом транспортных затрат на 500м3 (утрированно) стоит Х рублей разделить на количество членов получится У кубов или ХУ рублей .(500:2600х180членов=7222 рубля ) это доля каждого члена.Далее ,кому надо тот выписывает себе Х кубов за минусом 7222. вот как то так ! Есть другие мнения ,? Можно подисскусировать! Кстати в том году было 2600 в этом 3000 рублей -не дороговато ли? Из карьера 3200 так для справки.

 

[Витуська]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

Хотела я песочек в прошлом году, подошла с вопросом: а можно ли мне на своей машинке перевезти песочек? а в ответ: хитрая какая!!! так нельзя!!! Так что, члены товарищества, закатываем губешки...А в этом году наверное снова коэффициент амортизации машины повысился:lol:

 

[Ivsveta]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

ну висят на заборах замониловки, ну и что? прошерстила весь интернет ! нигде в Подмосковье такой цены нет....Если кто найдет -делитесь будет очень интересно.а может и заманчиво....И действительно какой чёрт нас тянет в тундру ?Парадоксальные факты: в прошлом году все сдавали членские и целевые , за счет них образовались разливы в Шушенском якобы пожарные водоемы которые мы не утверждали,и вопрос ни на одном собрании об этих водоемах не ставился ,ну да бог с ними , ну накопали остатки песка по видом транспортных расходов , решили реализовать товарищам .Пардон ребята дорогие...!!!!! Кредит товарищество не брало, заемных средств никаких.Единственные средства это наши целевые и членские следовательно песочек принадлежит членам . Так оприходуйте же под тем же видом транспортных расходов и определите долю каждого члена! Так нет же надо втюрить второй раз под тем же соусом. А может сминусовать долю затраченную в прошлом году? Дважды члены оплачивают золотой песочек ! Я понимаю когда то песок отсыпется по проездам,уйдет на газообеспечение и т.д. в общих целях.,но продажа дважды членам товарищества до меня никак не доходит.Да и не важно как это предоставляется транспортные или песок машинами -по факту песок ! Да и не суть! К Примеру : утрировано куча песка она же под видом транспортных затрат на 500м3 (утрированно) стоит Х рублей разделить на количество членов получится У кубов или ХУ рублей .(500:2600х180членов=7222 рубля ) это доля каждого члена.Далее ,кому надо тот выписывает себе Х кубов за минусом 7222. вот как то так ! Есть другие мнения ,? Можно подисскусировать! Кстати в том году было 2600 в этом 3000 рублей -не дороговато ли? Из карьера 3200 так для справки.

Ну а что вы хотели? Купили вечную мерзлоту за 90 тр за сотку, теперь вкладывайтесьт! Ни воды, ни газа.....и считайте остальных, которые купили/продают землю, а не вечную мерзлоту по адекватной цене мошенниками))) жаль вас, вон целую ветку "наплакали", но смотрю " мыши кололись, но продолжали....."))

 

[milakoless]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

Ну лично вам никто не плакался, а как вы говорите "вечная мерзлота" тоже имеет свою цену. Пока газовый и нефтяной "клондайк" не закончится на Ямале здесь будет все иметь свою цену и тундра с мерзлотой в том числе! Относительно жуликов и мошенников их везде хватает и на черноземье тоже! Люди сами строят свою жизнь она только у них в руках,никто никого не заставляет!на каждую мышь найдется своя кошка!

 

[Ivsveta]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

Ну лично вам никто не плакался, а как вы говорите "вечная мерзлота" тоже имеет свою цену. Пока газовый и нефтяной "клондайк" не закончится на Ямале здесь будет все иметь свою цену и тундра с мерзлотой в том числе! Относительно жуликов и мошенников их везде хватает и на черноземье тоже! Люди сами строят свою жизнь она только у них в руках,никто никого не заставляет!на каждую мышь найдется своя кошка!

Но только один существенный минус все таки имеется у вечной мерзлоты: на ней ничего не растет! А насчёт мошенников, да с ними можно "познакомиться" не выходя из дома! Да есть, есть все таки недорогие участки, просто участки, голое поле, без подводки газа/Эл/воды, такие я имела ввиду!

 

[marta12343]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

сколько уже не довольных людей собирается наверно доходит потихоньку что нас обваровывают интересно когда уже народ встанет и выгонит команду всг говорили в этом году газ закончат по проездам будут ложить трубы в июле теперь говорят на следующий год закончат газовики говорят у вас все давно проплочена за гас верещага говорит надо еще плотить построили остановку вложили деньги в север пошла маршрутка в надежду нет подъежаю к маршрутчику спрашиваю когда в надежду ездить будете он говорит не когда. мы к вам и не собирались ездить я ему говорю остоновку уже построили что зря он говорит все вопросы по остоновки к верещагину к вам ездить ради двух трех человек я больше бензина сожгу чем заработаю да и подороге такой запчасти дороже стоят куда то люди платят не пойми куда а им все лапшу на уши вешают неужели так трудно в наше время и в нашем маленьком городе где все друг друга знают сесть и пощетать что сколько стоит и как все это строят. вот и думайте народ кому и за что платите пора бы уже выйти толпой на улицу и выкинуть тех кто нас так долго обманывает и за людей уже не щитают

 

[Alexxxxxx]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

Нельзя же толпой больше половины участков госслужащих. Проблемы будут если толпой! Кому оно надо??? Проще платить.

 

[Choknutay Ptichka]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

Слышу звон, да не знаю где он. Сегодня утром везла ребёнка в садик и по радио сказали что вроде как все дачные некоммерческие товарищества не будут более существовать!!! Искать и читать закон мне лень))))

 

[василиус]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

Искать и читать закон мне лень))))

до 2019 года (когда он вступит в силу) время ещё есть.

 

[Choknutay Ptichka]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

до 2019 года (когда он вступит в силу) время ещё есть.

Не, по радио сказали что он вступает в силу с 1 января 2018 года

 

[Vikingg]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

В новом законе .что будет нового ??? Вы УСВОИЛИ ???

---------- Добавлено в 09:27 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 09:20 ----------

Поэтому заочное голосование .чтобы по максимуму выжать БАБЛО и концы в воду.... ПЛАТИТЕ ГОСПОДА ЗА ДОЛГОСТРОЙ.КОТОРЫЙ УЖЕ ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕН..... могу прокоментировать только ухмылкой... ХИ - ХИ !!!!

---------- Добавлено в 09:28 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 09:27 ----------

Поэтому заочное голосование .чтобы по максимуму выжать БАБЛО и концы в воду.... ПЛАТИТЕ ГОСПОДА ЗА ДОЛГОСТРОЙ.КОТОРЫЙ УЖЕ ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕН..... могу прокоментировать только ухмылкой... ХИ - ХИ !!!!

 

[Choknutay Ptichka]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

Меня исключили из членов товарищества, и никому в голову не пришло какой это абсурд, ведь на протяжении года меня так и не приняли в члены, при том что долги погашены до голосования.

---------- Добавлено в 09:34 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 09:31 ----------

Интересно, столько негативных отзывов про правление и мягко говоря столько "топоров" и "плевков" им в спину как им живётся и спится?
У народа реально руки опускаются. Мы так хотели там построить дом своей мечты, но от такого хамского отношения к собственникам участков и безолаберной работе в отношении ДНТ, даже ездить на участок перестали. Буду продавать

 

[communikator]

Re: "Надежда=Удача-2=Север"===Пирамида Верещагина

...

очень ёмкий комент:grin:

 

[Vikingg]

Нормально им живется и спится....МАЛЬЧИШИ ПЛОХИШИ ЗНАЮТ. Что делают....

---------- Добавлено в 23:33 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:30 ----------

Они даже гордятся этим БЕСПРИДЕЛОМ...А.ТО .что мы бежим.....так это им на руку....

 

[Choknutay Ptichka]

Они даже гордятся этим БЕСПРИДЕЛОМ...А.ТО .что мы бежим.....так это им на руку....

Конечно на руку, чем меньше членов, тем меньше голосов против. Вон они как ловко провернули исключили всех им неугодных, даже тех кто не был включён [emoji81]

 

[marta12343]

по новостям сказали дума приняла закон теперь на руки в днт бугалтеру или председателю не чего плотить не надо тока в банк и все решают тока реальные собрания куда пойдут деньги

 

[Choknutay Ptichka]

по новостям сказали дума приняла закон теперь на руки в днт бугалтеру или председателю не чего плотить не надо тока в банк и все решают тока реальные собрания куда пойдут деньги

Нашему правлению и председателю плевать на любые законы. Как творили херню, так и будут творить

---------- Добавлено в 09:47 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 09:45 ----------

Кто знает молодого человека из Надежды, который выиграл в суду у Верещагина, по вопросу заключения договора для индивидуала. Суд обязал днт составить отдельную смету для индивидуалов. Мне тоже прислали договор, хотелось бы узнать у этого парня подробности дела

 

[Vikingg]

САми ВИНОВАТЫ!!! ПОТОМУ ЧТО РАСПУСТИЛИ !!!!

---------- Добавлено в 00:50 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 00:43 ----------

На собрания нужно было ходить и не шикать на активных товарищей.....если у самих масла в голове не хватает... Вон.пьянь по поселку опять ползает... строит виртуальный ГАЗОПРОВОД... ПЛАТИТЕ ТЕПЕРЬ!!!! А ТО В СУД ПОТАЩИТ... ну как здесь не засмеяться.

 

[milakoless]

Президент России Владимир Путин подписал закон, регулирующий вопросы ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Сообщение об этом было опубликовано на сайте Кремля. «Федеральным законом регулируются отношения, касающиеся имущества общего пользования, предоставления садовых земельных участков и огородных земельных участков, строительства объектов капитального строительства на садовых земельных участках, определяются формы и порядок поддержки ведения садоводства и огородничества органами государственной власти и органами местного самоуправления», — говорится в сообщении.
Документ сокращает до двух количество организационно-правовых форм товариществ собственников недвижимости, созданных для ведения садоводства: садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество.
Тогда как до сих пор можно было создавать не только некоммерческие товарищества, но и некоммерческие партнерства и потребительские кооперативы. На огородном земельном участке разрешается ставить только хозяйственные постройки, не являющиеся объектами недвижимости. При этом вводится понятие «садового дома» — здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Садовый дом может быть признан жилым домом.
В садоводческих товариществах можно строить жилые дома для постоянного проживания. А вот огороднические предназначены только для выращивания овощей и фруктов, так что возвести там можно будет лишь временные хозяйственные постройки. Строить на садовых участках жилые дома можно и сейчас, но прописаться там можно только по решению суда, который должен признать дом капитальным. В новом же законе прописаться в таком доме будет намного проще.

Дауншифтинг по-деревенски
Москва и вправду резиновая. Процесс урбанизации еще не закончен: в поисках лучшей жизни люди из сельской местности перемещаются в города. Но... →
Согласно документу, в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе должны состоять не менее семи человек. При этом на одну территорию должна приходиться одна такая организация — что довольно удобно, когда речь идет о разных объединениях и принадлежащих им разных, но связанных между собой объектах. Например, трансформаторная будка принадлежит одному объединению, а за пожарный пруд несет ответственность другое.
Закон также определяет критерии и порядок принятия в члены товарищества, их права и обязанности. Кроме того, вводятся общие принципы расчета членских взносов и цели, на которые могут быть потрачены собранные деньги.
Федеральный закон вступит в силу с 1 января 2019 года. В сообщении на сайте Кремля отмечается, что реорганизация ранее созданных объединений дачников не требуется.
В России на одну квартиру в городе-миллионнике приходится примерно 40 кв. м дачной площади. С учетом деревенских домов, купленных горожанами, доля дачников достигает почти половины городского населения страны. В Москве более 3 млн человек имеют дачное жилье, из них 500 тыс. могут жить в этих домах круглый год

Нерезиновые дачи
Мигранты не смогут прописываться на дачных участках. В законопроект о регистрации по месту жительства будет внесена поправка: она позволит избежать... →
Напомним, что 1 января 2018 года заканчивается так называемая «дачная амнистия». С этого момента вступит в силу ст. 19 закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Будет запрещено распоряжение землями, в отношении которых отсутствуют сведения о точном местоположении границ. Это значит, что все, кто не провел межевание земель и не внес итоги этих манипуляций в госкадастр, не смогут ни продать, ни завещать, ни заложить свой земельный участок.
Узаконить самозахват или незаконно прирезанные сотки можно. По Земельному кодексу, есть два варианта решения спора: платный и бесплатный. Бесплатно прирезать можно не более 10% от площади исходного участка и при условии, что заявитель не менее 15 лет назад установил забор на присоединенной территории.
При этом Росреестр планировал приобрести беспилотные летательные аппаратов «для проведения государственного земельного надзора». По экспертным оценкам, до 70% земельных участков не имеют четких границ и не оформлены в соответствии с действующим законодательством. Только в одной Московской области, по экспертным оценкам, свыше 1,1 млн объектов не оформлены гражданами и не учитываются в налоговом обороте. Штрафов за нарушение земельного законодательства лишь за один 2015 год было собрано на 400 млн рублей.Все на сайте кремля .кремлин точка ру

 

[milakoless]

фото: Алексей Меринов

Первое новое – это то, что теперь у нас будут только два типа загородных товариществ - садоводческие и огороднические.
Дачные товарищества исчезают из законодательства, поэтому всем загородным товариществам – и дачным, и огородным, и садоводческим, и любым другим - нужно будет в ближайшее время пройти перерегистрацию. Документы менять не потребуется, но нужно будет решить, кто они отныне – садоводы или огородники? - и подать соответствующие заявления в Росреестр.
Разница между садоводами и огородниками по новому закону в том, что садоводы могут строить у себя на участке жилые дома и в них регистрироваться. А огородники могут строить только садовые дома – для сезонного проживания.
Решение, кем быть – садоводами и огородниками – принимается общим собранием товарищества.
Если большинство его членов захочет стать огородниками, сносить уже построенные некоторыми членами не сезонные, а полноценные жилые дома в этом случается не потребуется. Но на момент вступления закона в силу на них должно быть зарегистрировано право собственности. Если не зарегистрировано, тогда надо будет такие дома ломать, разбирать, перестраивать в «садовые домики».
Еще одна новость касается взносов. Взносы в новых СНТ и ОНТ теперь могут быть только двух типов: членские и целевые. Вступительных не будет. Но если в этой связи кто-то пожелает получить обратно свой вступительный взнос, заплаченный несколько лет назад, по новому закону его не вернут, поэтому даже не пытайтесь.
Взносы надо будет платить по безналу – перечислять на расчетный счет товарищества. Наличные запрещаются – чтоб председатели их не воровали и чтоб всегда можно было проверить приход и расход.
Минимальное количество членов товарищества по новому закону - не меньше семи.
Избирать председателя теперь можно на 5 лет, а не на 2 как раньше, и неограниченное число раз. Чтобы его свергнуть, нужно провести внеочередное общее собрание по требованию не менее, чем одной пятой от общего количества членов товарищества.
В состав ревизионной комиссии не могут входить члены правления товарищества и их родственники.
Документы товарищества должны храниться 49 лет.
Члены СНТ имеют право знакомиться с бухгалтерской отчетностью.
Если им нужны копии каких-то документов, они могут их получить за плату, установленную общим собранием. Но эта плата не должна превышать затраты на изготовление этих копий.
Если органы власти захотят копии каких-то документов товарищества, им нужно выдавать эти копии бесплатно. Почему – непонятно, но так написано в законе.
Кто два месяца не платит взносов, того можно исключить из членов товарищества. Однако он все равно будет пользоваться всем общим имуществом – электричеством, дорогой, помойкой – и платить за это столько же, сколько члены. Единственное, чего он лишиться: права голосовать на общем собрании.
Никаких новых рычагов воздействия на несознательных членов товарищества новый закон не предусматривает.
Долги с них по-прежнему взыскиваются через суд, что на практике оборачивается многолетними тяжбами, в результате которых товарищество расходует на судебные издержки больше денег, чем задолжал должник.
Если несознательные товарищи нарушают общественный порядок, вызывается полиция. Хотя большого смысла в этом тоже нет: полиция приехала и уехала, а несознательные члены остались. Да и не поедет она в товарищество в час ночи из-за того, что на одном участке там идет гулянка, а все остальные не могут спать.
Один из настораживающих моментов нового закона касается земель и имущества общего пользования.
Земли общего пользования – это земельные участки, по которым проложены дороги и стоят столбы электропередачи. Они нужны, чтоб установить там трансформатор, помойку, домик правления, сделать детскую площадку, организовать какие-то публичные пространства между заборами, где члены товарищества смогут гулять и общаться. Новый закон определяет максимальную площадь этих земель для тех товариществ, которые будут созданы после его принятия – от 20 до 25% той площади, что занята всеми личными земельными участками, вместе взятыми.
Сейчас налоги на земли и имущество общего пользования оплачиваются бухгалтером СНТ из ежегодных членских взносов. Новый закон изменяет такой порядок, разрешая переводить коллективную собственность в долевую.
Каждый член товарищества получает свою долю от коллективной собственности, причем эта доля должна быть пропорциональна его земельному участку. Если у него, например, три участка по восемь соток, а у соседа – один, его доля будет в три раза больше, чем у соседа. Соответственно, и налог на эту долевую собственность у него окажется в три раза выше.
Владельцам больших участков это вряд ли понравится, но «малоземельных», наверно, обрадует. Хотя в совокупности их налоги тоже увеличатся. Пускай не за три доли коллективного имущества им придется платить, а за одну, но все равно – придется. Раньше-то за эту самую долю они вообще не платили никакого налога, только взносы сдавали председателю. Но взносы и сейчас придется сдавать. По взносам правила не меняются.
Решения о разделе коллективной собственности на доли могут приниматься на общих собраниях СНТ либо очно-заочным способом, что, конечно, удобнее. На общих собраниях товарищи обычно орут, как безумные, и пытаются друг друга убить на месте. Если их изолировать и предложить голосовать заочно, процесс принятия решения будет более быстрым и эффективным.
Коллективную собственность по новому закону можно и не делить на доли, а отдать целиком какому-то юридическому лицу. Например, передать трансформатор и сети энергетической компании, а дороги – муниципальным властям.
Это оптимально, потому что тогда с членов товарищества снимается забота по обслуживанию и ремонту своей коллективной собственности. Но нужно найти того, кто захочет взять ее на баланс. Никто почему-то не хочет.
Тем не менее, надо искать, время для этого еще есть. Планируется, что новый закон о садоводах и огородниках полностью начнет исполняться только с 2019 года. До этого дачники будут жить в режиме переходного времени, привыкая и адаптируясь к новым правилам

Вот как то так!тем кто хочет ознакомится с Законом вот ссылка:http://static.consultant.ru/obj/file/doc/fz_140717-2.pdf