"Молодая семья" все за и против. Как действует программа в округе
- Автор темы Elele
- Дата начала
- Теги молодая семья
Даете не верную информацию. Кто вступил в программу после 2011 года, также могут подать документы на погашение жилищного кредита, но нужно следить за изменениями в программе, так как в постановление вносятся изменения. На сегодняшний день погашение распространяется только на долевое участие в строительстве (Постановление 535-П). И вовсе не обязательно, чтобы кредит был взят до 2011 года.
Норма приобретаемого жилого помещения определяется по той же установленной (еще в 2005 году) учетной норме 15 кв.м. на 1 человека. Только, чтобы вас признали нуждающимися, общая площадь всех жилых помещений должна быть менее этой нормы на 1 чел., а приобретаемое жилье для погашения - более или равно 15 кв.м. на 1 чел. По 18 кв.м. на чел для семьи из 3 и более чел. или 42 кв.м для семьи из двух чел. - это для расчета социальной выплаты, а не для определения нуждаемости и не для определения нормы приобретаемого жилого помещения!
Последнее редактирование:
Что то темка наша заглохла.:smile:
Кто в курсе списки на 2013 год уже сформированы или нет. Вроде как в сентября должны были сформировать – но что то не сном, не духом. Может где то на сайте эту инфу можно почерпнуть?
И еще вопросик, судя по прошлым годам, как происходило финансирование, в начале года или в конце? Или по-квартально? Может кто что скажет.
Кто в курсе списки на 2013 год уже сформированы или нет. Вроде как в сентября должны были сформировать – но что то не сном, не духом. Может где то на сайте эту инфу можно почерпнуть?
И еще вопросик, судя по прошлым годам, как происходило финансирование, в начале года или в конце? Или по-квартально? Может кто что скажет.
Итак подробненько и по существу:
1. Учетная норма жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности жилой площадью гражданин, установлена Решением городской думы МО г. Салехарда от 15.11.2005 года № 34 в размере 15 кв.м. общей площади на одного члена семьи.
2. В соответствии с частью 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина или членов его семьи нескольких жилых помещений на праве собственности и (или) занимаемых по договору социального найма, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
То есть если у Вас или проживающих совместно с Вами членов семьи есть еще квартиры (не только в Салехарде, а где угодно на территории РФ) все они будут рассматриваться для определения нуждаемости.
3. Члены семьи и родственники это разные вещи. Члены семьи это граждане вселенные нанимателем или собственником в качестве членов семьи. В жилое помещение можно вселить только в 2 случаях - как членов семьи или как нанимателей по договору найма. Если Вы вселены как наниматели, у Вас должен быть договор найма, если его нет, значит, Вы вселены как член семьи. Статьи 31 и 69 ЖК РФ.
4. Если у человека нет нуждаемости, а он прописывает кого-либо и нуждаемость возникает, это называется намеренное ухудшение жилищных условий. Ст. 53 ЖК РФ. В таком случае можно будет встать на учет только через 5 лет после совершения данных действий. Не считается намеренным ухудшением жил. условий только прописка супругов или несовершеннолетних детей.
5. Порядок предоставления соц. выплат молодым семьям утвержден Постановлением Правительства ЯНАО от 27.12.2010 № 535-П.
Согласно пункту 1.2. данного порядка направить соц. выплату можно на покупку готового жилья на первичном рынке (у застройщика) или долевку. Направить соц. выплату на погашение ипотеки возможно, только если Вы купили долевку.
Для тех, кто подал документы в 2012 или еще будет подавать, других вариантов нет. Все другие варианты использования соц. выплаты возможны были только для семей подавших заявления по старому порядку или получавших её в этом году.
6. Справки из росреестра предоставлять не надо. Эти справки муниципалитет запросит сам. Запрашиваться будут справки о наличии имущества и сделок, совершенных с этим имуществом за последние 5 лет на территории всей страны.
Где то здесь был вопрос, что есть квартира на земле, но можно подать, а вдруг прокатит. Так вот за такие «вдруг прокатит» на земле возбуждают уголовные дела. В Курганской области уже 3 семьи получили условные сроки. И у нас ОБЭП и прокуратура начали копать. Дело шьют гады)))
1. Учетная норма жилого помещения, исходя из которой определяется уровень обеспеченности жилой площадью гражданин, установлена Решением городской думы МО г. Салехарда от 15.11.2005 года № 34 в размере 15 кв.м. общей площади на одного члена семьи.
2. В соответствии с частью 2 статьи 51 Жилищного кодекса РФ при наличии у гражданина или членов его семьи нескольких жилых помещений на праве собственности и (или) занимаемых по договору социального найма, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
То есть если у Вас или проживающих совместно с Вами членов семьи есть еще квартиры (не только в Салехарде, а где угодно на территории РФ) все они будут рассматриваться для определения нуждаемости.
3. Члены семьи и родственники это разные вещи. Члены семьи это граждане вселенные нанимателем или собственником в качестве членов семьи. В жилое помещение можно вселить только в 2 случаях - как членов семьи или как нанимателей по договору найма. Если Вы вселены как наниматели, у Вас должен быть договор найма, если его нет, значит, Вы вселены как член семьи. Статьи 31 и 69 ЖК РФ.
4. Если у человека нет нуждаемости, а он прописывает кого-либо и нуждаемость возникает, это называется намеренное ухудшение жилищных условий. Ст. 53 ЖК РФ. В таком случае можно будет встать на учет только через 5 лет после совершения данных действий. Не считается намеренным ухудшением жил. условий только прописка супругов или несовершеннолетних детей.
5. Порядок предоставления соц. выплат молодым семьям утвержден Постановлением Правительства ЯНАО от 27.12.2010 № 535-П.
Согласно пункту 1.2. данного порядка направить соц. выплату можно на покупку готового жилья на первичном рынке (у застройщика) или долевку. Направить соц. выплату на погашение ипотеки возможно, только если Вы купили долевку.
Для тех, кто подал документы в 2012 или еще будет подавать, других вариантов нет. Все другие варианты использования соц. выплаты возможны были только для семей подавших заявления по старому порядку или получавших её в этом году.
6. Справки из росреестра предоставлять не надо. Эти справки муниципалитет запросит сам. Запрашиваться будут справки о наличии имущества и сделок, совершенных с этим имуществом за последние 5 лет на территории всей страны.
Где то здесь был вопрос, что есть квартира на земле, но можно подать, а вдруг прокатит. Так вот за такие «вдруг прокатит» на земле возбуждают уголовные дела. В Курганской области уже 3 семьи получили условные сроки. И у нас ОБЭП и прокуратура начали копать. Дело шьют гады)))
я встала одна с ребенком в 09 году в Харпе .ПРишел отказ с администрации нашей без указания причины а на словах сказали что я мол не нуждаюсь мол у меня у мамы 3х комнатная квартира а у нее кроме меня еще 2 ребенка .пришлось судится по суду меня восстоновили .и в прошлом году наконец то мы получили сертификат и живем в своей квартире !!!!
да нервов было убито куча слезы ведрами но я всем советую пробуйте потому что это того стоит это реальный шанс на хоть частичное погашение за жилье .Я многим своим знакомым помогала и семьи 4 тоже получили сертификаты.Я знала что это надо даже не мне а моему ребенку.Чтоб не скитаться по углам а было свое.
