Комсомольская 13

[Шпротов]

Так они и обслуживают не только ваш дом!!

и флаг им в руки. а так же строительный инструмент.

 

[CooL DreaM]

иди спать уже чтоль

Сам иди. Загляни в квиток. Услуга называется ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ. Или хочешь сказать, что ты справедливее и умнее суда, который принял решение обязать УК отремонтировать крышу?:grin:

---------- Добавлено в 01:26 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 01:22 ----------

Шпротов - Если хотя бы раз, а лучше два раза в день жильцы по очереди будут ходить в ФССП, то дело двинется с мертвой точки

 

[Alexandr]

суда, который принял решение обязать УК отремонтировать крышу?

Ацтань уже....:lol:

На данный момент есть решение городского суда, о том что управляющая компания ООО "ИСК" должна сделать крышу, но решение было принято без заключения пожарных. Сейчас есть заключение пожарных, о том что виноват застройщик ООО "Урал-регион"

 

[CooL DreaM]

Ацтань уже....

Когда кончаются аргументы - начинается истерика...

Сейчас есть заключение пожарных, о том что виноват застройщик ООО "Урал-регион"

По барабану кто полез. УК должна все отремонтировать, а затем если желает предъявить иск к виновнику.

---------- Добавлено в 02:33 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 01:40 ----------

Сейчас есть заключение пожарных, о том что виноват застройщик ООО "Урал-регион"

Не вводи заблуждение других, если сам не разбираешься...

ЖК

Статья 161. Выбор способа управления многоквартирным домом. Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом
2.3. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

ГК

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вред
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Статья 1081. Право регресса к лицу, причинившему вред
1. Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

 

[Alexandr]

Загляни в квиток. Услуга называется ПЛАТА ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ.

Ну может у вас, в Лаптях, она и так называется, а у нас все по простому, у нас "содержание общего имущества" строчка эта обозвана...:unknown:

 

[Alexandr]

А это ваще класс!!! сами на себя и ссылаемся, как на самое-самое правильное мнение!!! :lol:

 

[CooL DreaM]

а у нас все по простому, у нас "содержание общего имущества" строчка эта обозвана

Сейчас заглянул в квиток, да действительно. Но по сути это ничего не меняет, так как эта норма указана в ч. 1 ст. 158 ЖК

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Так, что эти платежи хоть на содержание Доминиканской Республики называй в квитке, а по существу это услуга называется плата за содержание и ремонт жилого помещения...

сами на себя и ссылаемся, как на самое-самое правильное мнение!!

По Вашему мнение обоснованное на нормах ГК и ЖК - это неправильное мнение?

---------- Добавлено в 08:54 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 08:49 ----------

Alexandr, - некрасиво флудячить в теме, где люди просят полезного совета в связи с постигшим несчастьем...

 

[Alexandr]

Но по сути это ничего не меняет, так как эта норма указана в ч. 1 ст. 158 ЖК

Внимательно читаем эту статью...

за содержание и ремонт жилого помещения

Крыша является жилым помещением???
А теперь переходим к статье 166, и видим, что все-таки ремонт крыши относится к капремонту... Продолжим наше увлекательное путешествие по кодексам??? :%)

---------- Добавлено в 09:25 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 09:19 ----------

некрасиво флудячить в теме, где люди просят полезного совета в связи с постигшим несчастьем...

1. Тема во флейме!!!
2. Первый пост:

Уважаемые, горожане! Представляем Вашему вниманию следующие фотоснимки у дома №13 улицы Комсомольской. Обгоревшая "кровля" рушится на глазах и подвергает опасности жизни жильцов, проходящих мимо людей и проезжих авто.

десятый пост:

Предупреждаю людей будьте бдительны!!!

четырнадцатый пост:

Странный Вы народ?! честное слово. Процитируйте сообщение, где ТС просит помощи.

Девятнадцатый пост:

Во флейме рейтинг выше, соответственно больше людей проинформируется!!!

ardon:

 

[Shirisha]

Я настоятельно рекомендую быстро состряпать письмо в Прокуратуру!!! Пока выяснять кто обязан, как заставить, кто виноват кто-нибудь еще пострадает! Прокуратура обяжет кого надо и разберется кто виноват и что делать!

 

[CooL DreaM]

Внимательно читаем эту статью...

А теперь переходим к статье 166, и видим, что все-таки ремонт крыши относится к капремонту.

По вашему если УК заделает дыру в кровле, то она произведет капремонт?

Текущий ремонт общего имущества жилого дома — ремонт, выполняемый в плановом порядке с целью восстановления исправности или работоспособности жилого дома, частичного восстановления его ресурса с заменой или восстановлением его составных частей ограниченной номенклатуры, установленной нормативной и технической документацией
Там же, в Приложении 2(на которое я ссылался ранее), содержится перечень работ по текущему ремонту.
Далее заглядываем в Градостроительный кодекс:

14.2) капитальный ремонт объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов;

Стропила кровли, являются несущими строительными конструкциями.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
от 29 сентября 2010 г. №6464/10
Суды также не учли, что согласно разделу II Правил эксплуатации техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии его элементов.
Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
Содержащееся в настоящем постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении судами аналогичных дел.

Работы по ремонту кровли в данном случае, считаются неотложными работами...

 

[Alexandr]

По вашему если УК заделает дыру в кровле, то она произведет капремонт?

Как тяжело все-таки общаться с дилетантами!!! Ну поглядите внимательнее на фото из первого поста.... :%) Если-б надо было просто "заделать дырку", то есть прикрутить на место пару листов металлочерепице, то я уверен, что это было-бы уже давно сделано управляющей компанией.... но там надо разобрать весь этот обгоревший участок до основания, включая стропила и стойки, и возможно даже разобрать утепление чердачного перекрытия, куда эти стойки и стропила опираются, и потом все это построить заново...... :unknown:

З.Ы. Ну хоть один плюс есть в этой теме, Вы хоть частично почитали нормативную литературу по ЖКХ, и даже заглянули, в кои веки, в свой квиток на оплату коммунальных услуг!!!:lol:

---------- Добавлено в 11:10 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 11:09 ----------

Работы по ремонту кровли в данном случае, считаются неотложными работами...

Кто их таковыми назначил??? Опять Вы??? :%)

 

[Пискарь]

Номр. Тут с дома по соседству еще летом общивку-утеплитель сняли и не чешутся обратно вешать. Видать глобальное потепление, посчитали не нужным

 

[CooL DreaM]

Крыша является жилым помещением?

Опять смотрите в книгу, а видите фигу. Прочитайте еще раз - медленно и вдумчиво:grin:

1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как тяжело все-таки общаться

Не общайтесь конечно. Хоть тему засирать флудом некому будет:grin:

Ну поглядите внимательнее на фото из первого поста.... Если-б надо было просто "заделать дырку"

Не ну вы же ссылаетесь на то, что кровельные работы это обязательно капремонт. Признайте уже, что ваша логика хромает:grin:

но там надо разобрать весь этот обгоревший участок до основания, включая стропила и стойки, и возможно даже разобрать утепление чердачного перекрытия, куда эти стойки и стропила опираются, и потом все это построить заново

И че? Пускай включают в план текущего ремонта и ремонтируютardon:

Вы хоть частично почитали нормативную литературу по ЖКХ

А Вы смотрю даже читать не умеете. Даже ту литературу на которую сами ссылки даете:lol:

Кто их таковыми назначил??? Опять Вы?

Ну если через кровлю вода попадает на чердак, а там возможно в жилые помещения, то считаете, что можно несколько лет ждать?:ROFL:

даже заглянули, в кои веки, в свой квиток на оплату коммунальных услуг

А квиток это нормативный документ?:lol: Даю схему из литературы на которую сами давали ссылку8)

 

[CooL DreaM]

Alexandr - ну так что? Платят жильцы ежемесячно за ремонт жилого фонда, или будете отпираться от очевидных фактов?:grin:

 

[Alexandr]

Платят жильцы ежемесячно за ремонт жилого фонда, или будете отпираться от очевидных фактов?

:%) Ну как ишо человеку объяснить, что он платит за то, что должно быть указано в приложении к договору с УК???? Что, неужели ни у кого нету такой бумажки, из жильцов Комсомольской, 13??? Где по пунктам расписано, что у вас входит в тариф на содержание жилфонда....

---------- Добавлено в 16:55 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 16:48 ----------

кровельные работы это обязательно капремонт. Признайте уже, что ваша логика хромает

Это у тебя все хромает, не только логика!!! Ты так и путаешь ремонт кровли, и ремонт стропил!!! Кровля - это шифер, металлочерепица и т.д., а стропила и обрешетка - это несущие конструкции кровли, это основание под кровлю.... Вот когда ты это поймешь, тогда с тобой будет о чем поговорить, а пока извините, ухожу из темы, сидите тут дальше в розовых очках, но с дыркой в крыше!!! :razz: Разбирайтесь дальше сами... я тут нафлудился, пойду в другие темы...:lol:

 

[CooL DreaM]

что должно быть указано в приложении к договору с УК

Я Вам Постановление ФАС уже выложил. Даже если в договоре не указаны некоторые работы, то УК их все равно обязана выполнять. Жилфонд должен быть в состоянии соответствующем НПА РФ...

я тут нафлудился

Именно. Поэтому конструктивного диалога не было...

Ты так и путаешь ремонт кровли, и ремонт стропил!

Если стропила не надо менять по всей крыше, то это не капитальный, а текущий ремонт

сидите тут дальше в розовых очках, но с дыркой в крыше!

Дырка в крыше только у Вас протекает:razz:, а жильцы на Комсомольской 13 выиграли суд на законных основаниях и апелляция со стороны УК ниче не даст

 

[Alexandr]

CooL DreaM, слышь ты, птичка, клюющая деревья, у тебя видимо с задней дырки дырки льется без удержу!!!:lol:

З.Ы. Ну вот, опять этот нехороший человек вынудил меня тут нафлудить!!! Все, теперь уже точно это не последний мой пост в этой теме....:%)

 

[Парось]

Комсомольской, 13

А ты знаешь где это? ну так... без гугла )))

 

[CooL DreaM]

у тебя видимо с задней дырки дырки льется без удержу

В твой дырявый рот!!!:lol:

 

[Alexandr]

Ну все. у чувака словарный запас закончился, начал выкладывать свои эротические фантазии тут!!!

---------- Добавлено в 22:21 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 22:19 ----------

А ты знаешь где это? ну так... без гугла )))

Был уверен, что в салехарде, но теперь задумался после твоего вопроса...:shock: