Ипотека и сопутствующие рассуждения
- Автор темы Девушка с веслом
- Дата начала
Moroshka, говорят на сайтах знакомств можно найти вполне хорошие варианты. Если не женится, то хоть на работу устроит) А там уже можно и крутиться начать. Конечно, можно найти толкового и с головой, перспективного, но с ним маеты много - пока он раскрутится, пока добьется, уже радости не будет...)))
Гдето пример уже приводил лень искать еще раз распишу
Сделаем примерный расчет чтобы не утомлять хотел в хлс файлике все сделать не цепляется он к тексту (( прийдется так писать
берем 3000000 на 10 лет ( грубо говоря 60 кв метров в капиталке 4 млн
, 1 из них первоначальный взнос)
получается при Аннуитетном платеже за 10 лет выплачиваем всю сумму и
2891223,88 рублей %
при дифференцируемом чуть меньше 2420000
Это если гасить все 10 лет ежемесячный платеж в таком случае переваливает за 50 тыр
мое мнение если семья имеет средний достаток 100 тысяч на всех она думаю не будет в состоянии платить больше ( ну или впроголодь жить будет)
Далее смотрим договор однозначно в нем присутствует страхование и в некоторых случаях % от суммы за выдачу. Страховка такой квартиры в год составит примерно 25 тысяч и 1-2% от выдачи ( возьмем по минимуму 30000) эти % учитываются в расчете полной стоимости кредита. Когда берете в графике это по любому прописано ( как и сама полная стоимость т.е. взяв кредит под 12 % в итоге полная стоимость может быть более 17% - а то и намного выше,не все в это вдаются)
Вообщем как итог сумма платы за вашу квартиры после 10 лет выплат возрастет вдвое. Анализируя рынок можно сделать вывод , а надо ли это.
Сделаем примерный расчет чтобы не утомлять хотел в хлс файлике все сделать не цепляется он к тексту (( прийдется так писать
берем 3000000 на 10 лет ( грубо говоря 60 кв метров в капиталке 4 млн
, 1 из них первоначальный взнос)
получается при Аннуитетном платеже за 10 лет выплачиваем всю сумму и
2891223,88 рублей %
при дифференцируемом чуть меньше 2420000
Это если гасить все 10 лет ежемесячный платеж в таком случае переваливает за 50 тыр
мое мнение если семья имеет средний достаток 100 тысяч на всех она думаю не будет в состоянии платить больше ( ну или впроголодь жить будет)
Далее смотрим договор однозначно в нем присутствует страхование и в некоторых случаях % от суммы за выдачу. Страховка такой квартиры в год составит примерно 25 тысяч и 1-2% от выдачи ( возьмем по минимуму 30000) эти % учитываются в расчете полной стоимости кредита. Когда берете в графике это по любому прописано ( как и сама полная стоимость т.е. взяв кредит под 12 % в итоге полная стоимость может быть более 17% - а то и намного выше,не все в это вдаются)
Вообщем как итог сумма платы за вашу квартиры после 10 лет выплат возрастет вдвое. Анализируя рынок можно сделать вывод , а надо ли это.
Последнее редактирование:
Вы можете делать хоть сколько расчетов, выводов. А люди просто с таким же как у Вас доходом (к примеру, я дохода не знаю, но к примеру) просто будут брать и покупать. Дом на углу республики-зои начинался с 43 700 за кв. м. Кто хотел - тот взял. Подождал и готовится к ремонту. Кто считал, думал, обсуждал на форумах тот так все ждет, считает и обсуждает...клянет правительство и т.д....