Ипотека и сопутствующие рассуждения

[Девушка с веслом]

Вопрос первый: кто-нибудь в ближайшем прошлом брал в Салехарде ипотечный (жилищный) кредит? Скромным и скрытным заемщикам просьба не беспокоится, ибо интересует жесткий сравнительный анализ - банк, сумма, ежемесячный платеж. А то возникло такое впечатление, что ипотека - это для каких-то инопланетян. Или если не для инопланетян, то значит люди, которые бродят вокруг, сильно преуменьшают объемы своих зарплат в досужих беседах. Отсюда вопрос второй: кому доступна такая ипотека ваще блин не могу? :-x

 

[Кокетка]

кому доступна такая ипотека ваще блин не могу? :-x

Любопытства ради или хотите взять?
Если в общем, то в разные года и в разных банках - разные процентные ставки. Если хотите сами взять, то нужно просто посчитать, прикинуть и решить брать или подождать чего-то)

 

[Девушка с веслом]

Helga, хочу взять. Вернее, уже не хочу. Я-то все узнала-переузнала. Вот и интересно мне - это только я так МАЛО зарабатываю, или это мне какую-то ДРУГУЮ ипотеку предлагают? Или чо?

 

[Monica]

для того чтобы взять ипотеку надо иметь первоначальный капитал - хотя бы 1 млн. руб. если денег нет-то не стоит заморачиваться.
http://www.zsb.sbrf.ru/rus/bank/crediting/calc/?creditId=10&currencyId=4 и не стоит забывать про 3 % от суммы кредита, которые банк берет за выдачу кредита (!) + страхование = сумма получается немаленькая.

 

[Nikki]

я тоже как-то узнавала про ипотеку, на том все и закончилось... нереально это, как ни крути..

 

[Девушка с веслом]

Мда... а как люди-то покупают? Кто покупает-то жилье тогда?

 

[Nikki]

коллега взяла ипотеку, до сих пор из долгов выбраться не может, первоначальные взносы, очеееень большие..

 

[smith]

да бл.. слов даже нет. Страна дураков!!!!!!!!
Знакомый 45 лет жизни отдал северу и щас пришлось взять ипотеку.. о чем говорить...

 

[FILin]

В России законы и мероприятия сделаны и принимаются НЕ ДЛЯ ОБЫЧНЫХ ЖИТЕЛЕЙ СТРАНЫ!!! Ипотека,ипотека, на печи Емеля как ехал,так и едет.

 

[Nikki]

на днях по TV сказал кто-то не помню, что если процент кредитования снизится, то вырастут цены на жилье.. так что...ничего хорошего.

 

[qwerty]

а представьте картину: салехард. 2020 год. вся администрация в тюмени, на севере работают лишь фахтовики (нефть, газ). в салехарде обитает лишь коренное население, приезжающее из тундры для торговли между собой. а жители города, набравшее квартир в ипотеку, вынуждено трудится на стройках и в пиццериях больших городов, чтобы оплачивать безумные кредиты за пустующие квартиры в далеком и заснеженном салехарде... бррр... мрак, ну нафиг такие мысли...

 

[Кокетка]

Если ежемесячно иметь доход не менее тыщ 60 и первоночальный капитал, тыщ в 400, то, предполагаю, реально взять масенькую однушку

 

[FILin]

потом ещё нарожать маленьких детишек, и погашать мат.капиталом кредит и .... жить в маленькой однушке. Государство обо всём позаботилось.

 

[Девушка с веслом]

Если ежемесячно иметь доход не менее тыщ 60 и первоночальный капитал, тыщ в 400, то, предполагаю, реально взять масенькую однушку

Нереально. При совокупном доходе в 70 тысяч максимальный размер кредита 2300 тыс. посчитали мне. Ежемесячный платеж - 56 штук. И триста тридцать пять поручителей еще. А, ну да, 400 тыщ нет у меня конечно.

 

[Monica]

Nikki, Путин сказал. даже при 11% не думаю что народ ломанется оформлять ипотеку (сейчас Сбербанк дает ипотеку под 15,25%).

 

[FILin]

при таком раскладе, народ ломанётся в домик из досок на кладбище.

 

[Сияние]

Есть у меня хорошие знакомые. Они по ипотеке купили однушку в деревяшке на комбинате. Спрошу че да как...

 

[Anonimka]

Вобще не понимаю,зачем в Салехе люди за бешеные деньги покупают хибары??ещё и в ипотеку:fool:

 

[Ulbasar]

если вам необходима красивая информация об ипотеке - смотрите телефизор, щас перед выборами каких тока вкусняшек не обещают все кому не лень, как впрочем и каждый день... хотите правды? сходите в ближайший банк и забудьте о доступном жилье, ипотеке и прочих вещах...

 

[Maryana]

В СБ максимальный % - 13,75, а минимальный снизили до 12,5% , но только если зарплатная карта СБ, а за выдачу кредита берут 4%, опять же если зарплатная карта СБ, то 2%. В принципе можно выкрутится и без первоначального взноса, но теперь еще требование к документам на квартиру ужесточилось, нужен отчет независимого оценщика. А они оценивают часто даже ниже, чем реально продается квартира. Да и платить приходится чаще всего покупателю или пополам с продавцом. Примерные расходы:
1. Первоначальный взнос 15-20 % от стоимости квартиры (можно обойти)
2. Оценка квартиры - от 4 тыс.руб.и выше.
3. Единоразовый платеж СБ - 2-4% от суммы кредита
3. Госпошлина в рег.службу - 1,5 тыс.руб.
4. Страховка квартиры - мин. 10 тыс.руб , макс. ?