Ипотека и материнский капитал
- Автор темы Ivsveta
- Дата начала
- Статус
Может немного не по теме, извините заранее... разъясните, можно ли оплатить покупку квартиры материнским капиталом если она не в ипотеке... есть у нас наличка например и не хватает 400 тыс. (как раз мат капитал) ради этого оформлять ипотеку... много волокиты...Может ли ПФР перечислить сумму мат капитала напрямую продавцу? Если это возможно то сроки такие же как при перечислении банку? (около 2х месяцев?).
С 1 января размер материнского капитала проиндексирован и составляет 453 тысячи 26 рублей, что на 23,6 тысячи больше, чем в 2014 году. Направления использования материнского капитала в текущем году остаются прежними: улучшение жилищных условий семьи, обучение и содержание детей в образовательных учреждениях, увеличение пенсии мамы.
С 2007 года территориальные органы ПФР выдали более 5,6 млн. государственных сертификатов на материнский капитал. В течение 2014 года сертификат получили более 730 тысяч российских семей. На сегодняшний день более 52% семей использовали средства материнского капитала, в т. ч. 48% полностью.
Самым востребованным направлением расходования средств материнского капитала по-прежнему остается улучшение жилищных условий: на эти цели средства направили 99% семей.
Что касается временных рамок действия программы материнского капитала, Пенсионный фонд напоминает, что в соответствии с действующим законодательством для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2016 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.
Таким образом, семьям, имеющим право на материнский капитал, нет необходимости спешить с его распоряжением, особенно учитывая то, что размер материнского капитала ежегодно индексируется.
Как уже сообщалось ранее, в 2015 году ПФР продолжит принимать активное участие в разработке мер по противодействию неправомерному использованию средств материнского капитала. В частности, уже подготовлены предложения по усилению контроля за направлением средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно: выдавать средства материнского капитала только на погашение кредитов и займов, выданных кредитными учреждениями; обеспечить проверку пригодности приобретаемых с использованием средств материнского капитала помещений для постоянного проживания.
С 2007 года территориальные органы ПФР выдали более 5,6 млн. государственных сертификатов на материнский капитал. В течение 2014 года сертификат получили более 730 тысяч российских семей. На сегодняшний день более 52% семей использовали средства материнского капитала, в т. ч. 48% полностью.
Самым востребованным направлением расходования средств материнского капитала по-прежнему остается улучшение жилищных условий: на эти цели средства направили 99% семей.
Что касается временных рамок действия программы материнского капитала, Пенсионный фонд напоминает, что в соответствии с действующим законодательством для получения права на материнский капитал необходимо, чтобы ребенок, который дает право на сертификат, родился или был усыновлен до 31 декабря 2016 года. При этом само получение сертификата и распоряжение его средствами временем не ограничены.
Таким образом, семьям, имеющим право на материнский капитал, нет необходимости спешить с его распоряжением, особенно учитывая то, что размер материнского капитала ежегодно индексируется.
Как уже сообщалось ранее, в 2015 году ПФР продолжит принимать активное участие в разработке мер по противодействию неправомерному использованию средств материнского капитала. В частности, уже подготовлены предложения по усилению контроля за направлением средств материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно: выдавать средства материнского капитала только на погашение кредитов и займов, выданных кредитными учреждениями; обеспечить проверку пригодности приобретаемых с использованием средств материнского капитала помещений для постоянного проживания.
Здравствуйте.
Подскажите, можно ли направить средства мат. капитала на погашение потребительского кредита, взятого с целью покупки квартиры? Допустим не хватает 500, 800, 1 млн, нет смысла брать ипотеку под залог жилья.
И второй вопрос, если квартира покупается в другом городе, в какой пенсионный фонд обращаться, по месту регистрации?
Если сертификат будет выдан в Салехарде, перед переездом необходимо его использовать, а только потом переезжать и регистрироваться по новому МЖ?
Подскажите, можно ли направить средства мат. капитала на погашение потребительского кредита, взятого с целью покупки квартиры? Допустим не хватает 500, 800, 1 млн, нет смысла брать ипотеку под залог жилья.
И второй вопрос, если квартира покупается в другом городе, в какой пенсионный фонд обращаться, по месту регистрации?
Если сертификат будет выдан в Салехарде, перед переездом необходимо его использовать, а только потом переезжать и регистрироваться по новому МЖ?
Здарвствуйте!
Нет, направление средств материнского (семейного) капитала не предусмотрено на погашение потребительских кредитов.
Распорядиться сертификатом можно в любом Пенсионном Фонде на территории России, получается и в Салехарде и в другом городе, это решает сам обладатель сертификата как удобно, если например, получит сертификат в Салехарде, а решит воспользоваться средствами М(С)К там, где квартиру покупает то может обратиться в ПФ по месту пребывания о запросе дела М(С)К из Салехарда. Либо уже купить квартиру, где планируете и сдать документы по приезду в Салехарде (т.е. где был выдан сертификат)
Нет, направление средств материнского (семейного) капитала не предусмотрено на погашение потребительских кредитов.
Распорядиться сертификатом можно в любом Пенсионном Фонде на территории России, получается и в Салехарде и в другом городе, это решает сам обладатель сертификата как удобно, если например, получит сертификат в Салехарде, а решит воспользоваться средствами М(С)К там, где квартиру покупает то может обратиться в ПФ по месту пребывания о запросе дела М(С)К из Салехарда. Либо уже купить квартиру, где планируете и сдать документы по приезду в Салехарде (т.е. где был выдан сертификат)
Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения. В том числе на:
оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
Ипотека идет в том числе, а не как единственный вариант. Что скажете?
Если все таки аргументированно нет, то для оплаты участия в долевом строительстве так же необходима ипотека? или самому застройщику могут перевести деньги?
Если так, то какие документы нужно предоставить, при покупке квартиры у застройщика в долевку?
Интересен также пункт: приобретение жилого помещения или индивидуального объекта индивидуального жилищного строительства.
Как я понимаю чтобы выполнить это условие, нужно иметь всю сумму на руках. Каким образом тогда воспользоваться материнским капиталом, если уже купил квартиру?
оплату первоначального взноса при получении кредита или займа, в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;
погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья;
Ипотека идет в том числе, а не как единственный вариант. Что скажете?
Если все таки аргументированно нет, то для оплаты участия в долевом строительстве так же необходима ипотека? или самому застройщику могут перевести деньги?
Если так, то какие документы нужно предоставить, при покупке квартиры у застройщика в долевку?
Интересен также пункт: приобретение жилого помещения или индивидуального объекта индивидуального жилищного строительства.
Как я понимаю чтобы выполнить это условие, нужно иметь всю сумму на руках. Каким образом тогда воспользоваться материнским капиталом, если уже купил квартиру?
Последнее редактирование модератором:
Кредит на покупку квартиры может быть и ипотечным и просто кредитом или займом. Главное условие при направлении средств М(С)К на кредит или займ, в том числе ипотечного - целью которого является именно приобретение или строительство жилого помещения.
Владелец сертификата сам выбирает по какому направлению ему направлять средства М(С)К, не обязательно ипотека. Если владелец сертификата планирует направлять средства М(С)К по договору долевого участия главным условиям является, что на момент подачи заявления ребенку на которого возникло право должно быть 3 года. Пакет документов необходимый для направления средств по договору долевого участия: - а) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся не уплаченной сумме по договору;
в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Перечисление средств мат.капитала происходит на счет непосредственно продавца. Поэтому при приобретении жилого помещения.
а) предоставляется договор купли-продажи. с рассрочкой платежа, с указанием реквизитов продавца для дальнейшего перечисление средств М(С)К. Одновременно с договором купли-продажи (с рассрочкой платежа) владельцем сертификата предоставляется: а) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
б) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
в) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся не уплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
Владелец сертификата сам выбирает по какому направлению ему направлять средства М(С)К, не обязательно ипотека. Если владелец сертификата планирует направлять средства М(С)К по договору долевого участия главным условиям является, что на момент подачи заявления ребенку на которого возникло право должно быть 3 года. Пакет документов необходимый для направления средств по договору долевого участия: - а) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
б) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся не уплаченной сумме по договору;
в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося стороной договора участия в долевом строительстве, в течение 6 месяцев после подписания передаточного акта или иного документа о передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Перечисление средств мат.капитала происходит на счет непосредственно продавца. Поэтому при приобретении жилого помещения.
а) предоставляется договор купли-продажи. с рассрочкой платежа, с указанием реквизитов продавца для дальнейшего перечисление средств М(С)К. Одновременно с договором купли-продажи (с рассрочкой платежа) владельцем сертификата предоставляется: а) копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
б) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере;
в) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся не уплаченной суммы по договору - в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.
Добрый вечер!
Вы вправе обратиться в Пенсионный Фонд по месту временной регистрации, а именно в Управление ПФР в городе Салехарде и Приуральском районе (г. Салехард, ул. Республики, 47).
Перечень документов (оригинал и копия соответственно):
паспорт мамы (копии всех страниц с отметками);
документ, подтверждающий временную регистрацию;
СНИЛС мамы;
свидетельства о рождении на всех детей;
свидетельство о заключении брака (если в браке).
Вы вправе обратиться в Пенсионный Фонд по месту временной регистрации, а именно в Управление ПФР в городе Салехарде и Приуральском районе (г. Салехард, ул. Республики, 47).
Перечень документов (оригинал и копия соответственно):
паспорт мамы (копии всех страниц с отметками);
документ, подтверждающий временную регистрацию;
СНИЛС мамы;
свидетельства о рождении на всех детей;
свидетельство о заключении брака (если в браке).
Последнее редактирование:
- Статус