Имущественный вычет!?
- Автор темы Иволга
- Дата начала
Этот налог называется НДФЛ, предусмотренны в данном случае вычеты, то есть уменьшение налоговой бызы. Если квартира была в собственности менее трех лет вычет 1000000 рублей это касается продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе (125000 для другого имущества в том числе гаражей) То есть если квартира у Вас в собствености менее трех лет то получив от ее реализации 1000000 Вы можете заявить применение вычета и налог не платить. Продадите дороже значит все что свыше 1000000 будет подлежать налогообложению. Если же имщество было в собственности более трех лет тогда вычет предоставляется на всю сумму сделки, можете получить от реализации хоть 10 000 000 ничего можно будет не платить. Да естественно что НДФЛ платит продавец, покупатель не платит ничего.
Не кому-то, а государству. Есть такое понятие "Налог на доходы физических лиц". Доход от продажи квартиры также отнесен к таким доходам. Но НК РФ предусмотрены налоговые вычеты. Если квартира в собственности более 3-х лет, то на всю сумму стоимости квартиры, если квартира менее 3-х лет в собственности, то имущественный вычет в размере 1 млн. рублей. Вот и получается, что до 3 лет платится налог в размере 13 % на сумму стоимости за вычетом 1 млн. руб., а свыше 3-х лет налог не платится.
(с) http://otvet.mail.ru/question/26287606/
http://otvet.mail.ru/question/28912285/
Не кому-то, а государству. Есть такое понятие "Налог на доходы физических лиц". Доход от продажи квартиры также отнесен к таким доходам. Но НК РФ предусмотрены налоговые вычеты. Если квартира в собственности более 3-х лет, то на всю сумму стоимости квартиры, если квартира менее 3-х лет в собственности, то имущественный вычет в размере 1 млн. рублей. Вот и получается, что до 3 лет платится налог в размере 13 % на сумму стоимости за вычетом 1 млн. руб., а свыше 3-х лет налог не платится.
(с) http://otvet.mail.ru/question/26287606/
http://otvet.mail.ru/question/28912285/
Последнее редактирование:
OwnUrich, с прошлого года имущественный вычет 2 000 000 на недвижку
---------- Добавлено в 23:33 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:26 ----------
При продаже квартиры
-квартира в собственности более трех лет, имущественный вычет равен сумме вырученной от продажи квартиры. НДФЛ - 0 руб
-квартира в собственности менее трех лет, имущественный вычет равен 2 000 000 рублей, НДФЛ - (выручено от продажи-2 000 000 руб)*13%
При покупке квартиры
вычет равен 2 000 000 рублей + % за пользование кредитом . Возврат налога 13 % от суммы 2 млн, то есть 260 000 рублей, от процентов по кредиту считают отдельно
Любой из этих вычетов носит заявительный характер, то есть нужно уведомить государство (налоговый орган) о своем желании этим своим правом воспользоваться - подать декларацию 3-НДФЛ. Подать декларацию при приобретении квартиры можно в любое время в течение года, при продаже - по истечении налогового периода (в данном случае календарного года)
---------- Добавлено в 23:34 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:33 ----------
вопрос не поняла
---------- Добавлено в 23:36 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:34 ----------
-если сохранились документы о приобретении: НДФЛ=(сумма от продажи-сумма на приобретение)*13%
-если доков о приобретении нет НДФЛ=(сумма от продажи-125 000)*13%
---------- Добавлено в 23:33 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:26 ----------
При продаже квартиры
-квартира в собственности более трех лет, имущественный вычет равен сумме вырученной от продажи квартиры. НДФЛ - 0 руб
-квартира в собственности менее трех лет, имущественный вычет равен 2 000 000 рублей, НДФЛ - (выручено от продажи-2 000 000 руб)*13%
При покупке квартиры
вычет равен 2 000 000 рублей + % за пользование кредитом . Возврат налога 13 % от суммы 2 млн, то есть 260 000 рублей, от процентов по кредиту считают отдельно
Любой из этих вычетов носит заявительный характер, то есть нужно уведомить государство (налоговый орган) о своем желании этим своим правом воспользоваться - подать декларацию 3-НДФЛ. Подать декларацию при приобретении квартиры можно в любое время в течение года, при продаже - по истечении налогового периода (в данном случае календарного года)
---------- Добавлено в 23:34 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:33 ----------
вопрос не поняла
---------- Добавлено в 23:36 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 23:34 ----------
-если сохранились документы о приобретении: НДФЛ=(сумма от продажи-сумма на приобретение)*13%
-если доков о приобретении нет НДФЛ=(сумма от продажи-125 000)*13%
Самое главное если есть обогащение или у вас нету документов на подтверждение стоимости машины при приобретении. Пример: Я купил машину за 400 т.р., продаю за 500. С 100 плачу 13%. Если Я купил за 400 продаю за 350, то даже если менее 3 лет я не плачу, при условии, что можно подтвердить первоначальную стоимость.
Так же надо подавать декларацию, особенно если вы на гос. службе!! иначе потом проблемка может быть (ведь до налоговой дойдет информация с ГИБДД о продаже).
Так же надо подавать декларацию, особенно если вы на гос. службе!! иначе потом проблемка может быть (ведь до налоговой дойдет информация с ГИБДД о продаже).
Последнее редактирование:
как какой чтоб не платить налог, только может это вылезти в статейку УК РФ
Кассандра, срока давности для подачи заявления на вычет нет. Если квартира была приобретена более 3 лет назад, то вычет можно получить с дохода, полученного за последние три года, подав декларации за эти периоды.
А если счас купила, то будешь получать вычет, пока не израсходуешь его.