не все квартиры можно утеплить, у меня друзья жили на почтовой 2, под крышей прям, там все утеплено было, ниоткуда не дует, батареии горячие, а в квартире замерзала вода в унитазе, при включенных обогрвателях, один раз трубы той зимой перемерзли и лопнули. Там стены полностью пустые. я так понимаю брак при строительстве.