Срочно Жилищный вопрос
- Автор темы Ксения Власова
- Дата начала
Re: ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС
насколько мне известно-нельзя.
---------- Добавлено в 07:43 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 07:42 ----------
иначе бы квартирное мошенничество процветало.например я у вас прошу сделать мне регистрацию,за деньги,постоянную.а потом вас выселяю- и вуаля,квартира моя..
насколько мне известно-нельзя.
---------- Добавлено в 07:43 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 07:42 ----------
иначе бы квартирное мошенничество процветало.например я у вас прошу сделать мне регистрацию,за деньги,постоянную.а потом вас выселяю- и вуаля,квартира моя..
Re: ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС
Теперь нет ответственных квартиросъемщиков. Выписать из мунициапального жилья кого-либо очень сложно. Происходит это в судебном порядке путем подачи иска о признании утратившим право пользования. Необходимо наличие нескольких условий - длительное время не проживает, имеет другое постоянное место жительства, не выполняет обязанности нанимателя. Все это, естественно, надо доказать. Подача такого иска требует досудебной подготовки. Например, составление актов о непроживании. В каждом конкретном случае надо разбираться отдельно.
Что говорит закон? В соответствии с Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения:
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
(с) отсюда
Теперь нет ответственных квартиросъемщиков. Выписать из мунициапального жилья кого-либо очень сложно. Происходит это в судебном порядке путем подачи иска о признании утратившим право пользования. Необходимо наличие нескольких условий - длительное время не проживает, имеет другое постоянное место жительства, не выполняет обязанности нанимателя. Все это, естественно, надо доказать. Подача такого иска требует досудебной подготовки. Например, составление актов о непроживании. В каждом конкретном случае надо разбираться отдельно.
Что говорит закон? В соответствии с Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения:
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
(с) отсюда
Re: ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС
Моя мама хочет выписать отца....они уже с 1995 года разведены,но проживали в одной квартире...в 2007 г. он ушел и живет у своей матери(но из квартиры не выписывается,за нее не платил где-то с 2002 года и естественно накопил огромный долг) мама только-только погасила долг за нее теперь хочет выписать его....вот такие дела...посоветуйте...:%)
Моя мама хочет выписать отца....они уже с 1995 года разведены,но проживали в одной квартире...в 2007 г. он ушел и живет у своей матери(но из квартиры не выписывается,за нее не платил где-то с 2002 года и естественно накопил огромный долг) мама только-только погасила долг за нее теперь хочет выписать его....вот такие дела...посоветуйте...:%)
Re: ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС
Квартира приватизированная или муниципальная? Если приватизированная, то кто включён в договор приватизации? Если муниципальная - то на условиях какого договора проживаете (социального, коммерческого найма) и кто наниматель? Отец? Каким образом квартиру получали и кто получал? Это всё важно и может иметь значение для разрешения спора.А долг платить надо по-любому.
Квартира приватизированная или муниципальная? Если приватизированная, то кто включён в договор приватизации? Если муниципальная - то на условиях какого договора проживаете (социального, коммерческого найма) и кто наниматель? Отец? Каким образом квартиру получали и кто получал? Это всё важно и может иметь значение для разрешения спора.А долг платить надо по-любому.
Ксения Власова,почитайте вот тут, много информации http://www.adveconspb.ru/natural/housingquest/eviction/
Re: ЖИЛИЩНЫЙ ВОПРОС
Посмотрите внимательно договор найма. А ещё лучше выложите скан (изменив фамилии и адреса). Ст. 91 Жилищного кодекса РФ позволяет его выселить, тем более что вы уже не являетесь членами его семьи (развод). А чтобы не платить за него долги, можете сначала решить вопрос с муниципалитетом о заключении с вами отдельного договора соц.найма и разделении лицевых счетов.
И нужно не просто выписывать, а заявлять требования одновременно о снятии с регистрационного учёта и выселении. Это делается только через суд.
Посмотрите внимательно договор найма. А ещё лучше выложите скан (изменив фамилии и адреса). Ст. 91 Жилищного кодекса РФ позволяет его выселить, тем более что вы уже не являетесь членами его семьи (развод). А чтобы не платить за него долги, можете сначала решить вопрос с муниципалитетом о заключении с вами отдельного договора соц.найма и разделении лицевых счетов.
И нужно не просто выписывать, а заявлять требования одновременно о снятии с регистрационного учёта и выселении. Это делается только через суд.