А что у нас в Салехарде входит в оплату сьемной квартиры?
- Автор темы Laz
- Дата начала
- Статус
Я тут имела глупость снять комнату, в квартире, с хозяйкой)) так вот я ей платила 8000 + 500р за воду. Через 2 месяца она мне заявила что 500р это мало и надо больше)) на вопрос, а за что я плачу 8000 ответ так и не поступил)) В общем, коммуналку должен платить хозяин, а вот счетчики квартирант. Но тут конечно уже фактор жадности и наживы)) Допустим сьемная квартира в СХД стоит 25тр+ коммуналка. Вопрос без ответа, а 25 за что?! за стены)))
василиус, значит это вам не повезло и у вас есть лишнее время бегать по УК. Ну за 10 штук может это и оправдывает.
---------- Добавлено в 15:55 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 15:52 ----------
Амура, вот и я о том же. Это и есть доход от воздуха. И крики о том что жилец приползет и с договором оплата чуть ли не 50 штук будет....детский лепет.
Хорошо еще, у нас нет пока таких случаев, что без договора (юридического) вы встретите в квартире еще жильцов вечером.
---------- Добавлено в 15:55 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 15:52 ----------
Амура, вот и я о том же. Это и есть доход от воздуха. И крики о том что жилец приползет и с договором оплата чуть ли не 50 штук будет....детский лепет.
Хорошо еще, у нас нет пока таких случаев, что без договора (юридического) вы встретите в квартире еще жильцов вечером.
Проблема в том что при цене в "25 и все включено" зимой выкидывается в окно шнурок к авто с подогревайкой двухкиловатной и все это работает без перерыва да и дома можно много, что придумать. Как итог когда вам отдают 25 вы вместо 5 рублей на которые рассчитываете коммуналку заплатить только за свет отдаете 5, и как итог чистыми получаете 15 вместо 20))
Laz, По факту тут в любом случае рынок, есть желание 20+коммналака как просит хозяин пож-ста, нет можно еще поискать. Мы ведь в магазе не кричим: "почему это вы на колбасу цену задрали не на 5% а на 150%" а просто едем в другой. А у этих продаванов пусть она за эти деньги тухнет, ну либо следующий покупатель заберет, так как у нас ценообразование рыночное. Просто каждый хозяин хочет определенную сумму в карман, а цена это так, для покупателя маркетинговый ход. И это желание вполне себе объяснимо т.к. это его недвижимость которую он каким то способом получил и хочет заработать, а проанализировать итог цены всегда можно для того чтобы не переплачивать.
Laz, По факту тут в любом случае рынок, есть желание 20+коммналака как просит хозяин пож-ста, нет можно еще поискать. Мы ведь в магазе не кричим: "почему это вы на колбасу цену задрали не на 5% а на 150%" а просто едем в другой. А у этих продаванов пусть она за эти деньги тухнет, ну либо следующий покупатель заберет, так как у нас ценообразование рыночное. Просто каждый хозяин хочет определенную сумму в карман, а цена это так, для покупателя маркетинговый ход. И это желание вполне себе объяснимо т.к. это его недвижимость которую он каким то способом получил и хочет заработать, а проанализировать итог цены всегда можно для того чтобы не переплачивать.
Laz,хозяин желая получать в месяц 20 чистыми, будет получать 20 чистыми
а все остальное (включая брызги слюнями в разные стороны) будешь оплачивать ты
хочешь не официально будет оплата платежки (к примеру 5 тыс) все что в ней есть + 20 тыс
хочешь официально будет
1- 30 хозяину, тут будет 20 + 5 + 13% налога + еще какая фигня
2- ну и счетчики из платежки отдельной строкой пусть будет 2 тыс
итого 32 косаря выложи согласно договору.
а там еще если просрочки пени насчитают, а если имущество повредишь .... (я бы точно нашел что ты квартиру мне попортил)
я к чему это....
нафиг такой наниматель нужен
тебе сделают все условия чтоб свалил от туда
и это... 20 тыс это на сколько я знаю однушка в деревяшке, а у тя по площади двушка
(или я отстал от цен)
так че с легкой руки хозяина и твоего желания (вредности) получишь ценник около полтинника
а там тебе решать платить или съехать
рыночные отношения, и нихрена ты ему не сделаешь
я бы на месте хозяина назначил число когда квартира должна быть пустой
вот тогда бы ты пораскзывал кто и за что должен
а все остальное (включая брызги слюнями в разные стороны) будешь оплачивать ты
хочешь не официально будет оплата платежки (к примеру 5 тыс) все что в ней есть + 20 тыс
хочешь официально будет
1- 30 хозяину, тут будет 20 + 5 + 13% налога + еще какая фигня
2- ну и счетчики из платежки отдельной строкой пусть будет 2 тыс
итого 32 косаря выложи согласно договору.
а там еще если просрочки пени насчитают, а если имущество повредишь .... (я бы точно нашел что ты квартиру мне попортил)
я к чему это....
нафиг такой наниматель нужен
тебе сделают все условия чтоб свалил от туда
и это... 20 тыс это на сколько я знаю однушка в деревяшке, а у тя по площади двушка
(или я отстал от цен)
так че с легкой руки хозяина и твоего желания (вредности) получишь ценник около полтинника
а там тебе решать платить или съехать
рыночные отношения, и нихрена ты ему не сделаешь
я бы на месте хозяина назначил число когда квартира должна быть пустой
вот тогда бы ты пораскзывал кто и за что должен
Последнее редактирование:
Dipnux, все почему то считают что любая коммерция только получает прибыль и ничего не несет в затратную часть. Это в корне не верно. И спорить бесполезно. А уж тем более сравнивать коммерцию с физ лицом пытающимся получить без всяких обязательств со своей стороны, без малейших расходов прибыль и возложить затратную часть полностью на нанимателя!!!
---------- Добавлено в 20:14 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 20:06 ----------
Расчет в Салехарде. Исходя из выражения -"это Север"...
Только ваш расчет не верен. Видимо вы никогда не снимали квартиры по суточно. В любой цене уже заложены риски на потерю имущества. Иначе простите ЗА ЧТО хозяин берет деньги за найм??
И снова местечковое понятие!!! Зажрались вы, квартиросдатели!
А вот для этого и заключают договор. Чтобы такие ка вы (я с вами водку не жрал, и нехрен мне тыкать!) не борзели. И я как наниматель, имел права и обязанности.
---------- Добавлено в 20:16 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 20:14 ----------
а лицевые мышцы не треснут? )))
---------- Добавлено в 20:14 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 20:06 ----------
Расчет в Салехарде. Исходя из выражения -"это Север"...
Только ваш расчет не верен. Видимо вы никогда не снимали квартиры по суточно. В любой цене уже заложены риски на потерю имущества. Иначе простите ЗА ЧТО хозяин берет деньги за найм??
И снова местечковое понятие!!! Зажрались вы, квартиросдатели!
А вот для этого и заключают договор. Чтобы такие ка вы (я с вами водку не жрал, и нехрен мне тыкать!) не борзели. И я как наниматель, имел права и обязанности.
---------- Добавлено в 20:16 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 20:14 ----------
а лицевые мышцы не треснут? )))
Закон рыночной экономики работает: спрос рождает предложение. Вот и все.
Я вот тоже не понимаю: зачем, к примеру, от жен к проституткам ходят? Еще и деньги платят неслабые... и надеются на что-то... а все то же - спрос рождает предложение.
---------- Добавлено в 21:25 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 21:22 ----------
Laz, пока была квартиросъемщиком, думала примерно как Вы, а когда ощутила в полной мере все бремя владения недвижимостью и ее содержания, а также поимела печальный опыт сдачи квартиры ребятишкам-студентам ТОЛЬКО ЗА КВАРТПЛАТУ!!!!, которую потом полуубитую пришлось продавать с неслабой скидкой... теперь МОИ ЛИЦЕВЫЕ МЫШЦЫ НЕ ТРЕСНУТ!!!
Опыт...
Я вот тоже не понимаю: зачем, к примеру, от жен к проституткам ходят? Еще и деньги платят неслабые... и надеются на что-то... а все то же - спрос рождает предложение.
---------- Добавлено в 21:25 ---------- Предыдущее сообщение было написано в 21:22 ----------
Laz, пока была квартиросъемщиком, думала примерно как Вы, а когда ощутила в полной мере все бремя владения недвижимостью и ее содержания, а также поимела печальный опыт сдачи квартиры ребятишкам-студентам ТОЛЬКО ЗА КВАРТПЛАТУ!!!!, которую потом полуубитую пришлось продавать с неслабой скидкой... теперь МОИ ЛИЦЕВЫЕ МЫШЦЫ НЕ ТРЕСНУТ!!!
Опыт...
NatalNord, я где то говорил что в Салехарде сдают только за квартплату? Или возмущался что НЕ сдают только за квартплату?
Не нужно уж так утрировать.
Любой квартиросдатчик сдает квартиру за сумму аренды и логично было бы добавить только те расходы, что принес ему сьемщик-т.е. только расходы по счетчикам.
Я так же могу сказать-не хотите не сдавайте!
Не нужно уж так утрировать.
Любой квартиросдатчик сдает квартиру за сумму аренды и логично было бы добавить только те расходы, что принес ему сьемщик-т.е. только расходы по счетчикам.
Я так же могу сказать-не хотите не сдавайте!
Laz, я привела свой пример просто. Логика в рыночных отношениях простая - получить наибольший навар с минимальными затратами, грамотно просчитав возможные риски. А их при сдаче жилья много. И вот теперь я не хочу - и не сдаю. Я Вам даже больше скажу - я даже не даю ключи остановиться на пару дней, потому что хочу чтобы все было на своих местах, как я оставила. И не выгребать чужую грязь. Как показала практика, никто не собирается беречь чужое добро.
Я вообще сволочь. Я и в долг теперь не даю, потому что народ полагает, что это мои лишние деньги, ни к чему они мне, гадине, и отдавать не торопится, и ненавидеть начинает.
Я старая уже и видела много больших летающих тарелок....
А Вы не снимайте, а купите себе жилье. И будете платить те же деньги, только в собственный карман. Мои дети так сделали, просчитав все. Кстати: пока искали, что купить, сделали наблюдение, что наибольшую цену заламывают за свои квартиры те, кто получил их бесплатно. Тоже странно.
Я вообще сволочь. Я и в долг теперь не даю, потому что народ полагает, что это мои лишние деньги, ни к чему они мне, гадине, и отдавать не торопится, и ненавидеть начинает.
Я старая уже и видела много больших летающих тарелок....
А Вы не снимайте, а купите себе жилье. И будете платить те же деньги, только в собственный карман. Мои дети так сделали, просчитав все. Кстати: пока искали, что купить, сделали наблюдение, что наибольшую цену заламывают за свои квартиры те, кто получил их бесплатно. Тоже странно.
- Статус